从价需要包含土地 从租按租金收入
老师,你好,请一下,我们公司现在购买一块土地,然后在土地上建造办公楼和厂房,请我土地使用权是计入无形资产还是要转入在建工程呢?如果不计入在建工程请问,我在交房产税的时候房产原值是否包括土地的价值
2021年公司的房产20000平方米,房产原值是2000万,其中有3000米出租出去,年租金90万,那我是不是既要从价计征也要从租计征。(从价计征70%)计税公式为 (2000/20000*17000)*0.7*1.2%+90*12% 这样算对吗
无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等 比如燃气公司,办公楼是购买的地做的楼房,这个包含土地价款能理解,可是购买的土地没盖楼房,用来做燃气储存,旁边还有些空旷地也算入房产原值吗,是这样吗,真想不通这个房产税不是征税对象房屋吗,像空旷土地也算入原值吗
请问下,通过拍卖获得不动产及建筑物,计算房产原值时,除了成交价款,过户时应交的契税、印花税、土地增值税记入房产原值吗?另外没办房产证前也是要交房产税及城镇土地使用税,是从成交后次月开始交吗,这个有没有相关政策文件?上海的,因为网上有人说广州没办产证前不用交这些房土两税
老师好,问下, 房产税, 从租计征=已出租收入*12% 从价计征(也就是未出租部分)=房产原值/总面积*未出租面积*1.2% 土地使用税=土地总价值*税率(这个税率根据报表上面自动带出的吗)
公司招聘新员工,抽职工监考劳务费可要交个税,如要交并入职工薪酬交可以吗?
老师,如果公司全额承担职工社保,那个人应该承担部分,还用体现在工资表和个税申报表吗?
老师,在汇总表要把明细表的数据弄在汇总表里,用哪个函数?朴老师
老师,哪些日常费用取得票可以抵扣所得税呀
老师,请问转让公司的具体流程是什么,过程中具体怎么操作,麻烦讲解详细一点,谢谢我是江苏省南京市的
职工出差伙食补助及日补助可要交个税
老师好 收发存汇总表是按当月发货数归集的,但当月发货数不一定全部开票了,有可能次月开票,所以库存和实物盘点会有差异,这一点该怎么同步优化?朴老师回答
老师,我公司是家有限合伙企业。现在把已投企业的股权卖给自然人。1.对于有限合伙来说,需要缴纳哪些税?2.需要为受让方(自然人代扣代缴税吗?)
老师好,我单位是软件生产企业,购进的铅酸蓄电池有单独售卖的,也有作为配件用到产品里去,那么电池的消费税怎么计算?
老师,其他应收款老板余额付50万,其他应付款老板余额60万,已经不晓得什么意思了
然后土地使用税直接按照土地原值乘以税率对吗
你好,土地使用面积乘以单价
土地原值=土地使用面积*单价 土地使用税=土地原值*税率 是这意思吗
土地使用税=土地使用面积*税率