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自建房屋用于销售的会计分录
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 薛梅 发表的提问:
售楼部销售中心自建,是钢结构的,房屋完工后拆除,这个自建的售楼部怎么入账
你好, 可以记入长期待摊费用,在房屋建设期间摊销。
46楼
2022-12-14 11:25:38
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薛梅:回复蒋飞老师 好的,谢谢了
2022-12-14 11:58:44
蒋飞老师:回复薛梅不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-12-14 12:14:58
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 糊涂的镜子 发表的提问:
企业自建的房屋用于职工住宅楼是否缴纳房产税
你好! 按规定,需要交纳房产税的
47楼
2022-12-14 11:51:17
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.08w
引用 @ 从容的丝袜 发表的提问:
自有房屋装修费用的分录
您好 请问大概多少金额
48楼
2022-12-14 11:58:04
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 发表的提问:
工地搭建的简易房屋用的水泥,砖,人工费,都怎么写会计分录。
计入工程施工--其他间接费用
49楼
2022-12-14 12:17:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 阿发 发表的提问:
建筑业自有房屋初次装修费支出的分录。
你好 借;长期待摊费用 贷;银行存款等科目
50楼
2022-12-15 12:54:18
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悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 发表的提问:
、下列各项中,属于视同销售行为的有( )。 将自产的产品用于建造办公楼 将外购的材料用于建造厂房 将自产的产品分配给股东 将自产的产品用于集体福利 建造厂房为什么不要视同销售?
学员你好,建造厂房视同销售缴纳税费还得做抵扣,因此税法不要求视同销售
51楼
2022-12-15 13:00:26
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梵一老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 茶树花 发表的提问:
房地产企业几个问题1,取得土地自建房屋自用,那么房屋是固定资产,土地是无形资产2,取得土地自建房屋出租,那么房屋是固定资产,土地是无形资产3、取得土地自建房屋销售,那么房屋造价和土地相关价款全部计入房屋成本作为存货。4、消费者购买商品房,拥有房屋的所有权,和土地的使用权,这部分土地使用权已随着消费行为的产生转移到购买方。假如土地使用权限到期,也跟房地产企业没关系了。 以上理解的对吗?
2,取得土地自建房屋出租,那么房屋是固定资产,土地是无形资产 这个不对 这个应该作为投资性房地产
52楼
2022-12-15 13:14:59
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wenwen 发表的提问:
筹建期,关于土地使用权,非厂房建设期和厂房建设期,土地使用权摊销的会计分录怎么做?
你好! 非厂房建设期,记入管理费用-开办费 厂房建设期,记入在建工程
53楼
2022-12-18 12:02:35
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wenwen:回复蒋飞老师 老师,能把厂房建设期的会计分录写一下吗?
2022-12-18 12:30:39
蒋飞老师:回复wenwen借:在建工程-土地使用权摊销 贷:累计摊销
2022-12-18 12:52:37
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
老师你好,对于房地产企业 土地使用权和建好的房屋都属于存货 所以不用摊销土地也不用计提房屋的折扣 对吗?
是的,对于房地产企业 土地使用权和建好的房屋都属于存货 所以不用摊销土地也不用计提房屋的折扣
54楼
2022-12-18 12:27:35
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
非房地产企业,主要是销售食用植物油的企业,出售房屋属于什么收入,出售的房屋不属于固定资产
你好,非房地产企业,出售房屋,计入其他业务收入核算
55楼
2022-12-18 12:44:56
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 呵呵哒 发表的提问:
将自产的库存商品用于盖楼,属于视同销售嘛?会计分录怎么做
不能视同销售。借:在建工程 贷库存商品
56楼
2022-12-18 12:59:59
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呵呵哒:回复宇飞老师 税法书上写着,将自产或者委托加工的货物用于非应税项目属于视同销售的,我我有点懵
2022-12-18 13:22:36
宇飞老师:回复呵呵哒书上是非应税项目,现在很少了,特别是营改增后除了免税的几乎都是增值税应税项目。
2022-12-18 13:37:13
呵呵哒:回复宇飞老师 用于盖楼不属于非应税项目吗,非应税账目是啥意思?
2022-12-18 14:05:31
宇飞老师:回复呵呵哒那些是以前缴纳营业税的,比如建筑,电信,交通业等,营改增后几乎都没了
2022-12-18 14:16:58
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 紫铭 发表的提问:
老师,请问下在租赁的土地上建筑房屋,房屋用于幼儿园办学用,投资房屋所用的款项怎样算,会计上如何处理,房屋租赁期限为20年。
投资房屋所有的款项是就你的固定资产呀,按照20年进行摊销,计入相关的成本费用。
57楼
2022-12-19 10:22:38
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @  浅浅  发表的提问:
非房地产企业出售自建房屋计提增值税怎么做?
借;银行存款 贷;固定资产清理 应交税费 ——应交增值税 你好,可以做这个分录
58楼
2022-12-19 10:52:22
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 浅浅 :回复邹老师 老师,我们是非房地产企业,出售的房产还挂在在建工程科目下,这次是预收100万的预收款,要怎么做?
2022-12-19 11:21:23
邹老师:回复 浅浅 借;银行存款 贷;预收账款 需要完工了才可以销售的
2022-12-19 11:35:35
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @  浅浅  发表的提问:
非房地产企业出售自建房屋计提增值税怎么做
借;银行存款 贷;固定资产清理 应交税费 ——应交增值税
59楼
2022-12-19 11:08:59
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 默默吖吖 发表的提问:
自产的水泥建房子用于销售要交什么税
你好!要视同销售交纳销项税
60楼
2022-12-20 10:07:57
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