从价需要包含土地 从租按租金收入

请问下,通过拍卖获得不动产及建筑物,计算房产原值时,除了成交价款,过户时应交的契税、印花税、土地增值税记入房产原值吗?另外没办房产证前也是要交房产税及城镇土地使用税,是从成交后次月开始交吗,这个有没有相关政策文件?上海的,因为网上有人说广州没办产证前不用交这些房土两税
老师好,问下, 房产税, 从租计征=已出租收入*12% 从价计征(也就是未出租部分)=房产原值/总面积*未出租面积*1.2% 土地使用税=土地总价值*税率(这个税率根据报表上面自动带出的吗)
老师好,问下房产税申报 核算从租计征,从价计征的原值包括土地原值?也就是把土地原值也要加进去对吗?
老师 我们公司2020年买了一套工业用的厂房,一直没有房产证 发票 等 ,2023年收到发票后做了房屋税源采集,之前一直没有申报过;2020.11月开始出租;想问下 我现在要申报房产税的话 是要从2020年交房时间开始申报还是从我出租时间开始申报?还是从我现在的所属期开始申报? 第二 我现在是按从租计征,每月 三万的出租收入来作为计税依据吗? 怎么计算房产税? 第三 土地增值税是什么情况要交吗 我需要申报土地增值税吗
交城镇土地使用税的土地,在计算房产税时,符合条件需并入房产原值计税 。若从价计征房产税,房产原值要包含地价(如取得土地使用权价款等 );宗地容积率低于 0.5 有特殊计算方法。从租计征房产税时一般不涉及。老师,这里的容积率如何计算 ,低于0.5的房产税又如何交
老师,内账,我单位购入甲含税价原材料,发票票已开,后来剩了点原材料给人家退回去了,人家把钱从个人户打过来了,打的钱是扣除税点的,老师这样我咋做账呀?退回去时有条,是含税的,我按条入的账,现在我要咋弄?
老师,帮我看一下图片里,我的会计科目有没有做错,或者有哪些科目没做的
长期资产关联确认是小规模企业要做的,还是一般纳税人呢
小规模纳税人,在非征税期间,比如四月报税,是不是在1月底和2月底和3月底抄报?抄报时间是哪个时间?清税是不是也是同时进行?
请问老师1.报关单上面的境内货源要怎么写,我们主要是上海,但是有也其他地区,报关单里面每笔都要分开报还是按照主要货源地报关?商品总名称是一样的。首单是否要核对订单金额和数量?
一个人同时在2家公司任职,一个单位有工资,有社保。另外一家公司零申报,社保还用不用申报
幼儿园元旦节日请摄影公司拍的联欢晚会視频费计入什么科目?
民宿餐饮是怎么做账的?
幼儿园购买糖果,核桃枣子计入什么科目庆元旦活动用。
老师,23年社保我没计提,24年计提23年社保,直接缴纳了。我可以把这个23年社保直接算入24年所得税税前扣除吗
然后土地使用税直接按照土地原值乘以税率对吗
你好,土地使用面积乘以单价
土地原值=土地使用面积*单价 土地使用税=土地原值*税率 是这意思吗
土地使用税=土地使用面积*税率