我方单位租个人的房子进行办公用 合同约定我方来承担代开发票的全部税费 其中包括增值税进项税 房产税 印花税 城建税等 都是由我公司员工垫付的 这部分税费计入什么科目呢？

开发商授意员工借建筑公司资质办理施工手续，员工与建筑公司签订了内部承包协议，开发公司、开发公司法定代表人本人和另一个大股东（合计股份超过50%）都对内部承包协议中员工所产生的债务做了担保；该项目开发公司直接与劳务公司签订了劳务扩大清包合同，约定由甲方（开发商）给付工程款，劳务公司也给甲方（开发商）交付了履约保证金，为了财税管理，开发商用建筑公司的帐户给劳务公司支付了部分劳务费。工程完工结算开发商还欠劳务公司款，建筑公司是否需要承担责任？内部承包协议中的担保是否有效？谢谢！

关于个人出售不动产的税务问题，想请问一下计算过程

甲房地产开发有限公司（增值税一般纳税人）地处市区，在2022年5月整体转让一栋普通住宅（2017年开工建设的项目），转让取得含税收入15000万元；扣除项目中，土地出让金为3000万元；房地产开发成本假设只有建筑安装工程费，包括建筑材料3000万元（含增值税，取得增值税专用发票，税率为13%）、外包建筑人工1000万元（含增值税，取得增值税专用发票，税率为9%）；房地产开发费用中的利息支出1200万元（不能按转让项目计算分摊利息，也不能提供金融机构证明）。设该单位所在地政府规定的房地产开发费用计算扣除比例为10%，该公司当月销售合同中发票列明的不含增值税的收入合计数约为13761.47万元。请计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。（提示：需要计算增值税、城建税、教育附加和地方教育附加、印花税）

甲房地产开发有限公司（增值税一般纳税人）地处市区，在2022年5月整体转让一栋普通住宅（2017年开工建设的项目），转让取得含税收入15000万元；扣除项目中，土地出让金为3000万元；房地产开发成本假设只有建筑安装工程费，包括建筑材料3000万元（含增值税，取得增值税专用发票，税率为13%）、外包建筑人工1000万元（含增值税，取得增值税专用发票，税率为9%）；房地产开发费用中的利息支出1200万元（不能按转让项目计算分摊利息，也不能提供金融机构证明）。设该单位所在地政府规定的房地产开发费用计算扣除比例为10%，该公司当月销售合同中发票列明的不含增值税的收入合计数约为13761.47万元。计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。（提示：需要计算增值税、城建税、教育附加和地方教育附加、印花税）问怎么算，请写写一下计算过程。

【简答题】某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，向境外A公司租用其在该市购入的办公用房，用于现行开发的两个项目进行经营管理，其中一个项目适用一般计税方法，另外一个项目适用简易计税方法，上述项目的建设规模均相同。合同约定租期三年，价税合计419.65万元，于2021年7月18日一次付清。境外A公司出租的该办公房于2016年5月购进。请回答下列问题：问题（1)：境外A公司出租办公房增值税的纳税义务发生时间？理由？问题（2)：房地产开发企业在支付办公用房租金时，履行哪些税费的扣缴义务，金额分别是多少？问题（3)：房地产开发企业支付该办公用房租金，按税法规定允许抵扣的进项税额是多少？申报抵扣的扣税凭证是什么？