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自建房屋用于销售的会计分录
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 壳子 发表的提问:
按照最新会计准则,自产产品用于构建管理用房屋,到底是按照成本计入即可?还是按照成本+售价*销售税率?图片中的题目,应该是历年的真题,都是按照只计入成本计算的,但是查资料有说自产产品用于构建不动产是需要计算销售税率的,故请老师答疑。
你好,自产产品用于构建管理用房屋,照成本计入即可
61楼
2022-12-20 10:31:16
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壳子:回复紫藤老师 是只有管理用房屋按照成本计入即可吗?其他房屋或者说不动产也是一样吗?因为看到有老师说自产产品用于构建动产是按照成本,但用于不动产是需要计算销售税额的。
2022-12-20 10:54:17
紫藤老师:回复壳子其他房屋或者说不动产也是一样
2022-12-20 11:23:56
娜老师
职称:CMA,中级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 财务小白 发表的提问:
固定资产 房屋建筑物入账 会计分录怎么写
购固定资产会计分录 借:固定资产 应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款/应付账款等
62楼
2022-12-20 10:43:33
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财务小白:回复娜老师 我是以资产评估入账的 原始发票也不见了 这样怎么写分录
2022-12-20 11:09:20
娜老师:回复财务小白借:固定资产--暂估入账 贷:银行存款-**行
2022-12-20 11:38:15
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.98w
引用 @ 暖洋i 发表的提问:
摊销本季应负担的房屋修理费会计分录
借;管理费用等科目 贷;待摊费用
63楼
2022-12-20 10:54:20
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 太阳 发表的提问:
房屋租赁计入什么费用,会计分录
做管理费用租赁费就可以
64楼
2022-12-20 11:08:59
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Yilia 陈老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ 渔歌轻唱 发表的提问:
公司在自己园区建设楼房用于物流仓储,出租和销售,请问楼房不计提固定资产折旧有什么影响。另外出租的房屋按6%增值税对吗
同学您好 房租建筑物一般也需要计提折旧,折旧费可以税前扣除,不计提的话会多交企业所得税。 出租不动产,如果不动产是2016年5月之前的,是按照5%简易计税缴纳增值税,如果是之后建立的,是按照9%缴纳增值税。
65楼
2022-12-21 10:18:04
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 幸福的洋葱 发表的提问:
一般纳税人清算时销售自建的房屋建筑物(2008-2009年建造)税务处理
同学,属于老项目,可以5%简易征收
66楼
2022-12-21 10:35:19
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刘利老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问:
非房地产企业出售自建的房屋可以自行开票吗
可以的。。。。。
67楼
2022-12-21 10:43:05
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丁老师
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 苦丁茶 发表的提问:
自己搭建的板房做会计分录?
对于活动板房,应该计入固定资产科目核算。 1、活动板房验收转固做: 借:固定资产 -- 活动板房 贷:在建工程 -- 活动板房 2、支付余款做: 借:应付账款 -- 单位 贷:银行存款/库存现金
68楼
2022-12-21 11:05:59
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丁老师:回复苦丁茶或者是临设费用,建议由施工单位自行搭设,没必要由甲方搭设。因最终与施工单位结算时,如按定额或清单计价时,现场临时设施是综合考虑了的。 借:管理费用 贷:银行存款 举个例子,工程上购进活动板房会计做账方法: 借:临时设施--临时建筑物 贷:银行存款或应付账款等
2022-12-21 11:42:50
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 重生 发表的提问:
工程款顶回一部分房屋,会计分录,以及出售给个人分录?
您好,取得房屋,借固定资产,应交税费应交增值税,营业外支出,贷应收账款。 出售,借固定资产清理,累计折旧,贷固定资产。借银行存款贷固定资产清理,应交税费应交增值税。 最后将固定资产清理转入资产处置收益。
69楼
2022-12-22 09:55:51
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3号直播
职称:初级会计师,高级会计师
4.96
解题: 0.54w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
单位将自产水泥用于自建厂房是否视同销售
将自产 或者委托加工的货物用于增值税应税项目、资产所得权属未发生改变属于内部转移资产,所以不视同销售缴纳增值税跟企业所得税。
70楼
2022-12-22 10:21:25
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 翠竹林 发表的提问:
老师,建筑公司建造房屋购入的电梯设备会计分录怎么做?
借:在建工程 应交税费一应交增值税一进项税额 贷:银行存款
71楼
2022-12-22 10:43:29
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翠竹林:回复老刘 明细分录呢?不是工程施—工合同成本—电梯设备费?
2022-12-22 11:00:14
老刘:回复翠竹林如果是自用则是在建工程,如果是为甲方建筑则工程施工
2022-12-22 11:25:47
翠竹林:回复老刘 是为甲方建筑
2022-12-22 11:51:31
老刘:回复翠竹林那是工程施工一合同成本一电梯设备费
2022-12-22 12:05:51
翠竹林:回复老刘 电梯设备费能放在材料费里吗?
2022-12-22 12:19:54
老刘:回复翠竹林单独列示比较好。最终也是归材料
2022-12-22 12:32:18
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 漂亮的篮球 发表的提问:
老师好,我司为新建企业,尚在筹建期间,目前已开始自建房屋,但是自建房屋项目较多,不可能一次性同时建成投入使用,每月土地使用权摊销计入管理费用-开办费,审计时会计师意见已摊销部分需转入在建工程,计入后期厂房的成本,我司执行的是会计准则,这块是否必须转入在建工程,后期计入厂房成本?若保持目前每月摊销至开办费可否?
开办费要转到长期待摊,然后每月摊销
72楼
2022-12-22 11:02:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ !!! 发表的提问:
合作社的大棚 机井 房屋 修建的公路计提折旧的会计分录
你好,计入固定资产就可以了
73楼
2022-12-23 09:59:50
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!!!:回复朴老师 计提折旧的
2022-12-23 10:46:45
!!!:回复朴老师 大棚,机井,修的路,该记入那个科目
2022-12-23 11:09:04
!!!:回复朴老师 是生产成本科目吗
2022-12-23 11:30:33
朴老师:回复!!!嗯,计提的折旧计入生产成本
2022-12-23 11:50:25
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
领用自产产品在不同情况下的处理。 (1)在建工程(例如购建机器设备生产经营固定资产)领用自产产品,会计上按照成本结转,税法上不确认销项税额。 分录是: 借:在建工程 贷:库存商品 (2)在建工程(例如购建办公楼等不动产)领用自产产品,会计上按照成本结转,税法上确认销项税额。 分录是: 借:在建工程 贷:库存商品 应交税费——应交增值税(销项税额) 请问领用自产产品用于建设的情况在新税法下还是这么做分录吗?也是分建设自用设备和建设房屋吗?
你好,这样做分录就可以的,也是分建设自用设备和建设房屋
74楼
2022-12-23 10:19:59
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 乐观的泥猴桃 发表的提问:
A公司本期房屋建筑物,机器设备共计提固定资产折旧费用1000000元,计入车间费用的数额为800000元,计入销售部门的200000元。要求做出会计分录
你好 借 销售费用 200000 制造费用 800000 贷 累计折旧 1000000
75楼
2022-12-23 10:27:43
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