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房地产开发企业会计开发成本
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.54w
引用 @ 1990韩 发表的提问:
房地产企业购买土地款,记入借开发成本土地款吗
您好,是的,购买土地款,记入借开发成本土地款
136楼
2023-01-30 09:49:36
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暖暖老师:回复1990韩您好,是的,购买土地款,记入借开发成本土地款
2023-01-30 10:08:53
1990韩:回复暖暖老师 小区的水电费呢?记开发成本下的前期费用可以吗
2023-01-30 10:36:13
暖暖老师:回复1990韩嗯,属于前期费用的组成部分
2023-01-30 10:49:31
1990韩:回复暖暖老师 是一个小区,一期是上一个公司已经都入住了,我们公司买了这个小区的一块地,盖的二期,现在是水电费一期二期总在一起的,我都记在前期费用可以不?
2023-01-30 11:05:29
暖暖老师:回复1990韩那我们的成本就高了
2023-01-30 11:22:07
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 1990韩 发表的提问:
房地产企业,前提收入记预收账款,成本记开发成本了,转收入,成本会计分录具体怎么做呢……
你好 借;预收账款,贷;主营业务收入,应交税费——应交增值税 借;主营业务成本,贷;开发产品
137楼
2023-01-30 10:07:27
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1990韩:回复邹老师 那假如开了一张460111.8的发票,税款是21910.09元,转收入,借预收账款460111.8.贷主营业务收入438201.71应交税费增值税,219010.09吗,税款前期预交了。
2023-01-30 10:35:48
邹老师:回复1990韩你好,是的,是这样做分录 税款前期预交了当时做预交税款分录就是了
2023-01-30 10:50:53
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 三一 发表的提问:
下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有( )。 A. 工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B. 工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 C. 工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 D. 房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算 D选项不是应该作为开发商品进行核算吗?还是说总的来说都归入存货?
这个的话 D选项 是属于存货大类的哈
138楼
2023-01-30 10:35:58
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产行业中,开发成本-开发间接费用与间接开发费用是同一个会计科目吗?
开发间接费用相当于工业企业的制造费用,先归集(此时是一级科目)再分配到不同的产品成本中,分配到具体的产品成本中时就成了二级科目.
139楼
2023-01-31 09:59:55
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财务猿:回复吴月柳 就是说先计入开发间接费用,月末转入开发成本-开发间接费用,是这样的意思吗?如果开发间接费用每个月都有数据,那么开发费用每个月都要转入开发成本-开发间接费用是吗?那么开发成本-开发间接费用和开发成本-开发间接费用转入是一样的意思吗?
2023-01-31 10:22:42
吴月柳:回复财务猿是的
2023-01-31 10:50:30
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
问下,房开企业土地印花税计入开发成本不?
房地企业土地印花税计入开发成本
140楼
2023-01-31 10:11:32
全部回复
许老师:回复会计学堂同学你好!印花税的话,是要计入税金及附加的哦
2023-01-31 10:37:20
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业人防门计入开发成本的哪一个明细科目
计入开发成本——XX项目——配套设施费
141楼
2023-01-31 10:36:03
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 水本无色 发表的提问:
老师,房地产企业取得土地使用权用于建设商品房,土地使用权的成本是计入开发成本吧
计入开发成本
142楼
2023-02-01 10:00:49
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.22w
引用 @ 注会高效取证班暖心向阳 发表的提问:
老师,房地产开发企业成本该如何分摊呢
同学你好 计入开发成本就行了
143楼
2023-02-01 10:17:14
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注会高效取证班暖心向阳:回复朴老师 卖了一部分,这个成本该如何结转呢
2023-02-01 10:37:24
朴老师:回复注会高效取证班暖心向阳借库存商品 贷开发成本
2023-02-01 11:01:57
注会高效取证班暖心向阳:回复朴老师 我的意思是如何将总成本分摊到已经出售的房子呢
2023-02-01 11:26:46
朴老师:回复注会高效取证班暖心向阳按照你的开发成本金额和商品的数量分摊
2023-02-01 11:39:12
轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
老师,房地产企业开发成本建到哪里?成本那一类吗
属于存货下面的二级科目。
144楼
2023-02-01 10:27:10
全部回复
青春侠:回复轶尘老师 在存货下边建一个开发成本那吗?
2023-02-01 10:55:21
轶尘老师:回复青春侠是的。你的理解正确。
2023-02-01 11:14:30
青春侠:回复轶尘老师 没有存货那个大类,加在哪里
2023-02-01 11:43:33
轶尘老师:回复青春侠那你就加在资产类的底下。
2023-02-01 11:54:18
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.54w
引用 @ beyond 发表的提问:
房地产开发企业的前期招待费,是入开发成本-间接费吗?
房地产开发企业的前期招待费,是入开发成本-间接费
145楼
2023-02-01 10:32:59
全部回复
娜娜老师
职称:注册会计师,初级会计师,税务师
4.98
解题: 0.08w
引用 @ 三一 发表的提问:
房地产开发企业的会计有什么书推荐吗
同学,你好,有 房地产会计实务 ,可以以房地产和会计两个关键词来筛选书单,选择评价多一点的。
146楼
2023-02-02 09:53:57
全部回复
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小雨 发表的提问:
什么行业的会计难?比较吃香呢?房地产开发吗?
是的,现在房地产比较热,相对工资高些
147楼
2023-02-02 10:00:29
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ Anne 发表的提问:
房地产企业开发成本贷方余额说明什么?
你好,说明从开发成本结转到开发产品的时候,结转的金额超过了原本账面余额,账务处理有错误
148楼
2023-02-02 10:29:59
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 139 发表的提问:
房地产开发企业在建造商品房期间的城镇土地使用税计入税金及附加还是进入开发成本
这个的话 还是要记入税金及附加的哦
149楼
2023-02-05 11:00:13
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 价值观 发表的提问:
老师,实际工作中,建筑企业和房地产开发公司会计制度炫施工企业和房地产开发企业,还是选择通用的新会计准则?
根据行业选择,不建议使用通用准则
150楼
2023-02-05 11:29:36
全部回复
价值观:回复陈诗晗老师 实际工作,大家是按行业选择是吗
2023-02-05 12:26:05
陈诗晗老师:回复价值观原则上是的,很多企业也是用的通用的
2023-02-05 12:47:40
价值观:回复陈诗晗老师 那超过一半的是用哪种?
2023-02-05 13:12:14
陈诗晗老师:回复价值观什么超过一半?同学
2023-02-05 13:42:01
价值观:回复陈诗晗老师 就是按比例来说建筑或房地产开发公司,超过一般的人用行业准则还是超过一半人用通用准则?
2023-02-05 14:12:01
陈诗晗老师:回复价值观这个没统计过。起码在我身边应该 7成的人是根据自己行业来选择的
2023-02-05 14:29:45

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