4imuey：回复辜老师 开啥票？

辜老师：回复4imuey你承包出去给另外的公司，对方给你们提供服务，对方应该给你们开票的啊

4imuey：回复辜老师 他们说提供工资表，不可以吗？

辜老师：回复4imuey如果是独立的公司，是不可以的，要开票的

4imuey：回复辜老师 那开啥类型的票啊？计入哪个科目？

辜老师：回复4imuey开代理服务的发票，可以计入销售费用—服务费

没有风格的风格：回复蒋飞老师 老师，我18年计入开发成本了，我现在这样调账你看对吧，1、借：管理费用 贷：开发成本 2、借：以前年度损益调整 贷：管理费用 3、借：利润分配-未分配利润 贷：以前年度损益调整

蒋飞老师：回复没有风格的风格你好！ 对的。

没有风格的风格：回复蒋飞老师 老师，我这个结转到利润分配就改错当月做就行了是吧，不用等到年底吧？

蒋飞老师：回复没有风格的风格你好！ 可以的，不用等到年底的

AAC：回复庄老师 不可以计入成本吗？所企业得税清算时候可以全额扣除吗

庄老师：回复AAC你好，可以计入开发支出，企业所得税清算时候可以全额扣除

没有风格的风格：回复王晶老师 跑房产开发的五个证件及很多审批手续，就是计入管理费用吗？为什么？

王晶老师：回复没有风格的风格房地产开发的证件主要用于公司的

没有风格的风格：回复王晶老师 那我18年的账做错了，我现在调整一下账，18年入的开发成本，我现在想调整成正确的，怎么做分录？

王晶老师：回复没有风格的风格哦哦，红冲那一笔，在转入管理费用

没有风格的风格：回复王晶老师 还用以前年度损益调整科目吗？

王晶老师：回复没有风格的风格呃呃，还用的呢这个科目

没有风格的风格：回复王晶老师 没听懂什么意思？是用以前年度损益调整吗？

王晶老师：回复没有风格的风格红红冲之后，在做正确的用以前年度损益结转

微信用户：回复meizi老师 那我是不是尽可能的把一些费用记到开发成本，比如一些日常发生的费用油费过路费绿植租赁费等等？

meizi老师：回复微信用户 你好 ；     那也得合理的 ； 你计入了  开发成本也得符合要求的；     开发成本主要是包括 ： 1.土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。 2.房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。 3.配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。 4.代建工程开发成本指房地产开发企业接受委托单位的委托，代为开发除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所发生的各项费用支出。 以上四类开发产品成本，在核算上将其费用分为如下六个成本项目： 1.土地征用及拆迁补偿费或批租地价指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地的批租地价。 2.前期工程费指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。 3.基础设施费指土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。 4.建筑安装工程费指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。 5.配套设施费指在开发小区内发生，可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。 6.开发间接费指房地产开发企业内部独立核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用，包括现场管理机构人员工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

彩色的彩虹：回复家权老师 如果是一扇，我觉得是自用。具体进管理费用那个明细？

家权老师：回复彩色的彩虹根据你公司目前已经设置的明细科目找个合适的明细就行了哈。

激情的御姐：回复玲老师 办公室人员和财务的工资都是记入开发成本吗

玲老师：回复激情的御姐办公室的计入管理费用，办公费。

爱宝贝：回复老刘 我可以冲回之前预提的房租费吗？

老刘：回复爱宝贝可以，但是你的成本费用中确实缺这块成本呀

爱宝贝：回复老刘 缺了，税务有意见吗？反正老板是没意见

老刘：回复爱宝贝税务局没意见。因为没有少交税。

爱宝贝：回复老刘 注销的时候地税会要求开房租发票吗？

老刘：回复爱宝贝应该不会要索要发票。

爱宝贝：回复老刘 谢谢

老刘：回复爱宝贝感谢对会计学堂的支持。请及时评价我的答复，谢谢

kj_cM0YwqXjM7Om：回复邹老师 房地产公司拿到的土地使用权计入无形资产，但是后续用于商品房开发，摊销也计入管理费用？为什么？

邹老师：回复kj_cM0YwqXjM7Om摊销计入开发成本或在建工程 个人建议最好在取得土地的时候确定土地的用途

xixi：回复meizi老师 借：管理费用/销售费用～预提费用 贷：其他应付款～预提费用，实际发生的时候红冲，再蓝字吗？

meizi老师：回复xixi你好 是的 到时如果收到发票有差异 就红冲在蓝字

xixi：回复meizi老师 好的 谢谢老师

meizi老师：回复xixi不客气 帮到你就好