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老师,麻烦帮忙看下这个例题,这个是房企开发新房,扣除费用,为什么不享受20%加计呢

老师,麻烦帮忙看下这个例题,这个是房企开发新房,扣除费用,为什么不享受20%加计呢
2023-11-03 22:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-11-03 22:01

您好,本题算开发费用,不是计算可扣除的5项嘛,只算其中的一项

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快账用户6506 追问 2023-11-03 22:05

哦,那什么情况下,会用到这个加计20%扣除呢,老师方便举个例子吗

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齐红老师 解答 2023-11-03 22:07

您好,清算时  土地增值税计算  时,房开企业可扣5项,第5项就是加计扣20%

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您好,本题算开发费用,不是计算可扣除的5项嘛,只算其中的一项
2023-11-03
你好 稍等看下题目
2021-11-03
同学,利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊,并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的5%以内予以扣除。凡不能提供金融机构证明的,利息不单独扣除,三项费用的扣除按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本的10%以内计算扣除。
2020-10-05
你好,你的截图不完整可以补充下吗
2022-10-27
您好 进项税额不需要按照出售的比例抵扣哈 可以全额抵扣的
2023-09-11
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