根据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,物业公司收取的停车费收入,应按照不动产经营租赁业务。同时,《物权法》第七十条和《物业管理条例》(国务院令第379号)第五十五条对共有部分经营及收益进行了规定。根据法律规定,共有部分的经营收益应归属业主所有。 因此,你作为产权人,在物业收取管理费和停车费的情况下,应按照不动产租赁费用缴税,适用税率为9%。而物业管理费的税率为6%。
请问业主向房开一次性交纳费用,买断车位使用权,人防车位无产权。物管公司向业主收取车位管理费,按几个点计算增值税?
你好老师,我们是物业公司,主要是以小区业主的物业费为收入,小区地下车位开发商没有卖出的委托物业出租,物业收取车位租赁费,收取的车位租赁费物业和开发商各自一半,物业给业主开具车位租赁费发票,想问一下物业收取的车位租赁费除了交增值税附加税印花税企业所得税外还需要缴纳房产税吗?
物业公司对没有产权的车位收取租赁服务费,属于不动产租赁还是管理服务费
老师,物业代地产公司管理停车场,收取的车位服务费,请问税率是6%,然后入帐其他收入-车位服务费吗?每月约收取车辆临时停放费20万,其中50%是物业的车位服务费,另50%给回地产,因为产权属于地产的,请问地产和物业公司如何入帐这笔钱。
物业公司收到的停车费怎么处理,产权属于开发商的,这种为什么还是不动产租赁呢,物业公司不是属于产权人呀
建筑材料,脚手架一般折扣多少年
老师,老板私人用微信转给员工的结婚礼金1000元,可以凭情况说明,加盖公司公章后,到公司报账吗?这笔费用凭借加盖公司公章的情况说明可以企业所得税税前扣除吗?
老师,做计提职工社保的账务处理,怎么设置会计科目?如果是管理部门的话,可以直接设置管理费用-社会保险费吗?
辅料随大货四来,厂家的业务免费领用,应该怎么做账
老师请问一下应发 没发的工资 需要结转到 其他应付款去吗 还是留在应付职工薪酬科目就行
老师,公司转往来款,从公司的基本户转10000到一般户,是不是两个银行的回单都要附在记账凭证下面?
个人所得累计扣除数为什么是20000元,不应该是60000元吗?我五月报的4月工资,入职日期远的11日
开通税务了,发票也开了有2-3个 月了
纸质银行承兑汇票未签收撤回银行收取服务费吗?
个体工商户也要报税吧?