房屋配套设施，比如排污系统、供水系统、供热系统应该记入房屋原值缴纳房产税嘛？

您好，老师，我们是一家小规模纳税人，企业成立5年一直没有健全的账目，没用财务系统，帐目很乱，现在我刚进这家公司两个月，1-5月份的账目都是瘫痪的，现在在整理关于销售票据，统计了销售额和部分销售费用，但是成本方面只有成品出入库，没有原材料数据。我计划8月份按照常规的财务流程做财务报表出具利润报表，但是遇到一个难题，我们的企业是这样的，工厂那边只有8-10人产生的费用都是计入生产成本，我们的财务人员和老板是在长沙市有一个店铺，老板销售经理都在这边，新的店铺产生的租金、门面转让费、员工租的宿舍，房租水电这些费用我应该走销售费用还是管理费用，我们租了一个店铺和2层房屋楼，供门面和财务人员、销售人员住宿吃饭的，还有门面和办公室涉及一些固定资产，我应该怎么做账比较好呢。

3.位于北京市西城区的杨氏房地产开发公司为增值税一般纳 税人，公司主要从事房地产开发销售业务。2020年12月发生如下业务： （1）12月3日现房销售取得售房款，含税开票收入为45 000万元，本项目可供销售总面积为60 000平方米（其中未单独作价结算的配套公共设施建筑面积10 000平方米），本月销售建筑面积为20 000平方米，该项目支付土地出让金20 000万元， 并取得符合规定的有效凭证。 （2）12月13日采取预收款方式销售房屋，收到预收账款 44 000万元 其中答案 企业当月增值税应纳税额＝3 055.05＋82.57＋0.95－270－18＋380.95＝3 231.52（万元） 企业应向总部机构所在地主管税务机关缴纳的增值税 ＝3 231.52－10.62－0.95－1 211.01＝2 008.94（万元） 问题 这道题为什么在第⑧问计算当月增值税应纳额时不将第②问的预交额1211.01算在内，而第⑨问又把第②问的预交减掉了

房屋配套设施，比如排污系统、供水系统、供热系统应该记入房屋原值缴纳房产税嘛？

房屋大修中 会计入账与涉税的问题。我们客户购买的五层楼 正在装修中 ，他的装修是每层拆除后只剩承重墙，里面的房间全部重新布局了，也安装了排水系统、消防系统、吊顶、地砖、换了观光电梯、1-5层外墙拆除后全部换成了玻璃幕墙；拆除与装修支出没达到原值的50%（原值大概是1个亿，拆除与装修支出大概是1000万），根据所得税政策我们应该是可以一次性进费用，不适用长期待摊是吧？但是会计处理中我们也应该计入长期待摊费用，不需要资本化计入工程施工吧