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土地评估费用怎么做会计凭证
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ wo 发表的提问:
房地产企业外请房地产资产评估公司的费用会计分录?
你好,请房地产资产评估公司的费用 借:管理费用 贷:银行存款等科目 
166楼
2023-02-06 09:27:25
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 简简单单 发表的提问:
因贷款进行的土地评估费能不能开专票
可以开具专票但不可以抵扣
167楼
2023-02-06 09:40:08
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 小玉儿 发表的提问:
老师,房地产企业,勘察费和报建评估费怎么区分啊?那些入勘察费?哪些入报建评估费?
考察费主要是勘察相关的费用 评估主要是评估机构的费用
168楼
2023-02-06 09:47:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 含蓄的香水 发表的提问:
我购天他公司土地及地上附着物评估价10万,成同价5万需要交土地增值税吗
你好;转让方需要交纳的 ; 你们购买方不缴纳的
169楼
2023-02-07 09:29:46
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 絮夏0 发表的提问:
一项资产报废了 怎么做报废相关的凭证 需要去资产评估部门评估吗 评估报告上写着净残值之后 可以入账抵减利润吗 分录怎么做
你好!一般实务中,净残值就是卖掉拿到的钱 借累计折旧 固定资产清理 贷固定资产 借银行存款(收到的银子) 贷固定资产清理 应交税费-应交增值税 借:营业外收入/支出 贷:固定资产清理
170楼
2023-02-07 09:39:44
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絮夏0:回复老江老师 老师 我不卖 我报废怎么做分录 借方下什么 贷方下什么 还有按照您上面的分录可以递减利润吗
2023-02-07 10:25:41
老江老师:回复絮夏0@871*527:报废不处理理,可以停止计提折旧,其他不处理! 上面的分录增减利润,关键看卖了多少钱
2023-02-07 10:48:22
絮夏0:回复老江老师 只是卖的那个价格增加利润吗 怎么体现减少利润呢
2023-02-07 11:12:14
老江老师:回复絮夏0@871*527:卖的价格小于资产净值 ,那就是卖亏了,减少利润
2023-02-07 11:31:47
絮夏0:回复老江老师 通过固定资产清理这个科目体现是亏是盈利对吗老师
2023-02-07 11:46:53
絮夏0:回复老江老师 这个固定资产到底值多少钱是不是得找专业的评估机构评估 才可以按照评估后的价格入账呢老师
2023-02-07 12:14:43
老江老师:回复絮夏0@871*527:评估只是一个依据,买卖还是要靠双方协商~~~~
2023-02-07 12:34:25
絮夏0:回复老江老师 老师 比如说 设备原值100万 报废之后10万 您说的三个分录的金额分别是多少 说白了老师 我不会算这个数 还有您最后回答我的是根据协商 怎么个协商法
2023-02-07 13:02:03
老江老师:回复絮夏0@871*527:协商,就是处置旧设备的时候的议价,我说五万,你说不行二万~~~~ 借:累计折旧 (账面的累计折旧) 固定资产清理 (二者之差) 贷:固定资产 100
2023-02-07 13:24:58
俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 温暖的大船 发表的提问:
资产评估费 累进制计算 2亿元怎么算是多少
同学,请你详细描述你的问题!
171楼
2023-02-07 09:44:59
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悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 冷念伊度 发表的提问:
老师 公司土地使用权作为存货的 评估后增值 能以评估价值入账增加存货价值吗
学员你好,土地使用权只能转成投资性房地产才能按评估价值入账
172楼
2023-02-08 08:52:41
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 默默的毛巾 发表的提问:
金蝶财务软件帐套怎么备份的?最好详细点,谢谢另外,金蝶财务软件帐套备份的是当月的还是从建账开始都有的呢?
备份: 你一进去就是你的账套了,然后点击主菜单的“文件”,在里面就可以看见“账套备份”了,点击“账套备份”,你选择好你的备份地点,就可以了。恢复:你备份的账套并不是直接就可以打开的,你要先恢复。你进入一个账套后,在软件的主页面,点击主菜单的“文件”,然后点击“账套恢复”,你选择好你的恢复地点,记住后,再点击主菜单的“文件”,点击“打开账套”,选择你刚才的文件路径就可以了
173楼
2023-02-08 09:07:36
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晓海老师:回复默默的毛巾以年为单位备份
2023-02-08 09:41:57
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 只要你过得比我好 发表的提问:
公司购买了一块土地有土地使用权证,地面附着物有几间简易房屋,房屋没有产权,以后准备筹建仓库,购买时如何做账,期间发生的评估费、过户税费费等账务处理?
应该计入 无形资产-土地的价值
174楼
2023-02-08 09:31:05
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只要你过得比我好:回复老刘 购买的价款、办理的所有费用都计入无形资产吗?可否先计入在建工程以后筹建完成交付使用时转入固定资产?
2023-02-08 09:57:28
老刘:回复只要你过得比我好因为你主要买的是这块地。感觉你应该记到这个土地价值中比较好
2023-02-08 10:20:10
只要你过得比我好:回复老刘 如果现在计入无形资产,那以后公司筹建期间发生的费用和交付使用时该如何做账?
2023-02-08 10:49:30
老刘:回复只要你过得比我好那就进在建工程-仓库。而且我认为你以后的房屋价值少些,你缴纳的房产税就少些。
2023-02-08 11:05:01
只要你过得比我好:回复老刘 意思就是,我现在就把购买价款及期间发生的评估费、过户税费等都计入在建工程,以后筹建好正式交由公司使用再作为公司的一项固定资产。
2023-02-08 11:33:58
只要你过得比我好:回复老刘 还是把购买土地价款和购买时的评估费、测绘费及过户税费全部计入无形资产,以后建造的房屋计入固定资产?
2023-02-08 12:02:16
老刘:回复只要你过得比我好我的意思是计入无形资产。
2023-02-08 12:14:25
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 生动的外套 发表的提问:
房地产开发企业为贷款抵押而发生的土地使用权的评估费应该计入开发成本还是管理费用呢?
房地产开发企业为贷款抵押而发生的土地使用权的评估费应该计入开发成本
175楼
2023-02-08 09:41:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 奋斗的板凳 发表的提问:
折迁后土地使用权如何做凭证
借,银行存款 贷,无形资产 资产处置损益
176楼
2023-02-09 08:54:04
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黄老师
职称:会计师
5.00
解题: 0.36w
引用 @ 平安 发表的提问:
老师,融资公证费与资产评估费都可以做在“管理费用/评估费”中吗?

        你好,是的

177楼
2023-02-09 09:06:27
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ Qq0615 发表的提问:
你好,我就要去房地产土地资产评估公司上班了,请问有什么课程可以介绍吗?没有这类型公司的工作经验
你好,这个行业没有什么具体的课程,主要是你要先了解一些税务的申报。
178楼
2023-02-09 09:19:44
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Qq0615:回复小锁老师 有一般纳税人的申报经验
2023-02-09 09:38:09
Qq0615:回复小锁老师 就不怕不能胜任
2023-02-09 10:03:07
小锁老师:回复Qq0615没关系的,就是你越怕,到时候表现的越会不好,你会申报就行,然后账务处理,可能就是除了日常报销,往来以外,多了个房地产的成本归集,但是你开始都不怎么涉及的。
2023-02-09 10:14:03
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 荆海娟 发表的提问:
印花税和土地使用税,做凭证时用不用先计提
您好!可以不用。支付的时候直接做就可以
179楼
2023-02-09 09:38:59
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周仙笙
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.90
解题: 0.01w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
老师好,请问政府划拨给企业的土地,能否用其评估价值作为会计上的入账价值。
同学,你好,可以以评估价值入账的。
180楼
2023-02-10 09:13:20
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