请问业主向房开一次性交纳费用，买断车位使用权，人防车位无产权。物管公司向业主收取车位管理费，按几个点计算增值税？

请问业主向房开一次性交纳费用，买断车位使用权，人防车位无产权。物管公司向业主收取车位管理费，按几个点计算增值税？

务2：向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。 问题：物业公司收取的这部分车位管理费，应按哪个应税服务项目缴纳增值税？适用税率多少？

7.下列属于增值税征税范围的有()。 A.单位聘用的员工为本单位提供取得工资的运输服务 B.航空运输企业提供湿租的服务 C.出租车公司向使用本公司自有出租车的司机收取的管理费用 D.广告公司提供的广告代理服务 E.房地产评估咨询公司提供的房地产评估服务 8.关于增值税的销售额，下列说法正确的是()。 A.航空运输企业的销售额不包括代收的机场建设费 B.经纪代理服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额 C.劳务派遣服务，一律以取得的全部价款和价外费用为销售额 D.旅游服务，一律以取得的全部价款和价外费用为销售额 9.下列行为属于土地增值税征税范围的是()。 A.政府向国有企业划转土地使用权 B.事业单位出租闲置房产 C.村委会自行转让土地 D.企业以房地产抵债

问老师一个问题：房地产企业对对购买车位的业主进行现金返利，比如车位10万，6年内返还10万，账务怎么处理？业主是否对返利的金额应开具发票？车位缴纳后需开具发票： 借：银行存款 100000 贷：主营业务收入 91743 应交税费-销项税 8257 第一年返利2万： 借：主营业务收入 20000 贷：银行存款 20000 现在的问题就是返还的部分按道理对方要交税开发票，就是对方无法开具发票的情况下我们怎么处理?直接根据协议入账？这样后期有税费风险，先不说所得税认不认的问题，我们可能要补缴个人这部分的个税。或者冲减的时候进销售费用？不管进哪个费用都有后续问题，账务怎么处理，有哪些风险

问老师一个问题：房地产企业对对购买车位的业主进行现金返利，比如车位10万，6年内返还10万，账务怎么处理？业主是否对返利的金额应开具发票？车位缴纳后需开具发票： 借：银行存款 100000 贷：主营业务收入 91743 应交税费-销项税 8257 第一年返利2万： 借：主营业务收入 20000 贷：银行存款 20000 现在的问题就是返还的部分按道理对方要交税开发票，就是对方无法开具发票的情况下我们怎么处理?直接根据协议入账？这样后期有税费风险，先不说所得税认不认的问题，我们可能要补缴个人这部分的个税。或者冲减的时候进销售费用？不管进哪个费用都有后续问题，账务怎么处理，有哪些风险