我公司是物业公司，给房产公司开票100万元空置房物业费，但是房产公司没有钱，拿一套房子抵款，我公司直接把这套房子卖了70万，然后客户把70万打到了我公司账户，房子也是从房产公司直接过户给了这个客户，请问具体完整的会计分录该怎么做呢？谢谢

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