请问房开企业，买房赠家电，因数电票只能不动产开具一行，所以赠送商品另开一张发票，现在家电视同销售的增值税记销项，请问借方是记哪个科目，谢谢！

老师，房地产开发公司，因赠送给个人一套自行开发的商品房（非职工），我之前问了咱们老师还怎么做账，给到的答案是:借:销售费用 贷:开发产品 应交税费—应交增值税《现在是不明白为什么要计入销售费用？因为还要牵扯到增值税，企业所得税，印花税等等。我查了一下其他资料，一般是出售商品房的时候赠送的礼品，这个礼品的金额是计入销售费用。所以这个房屋赠送的话，应该怎么入账合适呢？其他税费该怎么计算呢？如果是借方计入销售费用，依据是什么呢？谢谢老师耐心解答喔》

请问房开企业，家电买一送一，家电视同销售，实际上家电成本还是冲减了收入（如下1、2）； 如果记入销售费用，还要代扣20%个税，选择家电视同销售更合适，对吗。 1、 购空调等家电用于业主买房送家电，购入时借：库存商品，应交税费-应交增值税（进项），贷：银行存款。 2、达到收入确认：借：银行存款，贷：主营业务收入（按公允价值在房与家电分配，发票上开同金额的家电，负数冲家电）应交税费-应交增值税（销项）

甲公司为增值税一般纳税人，本年春节期间为促销产品有两种方式可供选择：一是采用“买一赠一”方式促销，销售一台价值3390元的空调（购进价值2825元）的同时，赠送一台价值452元的电风扇（购进价值为339元），甲公司将赠送的452元的电风扇单独开具发票。二是采用“买一赠一”方式促销，销售一台价值3390元的空调（购进价值为2825元）的同时，赠送一台价值452元的电风扇（购进价值为339元），甲公司将原品与赠品公允价值之比分摊不含税价款并分别填写在同一张发票的“金额”栏中。以上价格均为含增值税价格。进行纳税筹划（两个方案分别求出应纳增值税，应纳城建税和教育费附加，应纳企业所得税，应纳税额合计，净利润）只需要计算过程，不用公式谢谢

甲公司为增值税一般纳税人，本年春节期间为促销产品有两种方式可供选择：一是采用“买一赠一”方式促销，销售一台价值3390元的空调（购进价值2825元）的同时，赠送一台价值452元的电风扇（购进价值为339元），甲公司将赠送的452元的电风扇单独开具发票。二是采用“买一赠一”方式促销，销售一台价值3390元的空调（购进价值为2825元）的同时，赠送一台价值452元的电风扇（购进价值为339元），甲公司将原品与赠品公允价值之比分摊不含税价款并分别填写在同一张发票的“金额”栏中。以上价格均为含增值税价格。进行纳税筹划（两个方案分别求出应纳增值税，应纳城建税和教育费附加，应纳企业所得税，应纳税额合计，净利润）只需要计算过程，不用公式谢谢

甲公司为增值税一般纳税人，本年春节期间为促销产品有两种方式可供选择：一是采用“买一赠一”方式促销，销售一台价值3390元的空调（购进价值2825元）的同时，赠送一台价值452元的电风扇（购进价值为339元），甲公司将赠送的452元的电风扇单独开具发票。二是采用“买一赠一”方式促销，销售一台价值3390元的空调（购进价值为2825元）的同时，赠送一台价值452元的电风扇（购进价值为339元），甲公司将原品与赠品公允价值之比分摊不含税价款并分别填写在同一张发票的“金额”栏中。以上价格均为含增值税价格。进行纳税筹划（两个方案分别求出应纳增值税，应纳城建税和教育费附加，应纳企业所得税，应纳税额合计，净利润）只需要计算过程，不用公式谢谢