小孙在2021年1月25日按揭贷款购买了北京燕郊的一套房子，贷款金额为500万元，年限为10年，年利率为6%，月利率为0.5%，小孙计划从2021年2月25日开始还款，每月还一次，共计还款120次，每次还款的金额相同，那么小孙应该每次还多少钱。老师这道题求的不应该是f吗？

李颖因购买个人住房向银行借款200万元，年利率6%，每半年计息一次，期限5年，在2018年1月1日起，到2023年1月1日止。等额计息还款的方式偿还贷款本息，还款日在每年7月1日和1月1日。要求： （1）未来5年，每期应还款的金额为多少？ （2）2019年12月末，李颖收到奖金50万元，准备在2020年1月1日提前偿还借款50万，提前还款后最后3年的未来每期应偿还的借款为多少？

7.小W因购买个人住房向甲银行借款300000元，年利率6%，每半年计息一次，期限为 5年，自2014年1月1日起至2019年1月1日止。小W选择等额本息还款方式偿还贷款本息，还款日在每年的7月1日和1月1日。 2015年12月末，小W收到单位发放的一次性年终奖60000元，正在考虑这笔奖金的两种使用方案： （1）2016年1月1日提前偿还银行借款60000元（当日仍需偿还原定的每期还款额）； （2）购买乙国债并持有至到期。乙国债为5年期债券，每份债券面值1000元，票面利率为4%，单利计息，到期一次还本付息。乙国债还有3年到期，当前价格1020元。 要求： （1）计算投资乙国债到期收益率，小W应选择提前偿还银行借款还是投资国债，为什么? （2）计算当前每期还款额，如果小W选择提前偿还银行借款，计算提前还款后的每期还款额。 ​ ​为什么答案上是（p/a，3%，6） 第二问我的的答案：300000-35169.152*(P/A,3%,4)-60000/1.03^4=169272.8-53309.223=115963.577 A*(P/A,3%,6)=115963.57=21406.58

小红因购买个人住房向银行借款200万元，年利率6%，每半年计息一次，期限5年，在2018年1月1日起，到2023年1月1日止。等额计息还款的方式偿还贷款本息，还款日在每年7月1日和1月1日。要求：（1）未来5年，每期应还款的金额为多少？（2）2019年12月末，小红收到奖金50万元，准备在2020年1月1日提前偿还借款50万元，提前还款后最后3年的未来每期应偿还的借款为多少?

【例题】某人于2018年1月25日按揭贷款买房，贷款金额为100万元，年限为10年，年利率为6%，月利率为0.5%，从2018年2月25日开始还款，每月还一次，共计还款120次，每次还款的金额相同。 假设每次还款额金额为A万元，则有： 100＝A×（P/A，0.5%，120） A＝100÷（P/A，0.5%，120） 其中（P/A，0.5%，120）的数值无法在教材后面的附表中查到，可以根据（P/A，i，n）的数学表达式用计算器或计算机计算。 计算结果（P/A，0.5%，120）＝90.08，老师这计算结果是怎么计算出来的

己知某人于 2018年1月1日购买了一套160万元的住房，他首付了60万元，剩余 100 万元，向银行按揭贷款20年，房贷利率为 5.76%。还款方式为等额法，每月还款一次。建立 Excel模型，并求下列问题，并将计算结果写入本卷。（9分） （1）每月应偿还银行多少钱？ (2）-计算第24个月需要偿还的本金是多少？ (3）计算第24个月应还的利息是多少？