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土地评估费用怎么做会计凭证
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 过往 发表的提问:
老师在不 老师你好,房地产行业在购买土地时是否评估费和交易费、
您好!是的。一般都会有的。
136楼
2023-01-28 09:19:34
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 霸气的豌豆 发表的提问:
以土地出资进行评估,增值这部分计入哪个科目
增资的部分 计入资本公积的
137楼
2023-01-28 09:38:25
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朱小慧老师
职称:注册会计师,初级会计师
4.99
解题: 1.21w
引用 @ 唐人一 发表的提问:
有一宗土地,出让年期为50年,已使用30年,折现率为l0%,预计未来每年的纯收益额为15万元,则该宗土地的评估值最接近于 128万元。 请教这道题的计算过程
您好,计算过程如下 15*(P/A,10%,20)=15*8.513=128
138楼
2023-01-28 10:02:58
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 好好学习,天天向上 发表的提问:
这里是一个政府部门成立的临时改建工程的指挥部,产生了道路评估,水土评估等费用,应该如何做会计分录呢
计入管理费用吧
139楼
2023-01-29 09:05:21
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 学堂用户rught7 发表的提问:
已取得了房产证和土地证,但原来的会计未将其入账,现在想通过评估方式入账可以吗?,如何做分录?谢谢老师赐教
你好; 可以的; 可以评估价值来做账的; 比如 借固定资产; 无形资产 贷 银行存款或者应付账款
140楼
2023-01-29 09:28:12
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 可靠的飞机 发表的提问:
公司购买土地使用权价值1千万,现评估1500万元,投资到子公司,怎么计账
您好,您账面是1000,可以借长期股权投资1500贷无形资产1000营业外收入500
141楼
2023-01-29 09:33:28
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宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 小凤妹儿 发表的提问:
为什么土地价款和评估价都扣除了 没有理解
你好,具体是什么问题呢。
142楼
2023-01-29 09:47:02
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小凤妹儿:回复宇飞老师 发的那个图片上
2023-01-29 10:32:16
宇飞老师:回复小凤妹儿没有看到图片呀,重新传上。
2023-01-29 10:58:24
小凤妹儿:回复宇飞老师 好的 这个
2023-01-29 11:25:20
宇飞老师:回复小凤妹儿你好,这里的3000万是房屋评估价格,这里作为房屋的成本,而不是土地的评估价。
2023-01-29 11:38:31
小凤妹儿:回复宇飞老师 啊  不太理解
2023-01-29 11:54:19
宇飞老师:回复小凤妹儿 因为你这个是转让旧房,房屋成本难以确定,因此以评估值作为成本扣除。
2023-01-29 12:24:17
小凤妹儿:回复宇飞老师 哦哦 我记得之前有个几成新那种
2023-01-29 12:48:21
宇飞老师:回复小凤妹儿如果那样子就按照评估值乘以几成新就行。
2023-01-29 13:02:51
小凤妹儿:回复宇飞老师 好的 谢谢哦
2023-01-29 13:28:14
宇飞老师:回复小凤妹儿不客气,满意请五星好评哈。
2023-01-29 13:43:22
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ ZZB2019 发表的提问:
工商局股权转让变更,怎么要求土地评估呢?
因为这个土地增值了,都是需要评估的,价值高于购买时的价值
143楼
2023-01-29 10:00:00
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ZZB2019:回复暖暖老师 我们是房地产开发公司啊,土地增值按销售来,怎么股东股权转让要这个呢?
2023-01-29 10:19:36
暖暖老师:回复ZZB2019股权转让的硬性规定
2023-01-29 10:43:51
ZZB2019:回复暖暖老师 非常感谢老师了
2023-01-29 10:59:34
暖暖老师:回复ZZB2019不客气,可以找评估公司评估,让对方少评估就可以少缴税
2023-01-29 11:17:00
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 一剑隔世 发表的提问:
企业收到的土地使用权作为实物注资,土地评估价2000万,其中500万记入注册资本,1500万计入资本公积,这个土地出让后账面上会怎样体现呢
你好,收到资本金时 借无形资产贷实收资本 资本公积 ,出售就是做处置无形资产的分录
144楼
2023-01-30 09:09:39
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一剑隔世:回复玲老师 请写下分录
2023-01-30 09:39:02
玲老师:回复一剑隔世借 银行存款 累计摊销 贷 无形资产应交税费 资产处置损益 (可借可贷)
2023-01-30 09:50:23
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 发表的提问:
老师,我们公司在筹建期,发生的土地保证金,工程设计费,勘测费,危废协议,安全评价费用的会计分录怎么作账
记入在建工程下面的明细科目。具体明细为勘察费、设计费。保证金计入应收款。
145楼
2023-01-30 09:27:00
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安:回复季老师 保证金,前期计入其他应收款,后期怎么办
2023-01-30 09:40:26
季老师:回复保证金一般是要退的,收回时冲销即可。
2023-01-30 10:06:56
安:回复季老师 土地保证金前期计入其他应收款,后期如何冲销呢
2023-01-30 10:27:19
季老师:回复保证金一般是要退的,收回时冲销即可。收回时借银行 贷其他应收款。
2023-01-30 10:38:01
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 总会进步的 发表的提问:
以土地出资注册公司时是否需要评估
您好, 一般都是需要评估的
146楼
2023-01-30 09:32:07
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陈娟老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.17w
引用 @ 叶子 发表的提问:
做双软认证,支付的软件产品评估费用和软件企业评估费用计入什么科目啊?具体会计分录怎么写?我们不是纯软件企业,是软硬件结合的,做成本和费用有什么区别??
软件产品评估费入软件成本, 企业评估费入管理费用-评估费、如果软件还继续开发的话,先入研发支出科目 有问题欢迎随时沟通,满意请给五星好评,谢谢
147楼
2023-01-30 09:40:03
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 22年中级取证一班小树苗 发表的提问:
付给国土资源局的土地保证金怎么做凭证?
借其他应收款 贷银行存款
148楼
2023-01-30 09:59:58
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22年中级取证一班小树苗:回复玲老师 那以后怎么处理,能不能给个完整的步骤
2023-01-30 10:16:42
玲老师:回复22年中级取证一班小树苗收到退款 借银行贷其他应收款
2023-01-30 10:46:15
22年中级取证一班小树苗:回复玲老师 那后来的土地服务费入什么科目
2023-01-30 11:13:29
玲老师:回复22年中级取证一班小树苗为购买土地支付的费用借记在无形资产贷银行存款
2023-01-30 11:33:41
22年中级取证一班小树苗:回复玲老师 那有关的勘察费、环评费计入哪边
2023-01-30 11:56:40
玲老师:回复22年中级取证一班小树苗你是房地产企业吗?还是什么?
2023-01-30 12:10:20
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 丁叮 发表的提问:
老师,计提房产税,土地使用税与交纳滞纳金怎么做凭证?
你好 借;税金及附加 贷;应交税费——房产税,土地使用税 借;应交税费——房产税,土地使用税, 贷;银行存款 交纳滞纳金,借;营业外支出,贷;银行存款
149楼
2023-01-31 08:42:14
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ my sunshine 发表的提问:
#提问#老师 土地评估合同用交印花税吗?
现代服务业的合同 不需要缴纳印花税
150楼
2023-01-31 09:00:26
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