缴纳房产税和土地增值税,是根据房屋的价值和土地的价值分别计算的。 房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。根据房产税暂行条例,房产税的税率一般为1.2%,而土地增值税则是根据土地使用权出让、转让所获得的收入减去土地取得成本、地上建筑物成本以及相关费用后的余额,按照超率累进税率进行征收。具体的税率会根据不同的地区和土地使用类型有所差异。 如果法拍房的土地和房价没有分开,那么需要先进行评估,确定土地和房屋的价值,然后根据相应的税率进行计算。如果无法准确评估,可以请专业机构进行评估或由法院指定评估机构进行评估。评估结果出来后,根据相应的税率进行计算,得出应缴纳的房产税和土地增值税。需要注意的是,土地增值税一般由卖方缴纳,但具体情况也需要根据当地政策和规定来确定。

老师房地产企业,预缴增值税和土地增值税怎么做分录
房产税是含有房屋的价值和土地的价值一起缴纳房产税的对吗?
土地的价值和房产的价值分开核算吧,房屋不交土地增值税吧,是应该评估核算增值额吗
法拍房的土地增值税怎么算
老师 企业清算后,把房产土地(房产土地没有增值,因为买方价格低于卖方土地和房产的成本价格)卖掉,我们卖方需要缴纳契税吗,卖方都需要缴纳什么税?
老师,劳务派遣公司的小规模开发票开百分之多少税率?选择差额计税还是全额计税?
老师请问一下,我们公司收到的停车费,营业执照没有这个营业项目,请问可以记入营业外收入吗
我们一个员工要求提前打3月份工资现在 可以打吗 个税到时候4月份申报3月份的工资薪金的时候申报可以吗
老师,工商年报里面的单位计费基数合计包含大额缴费基数不?
前期填写了未开票收入,后期开了发票,就填负数,那账务方面要处理吗
请问老师,股权转让的价格,怎么确定?
有一份房屋建造合同,合同约定是按以完成工作量确认收入,管理上也没办法按照已发生成本确认收入。那我是按自己内部造价部给出数据的节点确认收入还是按监理出报告的节点确认收入@郭老师
老师,我们开1410099元发票,专票9%,对方开成本票1363860元专票,9%,我们需要交哪些税,金额多少,麻烦老师给个计算过程吧,谢谢
研究开发费用合计除以营业收入一般小于等于10% ,现在远远小于这个数,有哪些原因可以解释
哪些企业增值税可以加计扣除,税率多少
问错了,是购买方购买后土地使用税和房产税怎么算
土地使用税:实际占用土地面积*单位税额
房产税:房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12%