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房产公司会计的基本账务处理
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 聆听你的声音 发表的提问:
公司基本户的公账上收到保险公司A的汽车维修款2100,然后又从公账上支付实际维修汽车的公司B2100,相当于是代收代付,请问这个我应该进行怎样的账务处理
您好!借银行存款 贷其他应付款。 然后借其他应付款 贷银行存款
226楼
2023-02-24 09:00:18
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聆听你的声音:回复宋生老师 但是,这个汽车的维修费用我是不是还要计入管理费用——汽车费用,还是这中间我公司并没有真正付钱,充当的只是中介的角色,所以这个费用我们是不用做进管理费用——汽车费用的
2023-02-24 09:31:23
宋生老师:回复聆听你的声音您好!不用计入管理费用了。因为你们并没有支付费用
2023-02-24 09:53:41
聆听你的声音:回复宋生老师 @宋老师:那其他应付款的二级科目我是写保险公司A,还是维修汽车的公司B
2023-02-24 10:17:27
宋生老师:回复聆听你的声音您好!写维修汽车的公司。
2023-02-24 10:44:50
聆听你的声音:回复宋生老师 @宋老师:好的,明白了,谢谢老师!
2023-02-24 11:00:09
宋生老师:回复聆听你的声音你好!不客气的
2023-02-24 11:23:34
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 无情的钢铁侠 发表的提问:
房地产企业收到的保障房的城镇基础设施配套费,怎么进行账务处理
你好! 哪个部门的?
227楼
2023-02-24 09:09:00
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无情的钢铁侠:回复蒋飞老师 财政部退的
2023-02-24 09:28:14
蒋飞老师:回复无情的钢铁侠你好! 借:银行存款 贷:营业外收入
2023-02-24 09:54:04
无情的钢铁侠:回复蒋飞老师 为什么不冲成本
2023-02-24 10:14:28
蒋飞老师:回复无情的钢铁侠也可以冲减主营业务成本
2023-02-24 10:25:53
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 舍得... 发表的提问:
老师 您好 洗煤厂的账务处理 和咱们会计学堂工业那个账基本一样?
你好! 工业加工业
228楼
2023-02-26 17:56:52
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舍得...:回复蒋飞老师 工业那个一样?
2023-02-26 18:13:16
蒋飞老师:回复舍得...你好! 是的,
2023-02-26 18:25:33
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 辛勤的煎饼 发表的提问:
会计师事务所的提取的风险基金怎么进行账务处理会计师事务所风险准备金怎么进行账务处理
借;管理费用 贷;其他应付款
229楼
2023-02-26 18:18:49
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 冰????雪℡₁₅₇₁₃₀₈₉₄₄₆ 发表的提问:
你好,请问老师,物业公司买水表,然后在加上10块钱卖给业主,会计怎么做账务处理?
你好,做其他业务收入,计提增值税
230楼
2023-02-26 18:44:32
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 专一的枫叶 发表的提问:
母公司调拨商品给子公司销售,如何做税务会计处理。 谢谢
您好,母公司视同销售,母公司直接确认收入
231楼
2023-02-26 18:56:59
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赵英老师
职称:中级会计师,财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 〆、______M. ઇଓ 发表的提问:
我公司收购了一家房地产企业(破产重组),现在我公司付款给破产企业偿还债务。那么我公司如何建账和会计处理?
同学你好,你们公司替房产公司偿还的债务,做其他应收款。
232楼
2023-02-27 08:20:51
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〆、______M. ઇଓ:回复赵英老师 破产企业法院已宣告破产,我公司又成立了新的房地产公司,新的公司如何建账和会计处理?
2023-02-27 08:50:42
〆、______M. ઇଓ:回复赵英老师 那么新成立的房地产公司如何做账呢?
2023-02-27 09:12:36
赵英老师:回复〆、______M. ઇଓ破产重组之后,就破产企业的债务就相当于是你们公司的债务人,偿还之后负债减少,应该做借:应付账款-XXX 贷:银行存款
2023-02-27 09:40:11
杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 唯米 发表的提问:
物流投资公司开发建设物流园与房地产开发企业建设商业楼,其会计处理科目等所有账务处理是一样的吗
会计处理科目大体上是一样的,
233楼
2023-02-27 08:44:22
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 魔幻的秀发 发表的提问:
甲公司的账务处理,怎么会写入乙公司的固定资产清理的账务处理。 又不是甲公司处理固定资产。 老师讲错了吧。
你好;   你具体业务是什么 ;这样好判断    或者是 如果之前提问过的; 可以直接在原问题里面   追问这个老师即可 ; 不用单独在官网提问 ;     
234楼
2023-02-27 09:03:00
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 干净的草莓 发表的提问:
库存产品,捐赠给基金会,收到基金会开来的发票,账务如何处理呀?
你好,借营业外支出--捐赠,贷库存商品,应交税费--应交增值税
235楼
2023-02-28 08:02:39
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 合适的画板 发表的提问:
子公司撤销,母公司投入的资本如何账务处理
母公司投入的资本,计算盈亏,转投资收益
236楼
2023-02-28 08:12:21
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 春日杨柳 发表的提问:
有房地产公司为了资金周转,用员工与朋友的身份证办理销售(不开发票)做了银行按揭,定期公司给银行还款。这种假销售不做收入,该如何账务处理,如何避免涉税风险?
你好,这种的既然做了就要在外账做收入的
237楼
2023-02-28 08:32:29
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春日杨柳:回复朴老师 老师好,如果做了收入,就需要开票,影响二次真实销售!
2023-02-28 09:15:00
朴老师:回复春日杨柳那你已经办理的银行按揭的
2023-02-28 09:27:58
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 喜哈哈 发表的提问:
老师,对方公司为房地产公司,现在有一笔工程款要用房子抵工程款,房子是以46万抵给我们的,我们找第三方买家直接签订协议,他从房地产公司直接过户,把款付给房产公司,然后再由房产公司把款打到我们公司账上。这个账务处理如何做。还有现在有个问题。我们抵账时是46万,现在卖出去是41万,少的那5万怎么做账。麻烦老师能给详细的分录。谢谢
你首先是收到46万,以资抵债,那么是作为资产处理。 再41万出售,这属于亏损出售,
238楼
2023-02-28 08:49:37
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喜哈哈:回复陈诗晗老师 老师,具体分录怎么做
2023-02-28 09:43:24
陈诗晗老师:回复喜哈哈借,固定资产 贷,应收帐款 然后出售 借,银行存款41 资产处置损益5 贷,固定资产清理46
2023-02-28 10:04:06
喜哈哈:回复陈诗晗老师 老师,那后面附什么原始单据?现在房产公司给我们没有任何单据呀!都在他们公司呢!房子是第三方直接从房产公司过户的!
2023-02-28 10:21:00
陈诗晗老师:回复喜哈哈直接过户给第3方,你没有过户 如果是这样,那么你就是直接根据3方协议处理,你就不是上面的处理了,你是 借:银行存款41 营业外支出或坏账准备5 贷,应收帐款46
2023-02-28 10:45:33
喜哈哈:回复陈诗晗老师 老师,那营业外支出或坏账准备这部分附什么单据?需要自己写个说明还是?还有上面的那个三方协议是不是我们应该有一份!
2023-02-28 11:08:51
陈诗晗老师:回复喜哈哈3方协议里面约定清楚就可以啦
2023-02-28 11:25:00
陈诗晗老师:回复喜哈哈3方各执一份,同学
2023-02-28 11:51:53
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 冰冰 发表的提问:
老师你好 我是建筑施工单位 公司与房地产公司及材料供应商签订三方协议 甲方顶房作为工程款 我公司顶房给材料商作为支付的材料款 我公司需要交哪些税 有什么政策依据呢 如何作账务处理 谢谢
你好,同学。 你这是属于代建,你这是按建筑交纳相关税。 正常按建筑工程项目账务处理。
239楼
2023-02-28 09:02:59
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冰冰:回复陈诗晗老师 甲方进款顶房:借应收账款-甲公司 贷主营业务收入 贷应交税费-应交增值税-销项税费 给材料商顶房:借工程施工 贷应收账款-甲公司 这样处理吗 房子的相关税费不用交呗 合同签时注意什么呢
2023-02-28 09:39:14
陈诗晗老师:回复冰冰分录处理没问题的。 房子的相关税不是由你交,是由甲方交, 你这边只是按您确认的收入交纳增值税处理,就可以了 你这边承建合同签订处理就是了的
2023-02-28 10:05:59
冰冰:回复陈诗晗老师 好的 谢谢老师
2023-02-28 10:34:50
陈诗晗老师:回复冰冰不客气,祝你工作愉快。
2023-02-28 10:44:51
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 三顺 发表的提问:
房产公司卖房原价100万赠送10万车,如何会计处理?
你好 赠送的车视同销售
240楼
2023-03-01 08:27:34
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三顺:回复答疑苏老师 也就是房销售款100万做主营业收入,车10万做其他业务收入?
2023-03-01 08:47:21
答疑苏老师:回复三顺你好 是的 你的理解正确
2023-03-01 09:02:11

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