如果差异是由于转投资性房地产的公允价值引起的,您需要按照以下步骤进行调整: 确认转投资性房地产的公允价值:首先,您需要确认转投资性房地产的公允价值,确保该价值与您在所得税年度申报表中所填报的原值相符。 调整房产税申报表中的房产原值:根据转投资性房地产的公允价值,调整房产税申报表中的房产原值。确保房产税申报表中的房产原值与所得税年度申报表中的房屋建筑物原值一致。 调整折旧金额:由于转投资性房地产的公允价值可能高于或低于您之前的账面价值,您可能需要相应调整房屋建筑物的折旧金额。确保在所得税年度申报表中正确反映折旧情况。 提交调整说明:向税局提交调整说明,解释差异的原因及调整的具体情况。提供相关证明文件,如转投资性房地产的评估报告、折旧计算表等。

A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2018年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2019年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2019年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2020年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2018年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2019年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2019年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2020年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?可以把过程写出来吗
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?可以写得清楚点吗?孩子不聪明看不懂
老师,残保金人数临时工也要包含吗?
老师,商贸企业要注意什么?
e信通的票据如何贴现
老师,公司有食堂,员工用餐账务处理没有用应付职工薪酬这个科目,而是直接做到各部门的福利费,请问这个账务处理对吗?不对的话怎么更改?
老师,我是收水稻的小规模,粮库需要免税发票,我怎么开进项票和免税发票,都需要什么手续和程序
老师好,麻烦发一张健身房的装修,设备,材料台账模板(有8家分店)谢谢!
小规模,对外出租房产,现在税率是多少
我这边有个公司,他之前是让我替他零申报嘛,然后也都没有做账,然后,他今天跟我讲,他说他想把他这个手下的公司卖给宁德上面的人。然后,等于说到时候宁德上面的人可能会做账,那我这期间我都没有做账,那该怎么办?
你是没有实收资本那么费用支出这些账务处理怎么做
个体工商户开3%专票可以减按1%征收吗?
老师,折旧计算表是只提供转投资性房地产的那部分吗,还是要全部资产的折旧表
学员朋友您好,全部固定资产的折旧