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房产公司会计的基本账务处理
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 老马识途 发表的提问:
法人和公司基本户的往来款怎么做账务处理?
借银行贷其他应付款就可以。
181楼
2023-02-10 09:26:03
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 爱听歌的电话 发表的提问:
母公司用土地出资成立全资子公司,后又处置该全资子公司股权。请老师指导下该业务的会计处理。包括涉税部分内容。谢谢老师。
土地出资,是视同销售处理 借:长期股权投资 贷:无形资产 资产处置损益 应交税费-销 然后处置子公司 借:银行存款 贷:长期股权投资 投资收益
182楼
2023-02-10 09:35:59
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赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 钟灵毓秀 发表的提问:
老师您好请问房地产该公司购进用于简易计税项目的货物,根据最新的《增值税会计处理规定》账务处理怎么做?
借:应收帐款 贷:主营业务收入 贷:应交税费-简易征税
183楼
2023-02-12 10:34:46
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
会计基础利润账务处理习题
某企业2010年看初未分配利润的贷方余额为120 000元,盈余公积的贷方余额是400 000元,当年实现净利润600 000元,按净利润的10%提取法定盈余公积,向投资者分配现金股利100 000元。假设不考虑其他因素,则年末,该企业的留存收益是多少元?
184楼
2023-02-12 10:43:51
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邹老师:回复爱笑的流沙留存收益=120 000+400 000+600 000*(1-10%)-100 000
2023-02-12 11:05:08
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ Hong Cai 发表的提问:
外包公司(主要是从事催账服务),它的基本账务处理有哪些?
你好,确认催账收入,结转对应的成本,发生 的日常费用等等
185楼
2023-02-12 11:05:21
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 宝儿 发表的提问:
请问刘会计,我们豫能可以租一个大的厂房,然后再分割出去往外租吗?账务处理是怎样的?
出租收款是你的收入 交的租金是你的成本
186楼
2023-02-12 11:18:00
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 兲〃 发表的提问:
老师,请问公司账户买的理财基金怎么账务处理啊
借交易性金融资产贷银存
187楼
2023-02-13 08:37:16
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兲〃:回复郭老师 收益怎么做,还有如果赎回了又该怎么做啊
2023-02-13 09:08:43
郭老师:回复兲〃借银行存款贷投资收益 赎回来做相反的分录。 借银行存款贷交易性金融资产。
2023-02-13 09:28:01
兲〃:回复郭老师 交易性金融资产二级科目可以设理财产品的名称吗
2023-02-13 09:46:54
郭老师:回复兲〃好,可以的,二级科目自己设置。
2023-02-13 10:07:02
兲〃:回复郭老师 老师,请问就是收益不是直接到银行余额里的,是直接和本金一起赎回的怎么账务处理啊
2023-02-13 10:35:39
郭老师:回复兲〃那你一块做后面两个分录就可以。
2023-02-13 10:55:10
兲〃:回复郭老师 那到时候赎回来的金额是大于刚开始购买的,因为里面还有个收益啊
2023-02-13 11:06:18
郭老师:回复兲〃借银行存款投资收益交易性金融资产做这个就可以。
2023-02-13 11:16:46
兲〃:回复郭老师 老师,能写清楚点吗,没看懂
2023-02-13 11:45:04
郭老师:回复兲〃借银行存款 贷投资收益(收益) 交易性金融资产(本金)
2023-02-13 12:05:20
兲〃:回复郭老师 投资收益最后转到哪个科目里啊
2023-02-13 12:22:59
郭老师:回复兲〃你好,结转到本年利润里面。
2023-02-13 12:46:55
兲〃:回复郭老师 老师,还有就是如果我本金赔了账务处理怎么做啊
2023-02-13 13:14:05
郭老师:回复兲〃投资收益放到贷方负数
2023-02-13 13:40:57
兲〃:回复郭老师 好的,谢谢老师
2023-02-13 13:56:02
郭老师:回复兲〃不用客气的,应该的。
2023-02-13 14:20:07
月亮老师
职称:注册会计师,中级会计师,审计师
4.92
解题: 0.08w
引用 @ 傻丫头 发表的提问:
零余额账户付工程款的时候转错公司,转错的公司把钱退回单位基本户,再从基本户转到正确的公司,怎么做会计处理?
同学你好,转回分录: 借:银行存款-基本户 贷:应付账款 转出时 借:应付账款 贷:银行存款-基本户
188楼
2023-02-13 08:56:40
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傻丫头:回复月亮老师 转错的分录应该怎么做?往来明细如何设置较好?
2023-02-13 09:25:25
月亮老师:回复傻丫头你好,转错的工程款可以使用以下分录: 借:其他应收 贷:银行存款 也可以使用 借:应付账款 贷:银行存款 注意转回的时候需冲销对应的分录
2023-02-13 09:42:19
傻丫头:回复月亮老师 明白了,谢谢老师!
2023-02-13 09:56:53
月亮老师:回复傻丫头你好,很高兴帮助到你,不客气哦
2023-02-13 10:13:31
马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 彪壮的毛衣 发表的提问:
股东老婆的个人房产已抵押在银行,但去年8月份该房产作为公司办公场所用,当时账务处理是借:固定资产,贷:实收资本,每月还计提了折旧,去年也交了房产税,今年7月份发现抵押的房产是不允许做实收,请问现在需要怎么更正账务处理呢?然后还是作为公司办公使用交房产税,怎么账务处理呢?多谢了。
把你以前的账务处理冲销掉,所得税汇算做更正申报。申请退交过的房产税! 然后把这个房子从房主手里租赁过来到企业名下。用于办公。
189楼
2023-02-13 09:04:04
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 闫倩老师 发表的提问:
劳务公司的会计账务处理难度怎么样?
你好,纯劳务公司难度是不大的,比一般的工业企业要简单
190楼
2023-02-13 09:10:55
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闫倩老师:回复邹老师 A公司是一家劳务派遣公司,一般纳税人。2016年11月2日收到用工方支付的劳务派遣费用共计100万元,其中需要代发劳务派遣工资75万元,支付五险一金21万,共计96万元。A公司选择差额纳税。 (2)确认可扣减的成本费用及“销项税额抵减” 借:主营业务成本914 285.71   应交税费———应交增值税(销项税额抵减)45 714.29=914285.71*0.05   贷:应付职工薪酬———应付工资 750 000.00     应付职工薪酬———五险一金 210 000.00 这个会计分录里,(2)我看不懂,老师可以分析下吗?
2023-02-13 09:29:30
邹老师:回复闫倩老师你好,工资通过应付职工薪酬贷方核算,五险一金也是通过应付职工薪酬贷方 而成本是 96/1.05,那么税额自然就是 96/1.05 *5%
2023-02-13 09:46:15
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 灰灰~_~ 发表的提问:
房开企业办理产权证缴纳的维修基金和产权登记费账务怎么处理?
你好同学, 借:销售费用 贷银行存款
191楼
2023-02-13 09:29:59
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灰灰~_~:回复何江何老师 可以做费用的?
2023-02-13 09:48:08
何江何老师:回复灰灰~_~是的同学,这个是你们的费用,因为房子是别人的。你说是这个大产权的费用是吧
2023-02-13 10:07:14
羽飞老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 会撒娇的大侠 发表的提问:
国有企业母公司无偿划转房产土地给子公司,会计账务如何处理?要缴纳哪些税收吗?
你好同学 一般是增值税与所得税,我建议你去税务局申请合并公司 免税的程序
192楼
2023-02-14 08:58:04
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 陈茵 发表的提问:
厂房办理了房产证,公司没有明确是从价计征房产税还是从租计征,在账务处理上应该怎么做?
同学你好 很高兴为你解答 只要是没有出租 就是从价计征 借:税金及附加 贷:应交税费-应交房产税
193楼
2023-02-14 09:27:01
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
公司收到顶帐房但房产归老板会计应如何处理
借固定资产 贷应收账款 如果是抵账只能以公司名义收
194楼
2023-02-14 09:56:01
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
房地产行业的付工程款的账务处理会计分录有没有
借;应付账款 贷;银行存款
195楼
2023-02-14 10:08:59
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