房地产开发企业，公司自持待售商品房，采购家具安装用于出租（未来房子可能销售，只是暂时用于出租），那这部分家具款计入什么费用？ 出租后租金怎么做账？

可是未售的所有房源都没进固定资产哦，用于出租这部分单独进去固定资产吗

前面说的购买的家具计入固定资产哈 不是说房屋

那租金收入，怎么冲减固定资产，我们是内账能否不计入固定资产那么麻烦，直接进去费用或者其他成本，收租金后直接冲抵费用，抵完为止。

内账的话 可以按您说的 直接进去费用或者其他成本，收租金后直接冲抵费用，抵完为止

直接进去长期待摊费用，比进销售或者管理费用要好对吗？

请问大概多少金额的家具

70万左右，36套房子的家具

那价格比较高 要计入长期待摊费用科目 分期摊销

购买时 借：长期待摊 贷：银行存款 收租金时 借：银行存款 贷：长期待摊 冲减完后，贷：其他业务收入

收租金的时候 借 银行存款 贷 其他业务收入 借 其他业务成本 贷 长期待摊费用 这样处理

那可以直接，一步到位， 购买时 借：其他业务成本 贷：银行 收租时 借：银行 贷：其他业务收入