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公司转租房屋收入的会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 金海蓝 发表的提问:
公司员工宿舍房屋租赁费怎么做分录?
你好 借;管理费用等科目 贷;应付职工薪酬-福利费 借;应付职工薪酬-福利费 贷;银行存款等科目
211楼
2023-02-20 09:24:54
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金海蓝:回复邹老师 房租租赁合同我方签字的是公司职员名字,不是公司,这个开票有影响吗?
2023-02-20 09:41:00
邹老师:回复金海蓝你好,需要以公司名义签订合同才是的
2023-02-20 10:10:59
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 凌燕 发表的提问:
房屋租赁合同上写有房屋租金税费由我司承担,房屋租赁费12000元/年,房产税480元,个人所得税120元,都要我公司承担,分录怎么做?
全部计入公司的租赁费用处理
212楼
2023-02-20 09:43:44
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 好好学习 发表的提问:
老师你好,我公司受到三年期的房屋租赁收入 即2018年8月至2021年8月 这个会计账务怎么处理呢?
2018年8月至2019年6月的要计入到收入里面 剩下的预收账款 分月计入收入
213楼
2023-02-20 09:50:59
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好好学习:回复轶尘老师 增值税发票是一次性开的,即增值税在当年就抵扣
2023-02-20 10:20:36
轶尘老师:回复好好学习没关系 增值税与所得税纳税节点有差异
2023-02-20 10:42:45
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ BOBO 发表的提问:
你好,比如我司属于房租中介给德佑房租中介的房屋销售了,德佑给我开销售房屋代理费发票做成本,可以?另外会计分录如何挂账
你好!你们也是中介?然后别人帮你们卖了房子?
214楼
2023-02-21 08:32:32
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BOBO:回复宋生老师 帮别人卖房租,我们获得房租代理费服务,我们属于小型房租中介。
2023-02-21 08:48:39
BOBO:回复宋生老师 德佑地产也是中介
2023-02-21 09:01:34
宋生老师:回复BOBO您好!你帮别人卖房子,然后他应该给钱你,你应该给他开发票啊。为什么他给你开呢。
2023-02-21 09:28:02
BOBO:回复宋生老师 如果换位,德佑帮我们卖了房,我付钱给该司,该司开的房租代理费发票可以冲成本?
2023-02-21 09:49:24
宋生老师:回复BOBO您好!是的。你们可以计入成本。
2023-02-21 10:02:07
BOBO:回复宋生老师 关于挂账,直接挂账主营业务成本?可以?
2023-02-21 10:12:14
宋生老师:回复BOBO你好!可以的。你们本身做这个的,可以计入主营业务成本
2023-02-21 10:33:13
BOBO:回复宋生老师 好的,谢谢
2023-02-21 10:58:19
宋生老师:回复BOBO你好!不用客气的了。
2023-02-21 11:23:40
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 天空乐怡 发表的提问:
公司收到的厂房租赁发票,会计分录怎么做?
借;待摊费用 贷;银行存款等科目
215楼
2023-02-21 09:00:10
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天空乐怡:回复邹老师 税额部分,可以进项分离的吗?
2023-02-21 09:15:28
邹老师:回复天空乐怡你好,一般纳税人取得是可以抵扣的 需要分离
2023-02-21 09:36:03
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 单纯的大树 发表的提问:
我业委会有这样的收入:房屋出租、广告费、物业公司押金利息,这样的收入怎样设置会计科目总账。
营业收入-房屋出租   营业收入-广告费等
216楼
2023-02-21 09:16:01
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 睿宇会计服务 发表的提问:
2020年代开2019年房屋租赁费发票怎么做会计分录
您好, 1您是出租方,对吗? 2、19年的租赁费您公司确认收入了嘛?是否申报未开票收入了呢?
217楼
2023-02-21 09:38:14
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阿水老师
职称:注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 舒适的书本 发表的提问:
房屋租赁费代扣代缴税费应该怎么做会计分录
学员你好, 房屋租赁费代扣代缴什么税费呢? 是房东去税务局代开发票的税费由公司承担了吗?
218楼
2023-02-21 09:47:59
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.54w
引用 @ 夏末 发表的提问:
某公司主营业务不是房屋租赁,收到21000的房屋租金,未给对方开票,这个会计科目如何处理?报税怎么弄?
你好,做其他业务收入核算的,未开票收入
219楼
2023-02-22 08:56:08
全部回复
夏末:回复暖暖老师 这个做未开票收入是不是要价税分离?
2023-02-22 09:14:12
暖暖老师:回复夏末是的饿,和开票收入的会计分录是一样的
2023-02-22 09:35:28
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 永梅 发表的提问:
做外账,房屋租赁印花税,和会计账簿印花税,怎么做会计分录
借;税金及附加 贷;应交税费 借;应交税费 贷;银行存款
220楼
2023-02-22 09:10:03
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ ?apple?? 发表的提问:
老师,我司是房屋租赁业务,我司向承租方,收取的水电费,做什么分录???是主营业务收入吗
借:库存现金 贷:其他业务收入
221楼
2023-02-22 09:33:27
全部回复
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 雨涵 发表的提问:
请问 房屋出租收入 计入到什么收入呢。
不是主营吧,那这个做其他业务收入下面
222楼
2023-02-22 09:44:59
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 小林725 发表的提问:
分公司刚成立,要付房屋租金,法人代付可以吗?或者总公司可以直接打款付租金可以吗?两个那个更好呢?
这个可以代付,分公司的法人和总公司是一个法人,这两个没什么区别
223楼
2023-02-23 09:22:28
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小林725:回复吴少琴老师 法人自己出钱垫付呢
2023-02-23 09:48:20
吴少琴老师:回复小林725法人自己出钱垫付呢 也可以
2023-02-23 10:13:01
小林725:回复吴少琴老师 老师,我刚才问的是法人自己垫付和总公司支付那个更好一些?
2023-02-23 10:32:32
吴少琴老师:回复小林725一般是总公司垫付前期款项处理
2023-02-23 10:49:42
小林725:回复吴少琴老师 知道了,谢谢
2023-02-23 11:02:20
吴少琴老师:回复小林725满意请打五星好评
2023-02-23 11:28:46
张壹老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 云Y 发表的提问:
公司租的别人的厂房,房租租赁税会计分录怎么做?
你好,房租租赁税会计分录 借:制造费用-厂租 应交税费-待认证进项税 贷:其他应付款/银行存款
224楼
2023-02-23 09:34:23
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 灿白村村长 发表的提问:
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2018年1月25日购入一幢房屋用于出租,月租金收入为4000元,假设增值税税率为10%。该房屋取得时的成本为320万元,预计使用年限为20年,预计净残值为20万元,采用直线法计提折旧。2018年6月30日对该房屋进行减值测试,估计可收回金额为300万元。要求: 1、编制实现租金收入的会计分录; 2、编制按月计提折旧的分录。 3、2018年6月30日计算该房屋是否发生减值损失,若发生减值损失,计提相应的减值准备并做会计分录。 4、假设该企业对投资性房地产采用公允价值计量模式,2018年6月30日该房屋的公允价为300万元。编制实现租金收入和6月30日公允价值变动的会计分录。
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
225楼
2023-02-23 09:44:59
全部回复
冉老师:回复灿白村村长你好 1、借:银行存款4400 贷:其他业务收入4000 应交税费-应交增值税400 2、折旧=(320-20)/20/12=1.125 借:其他业务支出1.25 贷:投资性房地产累计折旧1.25 3、账面价值=320-1.25*6=312.5 减值=312.5-300=12.5 借:资产减值损失12.5 贷:投资性房地产减值准别12.5 4、借:银行存款4400 贷:其他业务收入4000 应交税费-应交增值税400 借:公允价值变动损益20 贷:投资性房地产公允价值变动20
2023-02-23 10:20:23

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