咨询
Q

老师,购入一幢厂房,土地使用权和建筑物一起是1850万,怎么区分使用权和建筑物的价值?

2024-04-20 08:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-04-20 08:05

你好合同有约定的吗 没有的话一块做固定资产

头像
快账用户2748 追问 2024-04-20 08:06

做固定资产的话,是不是只有按20年提折旧

头像
齐红老师 解答 2024-04-20 08:17

最低20年可以比这个高。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好合同有约定的吗 没有的话一块做固定资产
2024-04-20
第一句话提到“用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本”。这意味着,在厂房建设的过程中,土地使用权的累计摊销应该被视为在建工程成本的一部分。这是因为土地使用权是厂房建设所需的重要资源,其经济成本应该被纳入厂房建设的总成本中。 第二句话则是说“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧”。这句话表明,虽然土地使用权被视为无形资产,但在土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,其账面价值不会与建筑物的成本合并计算。这是因为在这种情况下,土地使用权和建筑物是两个独立的资产,它们各自具有独立的价值和使用寿命,因此需要分别进行会计处理和折旧计提。 所以,这两句话分别描述了土地使用权在不同情况下的不同会计处理方式,它们并不矛盾,而是相互补充的。
2024-03-20
还是继续分摊分摊的管理费用。
2023-12-18
你好,这个建筑物连同这个土地入固定资产更合适
2025-07-25
您好,土地的是需要计入在建工程的,如果您土地是计入无形资产的,那就不需要计入成本的,是管理费用-土地使用费摊销
2019-07-29
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×