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公允价值会计计量模式的思考
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孟洁
职称：会计师
5.00
解题: 0.12w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
公允价值计量为什么不能变更为成本模式
税法规定，一经确认不得更改
46楼
2022-12-18 12:46:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
公允价值计量为什么不能变更为成本模式
这是企业会计准则的规定，没有为什么的
47楼
2022-12-18 13:12:07
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宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 喵小喵=_= 发表的提问：
例题7没明白，虽然具有商业实质但是乙公司的公允价值不能可靠计量，不属于公允价值计量模式吧。
您好，甲乙公司只要有一个公允价值可计量，就可以计算。 换入资产的账面价值=“换出”资产的公允价值…… 是用甲公司得公允价值为基础计算的。
48楼
2022-12-18 13:18:49
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答疑何老师
职称：注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 爱听歌的星星 发表的提问：
为什么有的采用公允价值模式计量不用计提减值准备、而有的采用公允价值计量的还是可以计提减值准备的，考试遇到这样的问题该如何区分哪些可以计提哪些不可以计提呢？
计提减值准备的结果是一方面资产价值减少，一方面减少的价值形成当期费用，减少当期利润。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产在期末按公允价值调整账面价值，已经起到了资产减少和利润减少的效果，所以不需要另外计提减值准备
49楼
2022-12-18 13:32:59
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李老师！
职称：注册会计师,中级会计师
4.90
解题: 0.05w
引用 @ yan 发表的提问：
老师，投资性房地产初始计量是成本模式还是公允价值模式
你好，初始计量模式需要根据自身实际来定。 如果能够持续可靠取得投资性房地产公允价值，则可以采用公允价值模式。 但一些房地产无法取得其公允价，如偏远地区房地产，则初始计量采用成本模式
50楼
2022-12-19 10:21:45
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李老师！：回复yan企业需要在初始取得投资性房地产时就进行评估
2022-12-19 10:35:04
曾老师
职称：,注册会计师,审计师
4.93
解题: 0.03w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
公允模式计量当期损益是什么意思啊
应该是以公允模式计量，公允价值变动计入当期损益吧。比如投资性房地产以公允价值计量，初始成本是3000万，公允价值3300万，就需要计300万的公允价值变动损益 借：投资性房地产——公允价值变动 3 00 贷：公允价值变动损益 3 00
51楼
2022-12-19 10:47:42
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小川老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.05w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
可回收金额大于账面金额？不是得看它是成本模式计量还是公允价值模式计量吗？
学员，您好，您说的是哪种资产，可以具体描述一下吗？
52楼
2022-12-19 11:17:16
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小于老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.92
解题: 0.03w
引用 @ nao、腾ˇ 发表的提问：
老师b为什么错了，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得按照公允价值计量错了吗
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照取得时的实际成本进行初始计量，
53楼
2022-12-19 11:41:59
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nao、腾ˇ：回复小于老师 公允价值模式下不是借：投资性房地产成本（公允价吗）
2022-12-19 12:13:52
小于老师：回复nao、腾ˇ成本价，如果与公允价有差别的话计入公允价值变动
2022-12-19 12:43:22
丁丁
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.24w
引用 @ 小狮绘 发表的提问：
一个企业不是只能采用一种计量模式吗？A公司原本是采用公允价值模式，购入B地房无法取得公允价值，采用成本模式计量，不是跟概念产生冲突了吗
同学，你好！ 采用公允价值模式计量需同时满足下列条件 1、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。 2、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。
54楼
2022-12-20 10:58:30
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丁丁：回复小狮绘企业不满足公允价值模式计量的条件，故只能采用成本模式计量
2022-12-20 11:31:46
小狮绘：回复丁丁 但是这道题的A公司一直采用公允价值模式，新购的B地房不满足公允价值模式条件，采用了成本模式，这个A公司不是存在两种计量模式了吗
2022-12-20 12:00:41
丁丁：回复小狮绘同学，你好！题目问的是对该项投资性房地产，只针对该项投资性房地产做出判断即可
2022-12-20 12:22:02
丁丁：回复小狮绘极少数情况会发生题干所述的情况，我们对该项房地产做出判断即可
2022-12-20 12:37:25
小狮绘：回复丁丁 考试应该不会出现这种情况吧
2022-12-20 12:47:31
丁丁：回复小狮绘同学，你好！应该不会，我们只针对提出的问题回答就好了
2022-12-20 13:05:45
小文
职称：,注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.01w
引用 @  浅浅  发表的提问：
投资性房地产成本模式计量转为公允价值模式计量，对所得税费用有什么影响？
你好！在转换时对所得税费用没有影响。 成本模式计量转为公允价值模式计量，公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。
55楼
2022-12-20 11:12:05
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颜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 周笑迎 发表的提问：
投资性房地产在建成当月就对外出租了，假如账面价值是1800万，出租时认定的公允价是2000万，采用成本模式和公允价值模式后续计量，分别如何编分录？如果当年发现应该用成本模式计量，却采用了公允价值模式，怎么编调整分录？
投资性房地产采用公允价值模式不能再变为成本模式的
56楼
2022-12-20 11:41:59
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 干净的吐司 发表的提问：
以公允价值模式计量的投资性房地产，为什么不能转换为成本模式？
已经开放了成本模式转为公允价值，如果再从公允价值又可以转为成本模式的话，那这样就可以不断的做秘密准备，转来转去调节利润
57楼
2022-12-21 11:03:21
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 陈鹏 发表的提问：
投资性房地产由成本模式转变为公允价值模式计量的当月是否计提折旧
当月取得的投资性房地产，为建筑物的，同固定资产计提折旧一致，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。 为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。 因此，需要看是土地还是房屋
58楼
2022-12-21 11:20:08
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王侨
职称：注册会计师、金牌讲师
5.00
解题: 0.04w
引用 @ 阿拉小静 发表的提问：
投资性房地产从成本模式计量转入公允价值模式计量，已计提折旧和减值准备，转换日怎么做分录？
同学你好，投资性房地产从成本模式计量转入公允价值模式计量，公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。 借：投资性房地产-成本（变更日公允价值） 投资性房地产累计折旧 （原房地产已计提的折旧） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 利润分配-未分配利润（或借记） 盈余公积（或借记）
59楼
2022-12-21 11:26:20
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 丹～上岸上岸 发表的提问：
投资性房地产转为自用，采用公允模式计量，转换日公允价值7200万，原账面价值7000万，成本6700万，公允价值变动为增值300万，请问会计处理怎么做
借：固定资产 7200 贷：投资性房地产 7000 公允价值变动损益 200
60楼
2022-12-21 11:38:59
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