您好，老师！房地产公司销售外包的话，需要设置哪些会计科目核算？

具体二级明细怎么设置？

你好，这个要看你们要支付哪一些，正常来说直接由对方开发票给你们，你们直接计入销售费用，佣金就可以了。

好的，还有个问题，请问老师土增税扣除的开发费用的金额跟实际发生的销管财的费用金额有关系吗？是实际发生多少扣除多少吗？

你好，这个没有什么关系的。

那开发费用应该按照什么标准扣除？

你好，这个按实际支付的费用扣除，但是要有发票。

您刚才不是说开发费用跟实际发生的金额没有关系吗？

你好，我说的是跟实际发生的销管财的费用金额没有关系。

那开发费用扣除的金额怎么计算？

你好，是按照你实际发生的开发费用的金额来

开发费用不就是销管财吗