2023年1号公告小规模优惠政策，销售不动产开票额按月分摊，不足10万，免征增值税，开发票时征收率按几个点开的！

不动产小规模税率是5%的。

开票按5个点开，

对的，是的，是这么做的。

那只有3%的开票优惠到1%，销售或租赁不动产还是按5%的征收率开票，不做优惠，只是按开票总额分摊后拿10万衡量，如果超10万，全免缴费，未超10万，会免吗？

对的，是的，是这么做的。

包括差额征收也按5%开票，按10万结算吗？

是的，是的，是这么做的。

但是老师，你从第几条分折的，我找不到，你分享下

因为5%的他没有零税率或者是免税的政策，他享受的是月销售额10万或者季度销售额30万免税的政策，你即使有优惠政策，你发票也是正常开。