比方说1-3月开出去的租金发票有4-6月租金的。我就按1-3月开票时间确认季度增值税实际开票的金额可以的不？企业所得税也按实际开具的发票时间确认收入，不管租金费用日期是否有跨月的了，可以吗。

B公司将其所以权的房屋采用经营租赁方式出租，租期为3年，租金总额（含税）为300000元，租金需按9%缴纳增值税，预收租金时不需纳税，确认租金收入需缴纳增值税。租赁开始日（2017年1月1日）预收租金180000元，其余租金待租期届满退还房屋时（2020年1月1日）结清。B公司于每年12月31日按直线法确认当年的租金收入，假设不考虑其他税费。要求：编制其会计分录。 （1）2017年年1月1日，预收租金。 （2）2017年12月31日，确认租金收入。 （3）2019年12月31日，确认租金收入。 （4）2020年1月1日，收入房屋和其余租金。

老师您好！在税务有两个问题，公司属于一般纳税人，第一，正常业务,租赁合同或者协议注明免租期和租期减半的是否可以开具专用发票？第二,疫情防控期间,已预收租金，,按照专票开具,但是冲红发票，更正发票的时候还是按照专票开具,举例2020年1-3月租赁收入原开具专用发票3万,但按照公司规定，2月免租期，冲红原来的专用发票3万，更正的时候也开具专票2万，但是备注2020年1-3月租金（2月免租）,也就是2月租金不含在开票收入了,这样开专票可以吗？

2021年，8月1日，甲公司出租写字楼，租期一年，按合同约定一次性收取了全部租金，开具增值税专用发票，注明不含税金额240万元。请说明会计收入确认的内容，所得税收入确认的内容。如果税会之间有差异，请做出相应的纳税调整

收租金物业费，是按实际收到的租金确认收入，还是按本月应收确认收入？ 另外我收了商户租金，还要返租给商铺的业主，请问业主21年收到返租而开给本公司的发票（租赁期间2021.10-2022.10）去年没入帐，今年可以入帐吗？

房租是不按期付房租，发票是隔得半年或三季度开一次前面季度结清的房租，对于小公司金额挺大，付款的时候记的预付，如果我收到发票后开始摊销期间就不对应了，想实现账上既能体现出发票未开金额，也可以将期间房租摊销到每月，每月应该怎么做比较合适