老师好，问下房产税（从价计征） 自用房产面积=总面积-已出租面积， 比如说给商户上半年把一年时间段发票开出来，5月申报时有这家面积，那下半年没有开票，11月份申报的时候是不是也应该加上这家面积？
这个不用的，因为从租计了一年了。
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老师 我想问下 我们公司2021年买了厂房，一直没有经营，一直到现在没有申报房产税，然后老板跟其他公司签了个出租合同，从2021年到2023年5.29日，总面积700，出租面积400,，剩余面积做仓储服务费跟别人公司签合同。 我现在要申报房产税，录入房源信息，我填房屋拥有时间就按照出租时间来填，建筑面也按照合同的400来填可以吗？还是说我必须 400从租，300从价啊 ，那我岂不是要从21年开始补缴税款，有没有什么方法节约税款啊
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老师好，问下房产税（从价计征） 自用房产面积=总面积-已出租面积， 比如说给商户上半年把一年时间段发票开出来，5月申报时有这家面积，那下半年没有开票，11月份申报的时候是不是也应该加上这家面积？
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老师好，问下房产税从价计征， 要算未出租面积=总面积-已出租面积 如果票在上半年已开全年的，上半年申报房产税已把面积减去。 但是下半年也是出租中，那下半年未出租面积是不是在总面积里减去？
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老师好，问下，房产税方面， 比如给一家商户上半年开票不含税20万，面积100平，上半年按照收入20万申报，面积填写100平， 如果下半年开票不含税20万，面积还是100，，申报数据也是20万，100对吗？ 那如果上半年把一年的收入都开出来了，那申报时候面积是不是写200？
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股东陈以他100%持股的公司a，与股东黄出资400万共同成立公司甲，公司甲注册资本600万，股东陈占60%..股东黄占40%。其中公司a经过评估，账面固定资产30万，无形资产（软件著作权，商标）评估价值580万，无形资产账面0元。公司a之前是代理记账。2023用新软件期初建账的时候，账上有固定资产30万，无形资产按评估价值入账580万。资本公积580万。2023年1月建账，无形资产都有计提摊销。现在领导说无形资产账上错误想要调整成0。之前无形资产按评估价值入账，导致资本公积增加580万，而资本公积580已经缴纳印花税。1-10月的财务报表上都是有无形资产。现在如果把无形资产调整成0，相应资本公积也成0。那之前缴纳的印花税可以申请退回吗？另外3季度财务报表有无形资产580万，资本公积580万，而4季度的财务报表上无形资产0，资本公积0，会不会引起税务方面的问题呢？谢谢老师！
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那这样不对吧 比如单开票上半年，那上半年申报把上半年的商户总面积算上 下半年开票下半年的，那下半年申报也得把商户总面积算上
现在主要是考虑面积的问题，面积涉及到的税额很大
我的意思是说，只要出租了，从价时就不再算。无论发票什么时候开。
老师，现在是要算未出租的面积， 用总面积-已出租面积 票虽然是上半年开，但是下半年也是出租中，那按照您的意思是未出租面积不再减去这一家面积了？
那就不合理了吧
减呀。我一直都说，只要出租出去，从价时就不算了。
从价时不算？没明白哈
从价时，不再重复计算已经租出去的。