物权是支配权，债权是请求权;物权是对世权，债权是对人权。老师，这名话没有明白是什么意思

物权被视为一种支配权，这是因为物权的权利主体在法律规定的范围内，对特定的物享有直接管理和支配的权利，并可以排除他人的干涉。这种支配权体现在权利主体可以直接对物进行使用、收益、处分，无需他人的协助或同意。而债权则是一种请求权，它是基于合同约定或法律规定，债权人请求债务人为或不为特定行为的权利。债权的实现需要债务人的协助，债权人不能直接支配特定的物，而是通过请求债务人履行债务来实现自己的权益。 物权是对世权，这是因为物权的义务主体是不特定的第三人。只要这些第三人不侵犯物权人行使权利，他们就履行了义务。也就是说，物权人的权利可以对抗不特定的义务主体，具有对世性。而债权则是对人权，债权的义务主体是特定的债务人。债权人只能请求债务人履行债务，而不能直接请求第三人履行。因此，债权的实现仅限于特定的债务关系，具有对人性。 所以，物权和债权在权利性质、行使方式和义务主体等方面存在明显的区别。物权强调对物的直接支配和对世性，而债权则侧重于请求债务人履行特定行为和对人性

一、“买卖不破租赁”的含义及原理 “买卖不破租赁”是指在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 例如，甲将自己的房屋出租给乙，租赁期限为 5 年。在租赁期的第 2 年，甲将房屋卖给了丙。此时，丙不能要求乙立即搬离房屋，乙仍可以按照原租赁合同的约定继续使用房屋直至租赁期满。 二、租赁关系（债权）与物权的关系在此原则中的体现 租赁关系是债权： 租赁权是基于租赁合同产生的，租赁合同是一种债权合同。承租人基于租赁合同享有请求出租人交付租赁物并保持租赁物符合约定使用状态的权利，这是一种债权请求权。 例如，乙依据与甲签订的租赁合同，有权要求甲交付房屋并保证房屋能够正常使用，这种权利就是一种债权性质的权利。 物权：这里所说的物权主要是指不动产的所有权。 在“买卖不破租赁”的情境中，当房屋所有权发生转移时，即从原出租人转移到新的买受人。 比如前面例子中的甲将房屋卖给丙，丙取得房屋的所有权，房屋所有权就是一种物权。 三、“买卖不破租赁”体现债权优于物权的原因及解释 通常情况下，物权具有优先于债权的效力，但“买卖不破租赁”是这一原则的例外。 从保护承租人利益角度： 租赁关系通常是承租人基于生活或生产经营的需要而建立的。如果仅仅因为所有权的转移就打破原有的租赁关系，会对承租人的生活或生产经营造成极大的不稳定和损害。 例如，承租人乙可能已经对租赁房屋进行了装修、投入了设备用于商业经营等，如果因为房屋买卖就终止租赁关系，会给乙带来巨大的经济损失和生活不便。 从交易秩序稳定角度： “买卖不破租赁”规则也有利于维护交易秩序的稳定。在租赁市场中，如果承租人总是担心租赁物会因为所有权的转移而导致租赁关系不稳定，那么会降低租赁市场的活跃度和交易效率。 同时，这一规则也促使买受人在购买不动产时，充分考虑到租赁关系的存在，使其在交易时更加谨慎，避免因忽视租赁关系而产生不必要的纠纷。 在“买卖不破租赁”的情况下，虽然新的所有权人取得了物权，但原有的租赁关系（债权）仍然保持有效，这就体现了在特定情况下债权优先于物权得到保护，即突破了物权优先于债权的一般原则，是为了实现更公平合理的社会经济秩序和法律价值平衡。

比如甲企业与银行约定，未来 2 年内银行给甲的多笔贷款，总金额不超 500 万，甲用厂房抵押，这 500 万就是最高限额，期间银行给甲的每笔贷款，都属于该抵押权担保的债权，若甲违约，银行可就厂房在 500 万内优先受偿。

同学，您好，别除权是说破产企业的债权人里，有的债权设定了担保，那么这个债权人就可以优先受偿，未能优先受偿额度部分参与破产财产分配

你好，首先肯定承租权是债权，一般情况下物权优于债权，特殊情况下买卖不破租赁，同样的在担保物权里面，也有不破租赁的情况，这个承租权的债权就是这个里面的特殊规定