非买断式情况，企业销售软件给经销商并收到钱，但是经销商并未售卖出去，分录如何做，如后期经销商售卖出去之后，要如何入账，分录是怎样的，需要附什么依据作为支撑？

1.一房地产公司开发的楼盘，一层为商铺，其余为住宅。住宅已经全部售出，商铺销售很困难，长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租，但是也只能出租一部分。问题：（1）出租部分是否需要转入投资性房地产？（2）没有出租部分也在招租，是否也应该转为投资性房地产？（3）如果转为投资性房地产，并且采用成本模式，折旧应该怎么提？（4）如果后续又把商铺出售了，应该怎么处理？（5）如果租期届满，没有租出去也没有卖出去，如何处理?

老师，这个是不是可以这么说，就是比如哈，我卖出商品我也确认收入并开了发票，那么也就产生了增值税纳税义务，如果这时候我和买家商量好走私户转账的话（比如刚好5万），那我实际上已经收到了这笔款项（5万），但是呢我作为销售方我的账上依然挂着应收账款这笔业务（5万），那么过了半年我会计将这笔5万的业务给做了坏账处理，等到过了1年之后是不是就能完全确认为损失作为专项申报从而少缴纳企业所得税啊？那这样作为销售方是不是我就得了便宜呢

2．一房地产公司开发的楼盘，一层为商铺，其余为住宅。住宅已经全部售出，商铺销售很困难，长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租，但是也只能出租一部分。问题：出租部分是否需要转入投资性房地产？没有出租部分也在招租，是否也应该转为投资性房地产？如果转为投资性房地产，并且采用成本模式，折旧应该怎么提？如果后续又把商铺出售了，应该怎么处理？如果租期届满，没有租出去也没有卖出去，如何处理？

快账 会计问答 问答详情 注册会计师在审查公司销售业务时发现,2019 年年末某经销商采用交款提货方式购买甲产品 100 件。每件甲产品生产成本 800 元,每件售价 1000元。公司已收到货款,发出货物并已开具发票和发运凭单。经销商在验收时发现该批产品质量不符合合同要求,双方尚未就解决方案达成一致意见。该公司 2019 年 12月将销售的 100 件甲产品全部确认为销售收入,并同时结转主营业务成本。 根据所给资料：指出该公司在销售业务的处理中存在的问题，提出审计意见。（该公司增值税税率为13%） 请问老师销售业务处理存在什么问题，审计意见是什么，怎么调分录

老师 我们公司是商贸公司 买饮料的，做零售 做批发，比如说钱没有收回来 零售的金额也小 百来块钱的，我想问像这样的销售出去没收到钱，怎么处理？需要挂应收账款吗？后期收在确认收入吗？有没有什么方法可以同一记，因为单子金额小，客户很多 我要是每单都写分录业务有点多 有什么好的方法处理吗？