如果差异是由于转投资性房地产的公允价值引起的,您需要按照以下步骤进行调整: 确认转投资性房地产的公允价值:首先,您需要确认转投资性房地产的公允价值,确保该价值与您在所得税年度申报表中所填报的原值相符。 调整房产税申报表中的房产原值:根据转投资性房地产的公允价值,调整房产税申报表中的房产原值。确保房产税申报表中的房产原值与所得税年度申报表中的房屋建筑物原值一致。 调整折旧金额:由于转投资性房地产的公允价值可能高于或低于您之前的账面价值,您可能需要相应调整房屋建筑物的折旧金额。确保在所得税年度申报表中正确反映折旧情况。 提交调整说明:向税局提交调整说明,解释差异的原因及调整的具体情况。提供相关证明文件,如转投资性房地产的评估报告、折旧计算表等。
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2018年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2019年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2019年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2020年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2018年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2019年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2019年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2020年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?可以把过程写出来吗
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?可以写得清楚点吗?孩子不聪明看不懂
酒店是租的,现在付的10万设计费和3000房子安全检测做什么科目
福利类专票如何做账务处理?
你好,老师,一家新公司非上市公司,哪些平台可以查经营和财务状况,哪些数据可以看出这家公司实力是否可以合作,谢谢
老师,我去年一共代开了多少发票,从哪里可以查到?帮忙把查询流程发给我一下
想问一下,我们要发印尼的免费维修件,不用报关且不用付款给供应商的,也不用做系统采购,收货,单据等的,是要怎么走呢??因为最近都查了好几个柜子,如果和其他混进柜子一起走,很容易被海关查出,没报关的。
在吗老师,我朋友公司定性偷税,涉及税额731万,已经补交了税款,滞纳金,罚款,但是需要公示在信用中国上,公示期3年,这样会影响投标的,这样的行为能不能不公示,哪级领导能起作用
申请退款怎么申请?课程顾问太拉胯,一听要买课积极的不行,一说退款理都不理,老学员就这待遇???
收垫付公积金做成了付公积金且有分单位部分和个人部分,要怎么调整,账务已跨年形成往来款
昨天刚买的实操课,还没开通课程,怎么申请退款?课程顾问一听要买课积极的不行,一说要退款理都不理?就这样对待老学员?无语死
老师,你好,我们公司股东欠公司117.65万元,年利率3.1%,现在要算利息,按月怎么算呢
老师,折旧计算表是只提供转投资性房地产的那部分吗,还是要全部资产的折旧表
学员朋友您好,全部固定资产的折旧