占有改订这里，用的合同生效物权转移，怎么理解？能举个例子

请问这道题，不动产物权不是登记生效吗？为什么C不对？ 26.甲将自有的房屋出售给乙，双方在2017年12月1日时签订了房屋买卖合同，2017年12月10日，乙将首付款交付给甲，2017年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2017年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合物权法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。 A.甲和乙的买卖合同在2017年12月20日时生效 B.该房屋的所有权自2017年12月15日甲交付给乙时转移 C.如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效 D.买卖合同在2017年12月1日时生效，房屋所有权自2017年12月20日起转移

@朴老师不要接， 1.债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人或者第三人的动产，并有权就该动产优先受偿。其中，债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。（2022年案例分析题） 解释1 留置权属于法定担保物权，只要具备法定要件，债权人就可以依法行使留置权。但是，当事人可以通过合同约定事先排除留置权的适用。例如，甲、乙公司订立保管合同，双方事先约定，即使债务人甲公司不能按期支付保管费，债权人乙公司也不得行使留置权，该约定有效。 问题：老师，留置权不是法定担保吗？为什么还说可以约定呢？这是先约定后法定原则吗？

2023年5月4日，甲将其汽车卖给乙，同时约定乙将汽车再借给甲使用1个月。2023年6月4日，甲如约将汽车交付给乙。根据《民法典》，关于本案中汽车所有权转移的说法中正确的是（　　）。 A.所有权自2023年5月4日转移 B.所有权自2023年6月4日转移 C.本题中导致所有权转移的交付形式为现实交付 D.本题中导致所有权转移的交付形式为简易交付 正确答案 : A 【知识点】所有权的取得和消灭 答案解析 : 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。本题中，甲乙之间通过占有改定方式完成了交付，所有权自2023年5月4日转移。 问题：简易交付是观念交付吗？ D选项 什么简易交付？观念交付中指示交付，占有改定，还有这个简易交付吗？

占有改订这里，用的合同生效物权转移，怎么理解？能举个例子

司法解释——未登记的动产抵押 动产抵押合同订立后未办理抵押登记，抵押人转让抵押财产，受让人占有抵押财产后，抵押权人不得向受让人请求行使抵押权，但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外。（主观题必备）  举例子 甲公司向乙公司借款，以其自有的生产设备设定抵押，抵押合同对抵押物转让事项未作约定，合同签订后双方未办理抵押登记。抵押期间，甲公司拟将该生产设备转让给丙公司。 问题：请问这里丙是必须满足善意取得(不知道+合理对价+占有)吗?还是说丙只要不知情就可以？