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老师好。房地产开发企业,本期预收账款贷方1000万,借方500,所得税汇算清缴A105010,23行和27行如何填写

2023-10-30 11:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-10-30 11:27

稍等同学,正在答题

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齐红老师 解答 2023-10-30 12:22

同学您好: 第23行“1.销售未完工产品的收入”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工开发产品,会计核算未进行收入确认的销售收入金额。可以理解为预收收入。具体数据=1000-500=500万 第27行“1.销售未完工产品转完工产品确认的销售收入”。房地产企业销售的未完工产品此前年度已按预计毛利额征收所得税,本年度结转为完工产品,会计上符合收入确认条件当年会计核算确认的销售收入金额。一般是预收账款的借方发生额,即500万。

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快账用户5447 追问 2023-10-30 12:29

谢谢老师,是否可以理解,23行填写本年度预收账款发生额,换算不含税收入,27行填写本年确认收入,当期调增利润为23*10%-27*10%差额

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齐红老师 解答 2023-10-30 12:34

您好同学,您的理解是正确的。

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快账用户5447 追问 2023-10-30 14:04

老师你好,那24行和28行如何填写

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齐红老师 解答 2023-10-30 14:12

24行:2.销售未完工产品预计毛利额 28行:2.转回的销售未完工产品预计毛利额 同学您好,这两行的预计毛利额根据毛利率算一下。

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快账用户5447 追问 2023-10-30 14:16

21行特定业务纳税调整额,是不是24-28行

21行特定业务纳税调整额,是不是24-28行
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齐红老师 解答 2023-10-30 14:19

同学你好,我理解是22-29行

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稍等同学,正在答题
2023-10-30
第23行“1.销售未完工产品的收入”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工开发产品,会计核算未进行收入确认的销售收入金额。 25.第25行“3.实际发生的税金及附加、土地增值税”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工产品实际发生的税金及附加、土地增值税,且在会计核算中未计入当期损益的金额;第2列“纳税调整金额”等于第1列“税收金额”。   26.第26行“(二)房地产企业销售的未完工产品转完工产品特定业务计算的纳税调整额”:填报房地产企业销售的未完工产品转完工产品,按税收规定计算的纳税调整额。第1列“税收金额”填报第28行第1列减去第29行第1列的余额;第2列“纳税调整金额”等于第1列“税收金额”。   27.第27行“1.销售未完工产品转完工产品确认的销售收入”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售的未完工产品,此前年度已按预计毛利额征收所得税,本年度结转为完工产品,会计上符合收入确认条件,当年会计核算确认的销售收入金额。
2020-08-11
全周期来看,房企的所得税就是根据报表利润来做的,所以,23-25部分的数据,假设前期填的是100,那么结转的时候,27-29转回的那里也是填100,这样才能把这个调整的数据抵消掉。
2022-05-27
同学你好 第25行“3.实际发生的税金及附加、土地增值税”:第1列“税收金额”填报房地产企业销售未完工产品实际发生的税金及附加、土地增值税,且在会计核算中未计入当期损益的金额;第2列“纳税调整金额”等于第1列“税收金额”。
2021-04-26
期初贷方余额是2021年年末的余额是吗 是的话对的
2023-04-23
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