工厂租了厂房，每个月产生了电费，房东开了增值税的专用发票给我们，我们应该怎么入账？是税额抵扣销项增值税，然后不含税额算入成本费用？

我司是塑料制品生产厂，生意不好，一幢出租给了餐饮厂，但电费供电局发票一起开给我厂，然后我厂再开给餐饮公司，那么我公司开出去的电费发票后，财务入账是借其他应收款，贷其他业务收入与应交税费销项税后，再需结转其他业务收入到制造费用吗？他们的电费占总电费的80％，如果不结转么，我们的制造费用上去了，生产成本也就上去了？

我们公司收到一个抵账的写字楼一间。抵账金额236万。近期收房。对方应该给我们开增值税发票吧？收房后，我按固定资产入账时。增值税一次性抵扣？当月交房产税吗？我们当月就租出去了，给租户开租赁发票。是不是就不用交房产税了？改交增值税，了？

我单位租用房东部分厂房，房东每月去开具电费增值税发票，有包含我单位的电费，然后他再开具电费增值税发票给我们，但要求我单位需额外贴3个点的个人所得税给他，不明白为什么，这个需要给他吗

老师，我们是光伏安装企业，就一套账。我们是自发自用，余电上网。就是给一家大型企业发电，开发票，收取电费。余电上了国家电网，也给国家电网开发票，收电费。这样我每月开出去的发票：借 应收账款 贷 主营业务收入 应交税费_应交增值税销项税。本月我们一样还是发电，也发生费用，成本，但是不给这个厂区开票了，（因为连续6个月开出发票，未回款）本月，不开票我现在的账应该怎么做？请老师指点

老师 我们是房地产开发公司 现在是预售 发票开的是不征税的发票 所以进项发票记的是 应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额 我们待抵扣有很大的余额 3月份开了一张发票 销项税额是241 领导说用待抵扣进项税额把这笔销项税给抵了 老师抵销项税分录 借：应交税费-应交增值税-进项税额 贷 ：应交税费-应交增值税-待抵扣进项税额 借：应交税费-应交增值税-销项税额 贷：应交税费-应交增值税-进项税额 这样的分录就算把这笔销项税额给抵了吗？老师