某房地产开发公司为增值税一般纳税人，增值税税率为9%。2022年1月，M公司预售房地产项目收取的总价款为5450万元（含增值税)，已存入银行。该项目预计2023年12月交付房屋，公司按照5%的预征率在不动产所在地预缴增值税税款250万元。年末，M公司按照履约进度60%确认收入。假定不考虑其他因素。 要求：编制下列会计分录（答案以万元为单位） （1）预售房地产项目 (2)预缴增值税 (3）按履约进度确认收入 （4）结转预交增值税

预缴增值税：借：应交税费-预缴增值税 250 贷：银行存款 250

预缴增值税、按履约进度确认收入、结转预交增值税呢

确认收入： 借：预收账款5450*0.6=3270 贷：主营业务收入3270/1.09=3000 应交税费-应交增值税(销项税额)3000*0.9=2700

借贷为什么不相等

更正上面应交税费-应交增值税 (销项税额)3000*0.09=270

结转预交增值税 借：应交税费－未交增值税250*0.6=150 贷：应交税费-预交增值税150