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房产公司会计的基本账务处理
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 海的声音鱼 发表的提问：
我想问下就是那个17年的客户多付钱可是18年已经转到分公司开票收款了，那现在要怎么做这个会计账务处理
多付的你是否计的预收账款。
196楼
2023-02-15 08:25:17
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海的声音鱼：回复陈诗晗老师 没有啊，就是16年17年累积下来
2023-02-15 08:46:26
陈诗晗老师：回复海的声音鱼多付的钱？你不确认预付，你作的什么，
2023-02-15 09:02:40
海的声音鱼：回复陈诗晗老师 对啊就是有时候这个公司开了票那些钱就转到另外一个公司啊
2023-02-15 09:32:00
陈诗晗老师：回复海的声音鱼你 把你的分录发出来 ，到现在都没明白你到底是怎么做的，如何能回答 你啊，同学
2023-02-15 09:56:24
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 逢考必过HH 发表的提问：
分公司独立核算和非独立核算在报的税种和账务处理上有什么不同，我问了好几个会计都不知道。我想请教您给分析一下
独立核算的分公司，由分公司本身进行账务处理、向税务机关纳税申报。 非独立核算的分公司，可以由分公司本身进行账务处理，但纳税申报时应将账务数据并入集团公司，由集团公司汇总后向税务机关纳税申报。
197楼
2023-02-15 08:52:08
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逢考必过HH：回复小云老师 独立核算的分公司也需要上缴利润吧，没有实收资本分公司上缴利润 借：其他应付款-总公司 贷：银行存款这样做对吧
2023-02-15 09:31:44
小云老师：回复逢考必过HH独立核算各是各，上不上交是你公司自己内部规定
2023-02-15 09:49:19
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 彭亚丽 发表的提问：
刚从事劳务公司会计，劳务公司的账务处理有哪些？
建议系统学习一下真账实操房产建筑课程吧
198楼
2023-02-15 09:01:48
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晓宇老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 加油！兔宝宝 发表的提问：
劳务公司办理了一个基本户3个一般账户，处理外账的时候只做基本户流水可以嘛
您好，同学，处理外账不能只做基本户流水，应该包括一般户。
199楼
2023-02-15 09:15:37
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小钰老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 0.27w
引用 @ 会计学堂6666 发表的提问：
投资性房地产成本模式下的账务处理跟固定资产的那个账务处理一样？
你好，是的，也是折旧和减值。
200楼
2023-02-15 09:26:59
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会计学堂6666：回复小钰老师 麻烦可以写具体点？
2023-02-15 09:40:34
小钰老师：回复会计学堂6666成本模式 计提折旧 借其他业务成本 贷投资性房地产累计折旧 减值 借资产减值损失 贷投资性房地产减值准备
2023-02-15 10:04:51
小钰老师：回复会计学堂6666不好意思哈，老师有时候不能理解到同学的意思，看到问题老师会默认同学是了解固定资产账务处理流程的。需要那项账务处理，同学可以直接说需要那个项目的账务处理分录，老师们一天都需要处理很多问题，有时候看到问题就直接回复答案了。有需要或者哪里还不明白，同学记住问，尽量解释清楚。
2023-02-15 10:15:10
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 陶醉的钻石 发表的提问：
这个公墓原来是当房地产账务处理的，做开发产品销售了，现在旧穴要改造啊，又会发生成本，收入，成本如何处理
计入开发成本吧，有收入借：应收账款贷：主营业务收入；借：库存商品贷：生产成本借：主营业务成本贷：库存商品
201楼
2023-02-16 08:21:59
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徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 晴空万里 发表的提问：
如果客户有部分款没有转到公司基本账户而是转到了老板个人账户，基本账户的账怎么做会计处理好一些？是记入财务费用坏账损失吗
你好，不能记到财务费用，而是要老签字收到这笔款，做在其他应收款-老板名下
202楼
2023-02-16 08:39:44
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李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产税、土地使用税等如何进行会计账务处理?
借管理费用 贷银行存款
203楼
2023-02-16 08:56:46
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 谨慎的曲奇 发表的提问：
A,B公司均为甲公司的控股子公司，其中B公司是甲公司通过收购合并而来，两者之前属于非同一控制下，甲公司支付对价500万。现A公司合并B公司，A公司在做会计处理时，发现B公司账面净资产450万，与母公司甲公司的合并报表上的500万的差额如何处理？
在合并报表里面，首先是要调整为权益法，那么这个差额是作为那个长期股权投资的成本处理，完了之后调整之后，这个长期股权投资和子公司的净资产要进行抵消。你这里的差额500是指的哪里差50吧，你说的是。这个是商誉。
204楼
2023-02-16 09:23:59
全部回复
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ Jin???? 发表的提问：
公司房产租赁给别一家公司账务怎样处理？
你好 借：银行存款 贷：主营业务收入—租金 应交税金—增值税
205楼
2023-02-19 10:08:42
全部回复
武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 无限的鼠标 发表的提问：
麻烦问下房产中介公司的账务处理流程
这个你可以具体学习一下实操，主要就是一个营业收入确认
206楼
2023-02-19 10:27:58
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 牛奶咖啡 发表的提问：
我公司是房产公司，现支付了一笔房交会展览室装饰费用，应该如何进行账务处理？
借：销售费用--展览费贷：银行存款
207楼
2023-02-19 10:47:45
全部回复
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ CP3 发表的提问：
我们公司年中的时候投资新办了两个子公司，但是前两个月的账还是在母公司账上记，现在想把账分出来，怎么进行账务处理？本年利润的会计分录怎么做？
您好同学 这两个公司之间将这笔钱做一个应收款 与应付款的处理，将这块转出来就好了，这个往来不影响利润的。
208楼
2023-02-19 11:15:00
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产公司代扣代缴建筑公司税款怎么账务处理
借：工程施工，贷：应付账款，应交税费（应交增值税 ）
209楼
2023-02-20 09:04:53
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ Zt。 发表的提问：
【实操时间】收房产税的话，那会计应该怎样做账务处理？
借：税金及附加 贷：应交税费--应交房产税
210楼
2023-02-20 09:11:31
全部回复
：回复Zt。对于企业来说，不同的税种的账务处理都差不多，交房产税跟交车船税类似 房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。 1、按规定计算应交的房产税时 借：税金及附加 贷：应交税费——应交房产税 2、缴纳时 借：应交税费——应交房产税 贷：银行存款
2023-02-20 09:38:30
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