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Q

请问老师，公司一般纳税人名下有个房子，现在想卖出去，是用我们自己的税控开销售发票吗？税率多少？如果我们有进项留抵税额能抵扣吗

2023-12-01 15:12

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-12-01 15:14

同学你好自己开之前收到的是什么发票

快账用户2832 追问 2023-12-01 15:15

买房时收到的是个电子普通发票

齐红老师解答 2023-12-01 15:16

同学你好那你这个开出去是五个点

快账用户2832 追问 2023-12-01 15:17

我说错了，是取得法院的房子

齐红老师解答 2023-12-01 15:19

是法拍房吗这个是什么时候购进的

快账用户2832 追问 2023-12-01 15:20

对，法院拍卖的，22年购入的

齐红老师解答 2023-12-01 15:21

那你这个是９％的销项哦

快账用户2832 追问 2023-12-01 15:22

就是开发票税率按9%是吗

齐红老师解答 2023-12-01 15:24

嗯这个是九个点的哦

快账用户2832 追问 2023-12-01 15:25

那如果我们现在有进项留抵税额，能抵扣不交增值税吗

齐红老师解答 2023-12-01 15:26

同学你好这个可以的

快账用户2832 追问 2023-12-01 15:31

老师您帮看下开票时选哪个呢，卖公司名下的房子

老师您帮看下开票时选哪个呢，卖公司名下的房子

齐红老师解答 2023-12-01 15:32

是住房还是啥房子

快账用户2832 追问 2023-12-01 15:34

是商住两用的那种

齐红老师解答 2023-12-01 15:37

不动产其他建筑物开这个

快账用户2832 追问 2023-12-01 15:40

选取得的商业用房行吗

齐红老师解答 2023-12-01 15:40

你是商住两用的不能开错

快账用户2832 追问 2023-12-01 15:46

哦，我说错了，是纯商业用房，不是商住两用的

快账用户2832 追问 2023-12-01 15:47

您帮看下，是不是纯商业的

您帮看下，是不是纯商业的

齐红老师解答 2023-12-01 15:50

嗯，是商业的房子哦

同学你好自己开之前收到的是什么发票

2023-12-01

是的，需要正常开票，就按照销售公司的资产进行处理。交税的话，就是你正常申报的时候申报就行了。如果说你不是简易计税的话，留底是可以抵扣的。

2023-11-23

你好，对的，是的，对方需要发票，开发票。是的，自己开就可以的，你是一般计税的，可以抵扣。

2023-11-24

您好请问是什么时候购入的

2021-03-25

这个是按13% 可以自己开发票去二手车交易大厅换二手车销售统一发票，二手车销售统一发票必须要这个才可以过户，

2020-09-12

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