老师，企业的城镇土地使用税，在城市外这种占地征税，如果减征是单价减少还是占地面积上减少？会不会有通过减少占地面积来减征的情况
你好减的话一般是按照单价减少
-
Q
老师,房地产企业怎么计算城镇士地使用税 在卖房过程中，土地使用权应该是越来越少的 那么如何去分摊呢 我们总共土地面积占用了5.6万平 售房也有50% 如何去分摊
-
Q
老师好，麻烦看下对于地下建筑是不是只交这两个税，计税依据对不对？ 房产税和城镇土地使用税涉及的地下建筑如何交税？ 房产税是不连地上建筑要区分工业还是商业用途，按房产余值计税；连着地上建筑是根据地上地下建筑原值之和扣除比例作为房产余值交税。 城镇土地使用税是连着地上建筑的全额征收；单独建造的地下建筑按照证书面积减半征收。
-
Q
老师，我们是房地产企业，刚刚缴纳了城镇土地使用税，这个计税依据自始至终都是按最初拿地的面积来吗？还是到后期卖了房子，面积对应减少，计税依据也相应减少？
-
Q
老师，企业的城镇土地使用税，在城市外这种占地征税，如果减征是单价减少还是占地面积上减少？会不会有通过减少占地面积来减征的情况
-
Q
（6）4．位于某市郊区的物流公司，占地面积共计20000平方米，其中：办公区占地18000平方米，职工学校占地600平方米，幼儿园占地400平方米，内部绿化区占地1000平方米。2023年发生以下占地情形：（1）经有关部门批准，3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施，当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金1800万元后，公司实际缴纳出让金1200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计650万元。（2）4月底承租当地某免税单位占地面积为20000平方米的房产，用于储存大宗商品，使用期一年。（其他相关资料：当地使用城镇土地使用税年税额为6元/平方米、耕地占用税税额为20元/平方米、契税税率为3%）要求：根据以上资料，回答以下问题（单位：万元）。（1）计算2023年该物流公司征用耕地应缴纳耕地占用税额。（2）计算2023年该物流公司取得耕地的土地使用权应缴纳契税额。（3）计算2023年免税单位出租房产应缴纳城镇土地使用税额。（4）计算2023年该物流公司应缴纳城镇土地使用税额。
热门问答 更多>
-
转给法人的报销款，回单上备注成还款了，这样有没有问题
-
这个月能开上个月的发票吗
-
帮别人代理记账，公司规模小，没啥太多业务，也没什么人，记账凭证主管审核出纳制单都要有名字吗公司就6.7个人都生产的。
-
个税利润总额20365.25，应缴纳经营所得税是？
-
个税利润总额20365.25，交经营所得多少？
-
老师，餐饮公司，早餐餐标10块，午餐20块，现在知道每个月成本20000，总共用餐人数是2000，早餐1000人，午餐1000人，单人单量成本是20000/2000吗，还是用分配系数，分配出早餐成本和午餐成本，再分别除以早餐人数和午餐人数
-
什么是无票收入，指的是对公的还是什么
-
请问小规模纳税人销售收入超过30万和没超过都怎么记账？
-
现在个人可以开公司抬头的电话费，但备注栏会写个人姓名以及电话号，开这样的发票如何写会计分录？如果是个人抬头的电话费发票，如何写会计分录？
-
我们公司系统里面的入库和实体仓库里的东西不一致，入库有时候会晚一些，在做销售出库单的时候就会有一部分东西没有从系统里面过，我做账是以发票来做的，收入是正确的。今天意识到了有一部分东西没从系统过导致没有核算成本，应该怎么处理这个问题呢？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
我的认识里也应该是在单价上，不可能在面积上去减征。再说一个企业的用地面积不可能只有几十个平方，总觉得有问题
你好，这个用多少面积，这个按实际来就行，有的时候它有几层楼嘛，但是占地面积不大。
呵呵，是嘛。但是生产性企业也不至于才二三十个平方嘛，所以我再请教老师会不会存在在面积上减征的情况，因为与同一个种类的生产企业报的同类的税相差太大了
你好，老师没有看到过这种，不过这个是属于地方性的税收看当地的要求。
那如果我想了解清楚，是咨询当地的税务局吗
你好，是的。问当地12366就好。
好的，谢谢老师
你好，不用客气的了。