根据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,物业公司收取的停车费收入,应按照不动产经营租赁业务。同时,《物权法》第七十条和《物业管理条例》(国务院令第379号)第五十五条对共有部分经营及收益进行了规定。根据法律规定,共有部分的经营收益应归属业主所有。 因此,你作为产权人,在物业收取管理费和停车费的情况下,应按照不动产租赁费用缴税,适用税率为9%。而物业管理费的税率为6%。
请问业主向房开一次性交纳费用,买断车位使用权,人防车位无产权。物管公司向业主收取车位管理费,按几个点计算增值税?
你好老师,我们是物业公司,主要是以小区业主的物业费为收入,小区地下车位开发商没有卖出的委托物业出租,物业收取车位租赁费,收取的车位租赁费物业和开发商各自一半,物业给业主开具车位租赁费发票,想问一下物业收取的车位租赁费除了交增值税附加税印花税企业所得税外还需要缴纳房产税吗?
物业公司对没有产权的车位收取租赁服务费,属于不动产租赁还是管理服务费
老师,物业代地产公司管理停车场,收取的车位服务费,请问税率是6%,然后入帐其他收入-车位服务费吗?每月约收取车辆临时停放费20万,其中50%是物业的车位服务费,另50%给回地产,因为产权属于地产的,请问地产和物业公司如何入帐这笔钱。
物业公司收到的停车费怎么处理,产权属于开发商的,这种为什么还是不动产租赁呢,物业公司不是属于产权人呀
个体工商户几个人合伙,有一个股东投资30万,退股35000,我怎么做账,这个股东未退回的投资入营业外收入吗
老师你好,请问一般纳税人是小微企业的时候,享受六税两费减半政策,城建税教育费附加地方教育费附加减半的收入要做营业外支出吗
上个月多计提了折旧,这个月怎么改。
这道题答案是D,应选C吧,
老师请问工会经费指的是什么怎么算工会经费
残疾人保障金 用人单位安排残疾人就业比例是怎么计算的呢
脑子没转过来,麻烦帮忙看下。老板按揭买车,每个月把车款打到公司账户,然后直接扣款了。收到老板转款,借银行存款,贷其他应付款/老板,划款的时候,借短期借款,贷银行存款。但是,其他应付款/老板平不了账啊
公司的印花税是多久申报的?
公司是劳务派遣公司,2021年到2024年有一个项目农民工工资没有申报个税被税务查到,现在要补交税款,项目已经完工,没有办法找农民工,只能公司来补缴,怎么操作能降低税款,补税的操作流程是什么样的
当月开的发票当月冲红,这两张发票是不是可以不要做账