老师 请问一下 我们老板市区有一个一般纳税人公司（销售石材的），然后买了一块地 厂房还没建 但是用这个一般纳税人的公司开了专票（有加工），主管税务人员说我们没有厂房设备到哪里加工的，我们老板县城有一个石材加工厂，然后她要求我们做一个厂区租赁合同，然后我做的租赁合同可以写部分出租？租金一年3万，加工厂会涉及到税嘛？
你好，可以写部分出租，加工厂要缴纳增值税和房产税。
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老师，我是代账公司的，一个建材加工销售的公司，一般纳税人，今年8月开办，新公司，主要是商砼和水稳，有直接进货直接销售的，也有自己加工，进料石子，水泥，石粉等，加工的我有分配材料和人工费到库存商品入库，没讲有加工费，他们12月突然开了四五十万加工费发票来，这些加工费发票怎么处理好呢，还是专票，怎么做账呢
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老师我们有一个小规模工程机械租赁公司，但是没有设备，能不能和别人的机械签订合同挂在公司名下，那就是把别人的机械挂到我们公司，然后就可以开一些维修和加油类费用票，那机械所有人是不是要开机械租赁发票，还是机械费发票给我们，个人建筑服务机械费和机械租赁开具发票的税率不一样的
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老师们好，我这里一般纳税人筹建期，支付了一个23000元，是工业天然气报警器以及阻断器之类的一拖二的一笔费用，已经收到了普票，这个怎么做账，入哪里？还是要做固定资产？还是摊销？还是做费用一把出？？我们这个公司设备和厂房都是租赁的
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老师 请问一下我们老板之前注册了一个公司，当时注册资本就写了20万，然后股东就写了老板一个人的名字，但是这个公司要建厂房买地等等需要花费至少800万左右，然后老板想把老板娘也加进去做股东，然后老板娘一次性要打300万到对公账户，这样子我们注册资本有必要更改多一点嘛？如果注册资本不改，就增加股东，多余的钱是不是算她借给公司的？会涉及到什么税吗？
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老师你好，工厂有部分厂房出租，收到租户给的租金，合同上约定了，需要开发票需要给税点给我们，人家不需要发票就收据就可以。那一直也没开发票，没做租赁收入处理，报税不也就没计收入了吗。那如何处理的更合理呢，是要开发票吗，那就是多一个增值税对吧，还有房产税是不是就按照租赁收入的12%交税吧。还是不开票，报税时，在未开具发票那一栏填个租金收入的金额就可以？不然只有支出，没有收入，是不是不合理？但交税又增加了企业负担
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老师 可是加工厂也是老板租的 不是自己的
那就是相当于转租了，但是你看和原出租方签订租赁合同的时候，对方让不让转租
原合同上面有唉 未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋。我就在想市区税局会不会要求我们出具加工厂的房产证？如果我们说是租的 会要求要看租赁合同嘛？ 那怎么做呢？
你好，现在马上为你解答，请稍等。
那你这种情况就不能再出租了。
那税务局那边就是要提供这个租赁合同 咋办呢？
你们在和原出租方协商一下，看看你们能不能再转租。
好的 谢谢老师
不客气，祝你工作顺利，生活愉快。