缴纳房产税和土地增值税,是根据房屋的价值和土地的价值分别计算的。 房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。根据房产税暂行条例,房产税的税率一般为1.2%,而土地增值税则是根据土地使用权出让、转让所获得的收入减去土地取得成本、地上建筑物成本以及相关费用后的余额,按照超率累进税率进行征收。具体的税率会根据不同的地区和土地使用类型有所差异。 如果法拍房的土地和房价没有分开,那么需要先进行评估,确定土地和房屋的价值,然后根据相应的税率进行计算。如果无法准确评估,可以请专业机构进行评估或由法院指定评估机构进行评估。评估结果出来后,根据相应的税率进行计算,得出应缴纳的房产税和土地增值税。需要注意的是,土地增值税一般由卖方缴纳,但具体情况也需要根据当地政策和规定来确定。

老师房地产企业,预缴增值税和土地增值税怎么做分录
房产税是含有房屋的价值和土地的价值一起缴纳房产税的对吗?
土地的价值和房产的价值分开核算吧,房屋不交土地增值税吧,是应该评估核算增值额吗
法拍房的土地增值税怎么算
老师 企业清算后,把房产土地(房产土地没有增值,因为买方价格低于卖方土地和房产的成本价格)卖掉,我们卖方需要缴纳契税吗,卖方都需要缴纳什么税?
老师请问下,由于供应商只认我们公司,股东另一家企业也要买这个产品,我们公司就代买了产品,再给股东企业,这个开票要怎么开呢?按多少进来多少出去,行吗?税务有没有问题
进项发票被抵扣了,公司未入账,这个进项可以做转出吗
国际货运代理公司给企业开的9%的运输费发票是否需要缴纳印花税?收到车队开的9%的运输费发票是否需要缴纳印花税?
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管理费用-长期待摊费用可以算在一起吗
老师,请问计提社保的时候,员工的那部分是一起计提吗?还是只计提单位那部分?
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我公司变动合伙人撤出需要算一下账怎么分?合伙人不是股东,注资款怎么计算?是法人自己注资的,不是共同等额出资
公司还没办理营业执照 用另外一个公司收款了 现在我们把营业执照办下来了 需要开票给付款公司 然后代收款公司把钱转给我们 这个需要怎么操作才合理合规
国际货运代理公司,港杂费开票是免税还是6%
问错了,是购买方购买后土地使用税和房产税怎么算
土地使用税:实际占用土地面积*单位税额
房产税:房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12%