每月办公室房租租金15340，租期是12个月，每月月初支付当月的租金，月度折现率是0.4%，按新租赁准则，老师请教一下1-12月的租赁付款额现值多少？余额多少？以及每月的未确认融资利息是多少？

期间支付金额租赁付款额现值利息折现率11534015278.8844661.115537850.00421534015218.01241121.98758750.00431534015157.38288182.6171190.00441534015096.9949243.00509860.00451534015036.84751303.15248870.00461534014976.93975363.06024770.00471534014917.27067422.72933040.00481534014857.83931482.16068760.00491534014798.64473541.35526650.004101534014739.68599600.31401050.004111534014680.96214659.03785910.004121534014622.47225717.52774810.004 我不太清楚那个余额代表什么   

现值就是用前面租金/（1%2B0.004） 利息就是租金-现值    没多支付一期  就多除一个（1%2B0.004）

老师这不对吧，一年的租金是18万多，租赁付款现值和利息应该是从到到小吧，怎么利息越来越多呢

折现法计算出来就是这样，你后期还款肯定是利息还的多。

都是还100万  同样的利率  你第一年还 和过三年还  利息肯定不一样  利息肯定是三年的还的多  

好的，谢谢老师