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房地产开发企业会计分录大全
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 孝顺的枕头 发表的提问：
我是房地产开发企业，后期电梯配件，清运残土，热电公司的入网费，工程费。取暖费，怎样做会计分录，求老师帮助，谢谢
借；开发成本 贷；银行存款等科目
196楼
2023-02-14 11:14:59
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孝顺的枕头：回复邹老师 老师明细科目怎么写呀，谢谢
2023-02-14 11:45:57
邹老师：回复孝顺的枕头你好，这个就是自己设置的，比如建筑安装工程，公共配套 设施费，开发间接费用
2023-02-14 12:08:36
孝顺的枕头：回复邹老师 邹老师给你送小小心意了，表达一份心情，老师辛苦了谢谢
2023-02-14 12:20:02
邹老师：回复孝顺的枕头不客气，祝你学习愉快，工作顺利！
2023-02-14 12:38:25
邹老师：回复孝顺的枕头谢谢你的心意。
2023-02-14 12:54:38
孝顺的枕头：回复邹老师 你好老师，购买一台发电机组怎样做会计分录，135000.00，银行存款，这个走固定资产吗、谢谢老师
2023-02-14 13:14:51
邹老师：回复孝顺的枕头借；固定资产 应交税费（进项税额） 贷；银行存款
2023-02-14 13:29:44
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 逝水无痕 发表的提问：
老师请教下，我公司不是房地产企业，现在出售以前抵债房，以低于原价3O万的价格卖掉，会计分录怎么做?谢谢了
借；银行存款 累计折旧 贷；固定资产 营业外收入
197楼
2023-02-15 09:31:30
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ Min 发表的提问：
老师，请问房地产企业购买花箱怎么做会计分录
你好，花箱具体是用于什么方面呢？
198楼
2023-02-15 09:55:21
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Min：回复邹老师 广场装饰
2023-02-15 10:22:00
邹老师：回复Min你好，借；开发成本——公共配套设施费，贷；银行存款等科目
2023-02-15 10:46:59
Min：回复邹老师 好的，谢谢
2023-02-15 11:00:56
Min：回复邹老师 购买了些花草树木或盆栽呢
2023-02-15 11:14:34
邹老师：回复Min你好，购买了些花草树木或盆栽也是计入这个科目核算的
2023-02-15 11:26:47
Min：回复邹老师 好的，谢谢
2023-02-15 11:42:01
邹老师：回复Min不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-15 11:54:25
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 北极雪 发表的提问：
房地产企业推迟上房给客户的违约金，怎么做会计分录？
你好，做 借：营业外支出-违约金 贷：银行存款
199楼
2023-02-15 10:22:03
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业交土地使用税的内外部会计分录都怎么写
你好，内外部分录都是 借；管理费用——土地使用税 贷；银行存款
200楼
2023-02-15 10:32:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 哈利璐 发表的提问：
请问老师，我们是房地产开发企业，付给施工单位的安全措施费怎么做分录？
你好，借；开发成本——开发间接费用，贷；银行存款
201楼
2023-02-16 09:15:59
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哈利璐：回复邹老师 老师 那如果是我们收到施工单位的保证金怎么做分录呢？
2023-02-16 09:36:02
邹老师：回复哈利璐你好，借；银行存款等科目，贷；其他应付款
2023-02-16 09:57:13
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 陈梓婵 发表的提问：
房地产企业中，公司支付员工宿舍的租金怎么做会计分录？支付办公租金呢？不是自有的哈！
1、借：管理费用等--福利费 贷：应付职工薪酬--福利费 借：应付职工薪酬--福利费 贷：银行存款/库存现金 2、借：管理费用等-租赁费 贷：银行存款等
202楼
2023-02-16 09:26:14
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陈梓婵：回复张艳老师 是做为福利费吗？
2023-02-16 09:41:40
陈梓婵：回复张艳老师 有点不太理解哦！
2023-02-16 09:55:21
陈梓婵：回复张艳老师 可以再解释下吗？
2023-02-16 10:24:33
张艳老师：回复陈梓婵1、支付的员工宿舍租金是作为福利费核算的。 2、哪里不理解，请具体指出来？
2023-02-16 10:51:25
陈梓婵：回复张艳老师 为什么支付办公室租金也是作为管理费用？
2023-02-16 11:13:15
张艳老师：回复陈梓婵哪里有个等字嘛，还可能是销售费用--租赁费的。
2023-02-16 11:37:08
陈梓婵：回复张艳老师 哦哦，这样啊！
2023-02-16 12:02:11
陈梓婵：回复张艳老师 哦哦，好的，差不多理解了
2023-02-16 12:21:49
张艳老师：回复陈梓婵如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！如果还有相关疑问，欢迎您继续提问。
2023-02-16 12:48:11
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 伊 发表的提问：
房地产企业缴纳的物业招标公告费用，会计分录是？
你好 房地产公司的物业招标代理费可以计入管理费用科目
203楼
2023-02-16 09:50:10
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ On Running 发表的提问：
老师，房地产开发企业自行开发好的商铺用于租赁，税率是多少呢？会计分录是怎么做的？
那你这个房地产企业商铺用于租赁。那就直接删掉9%的增值税税率处理，收到的收入就放到其他业务收入。
204楼
2023-02-16 10:14:00
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On Running：回复陈诗晗老师 这给收入，允许进项进行抵扣吗？可以按简易计税5%吗？
2023-02-16 10:39:49
陈诗晗老师：回复On Running老项目或小规模纳税人5% 不可以抵扣进项
2023-02-16 10:59:03
On Running：回复陈诗晗老师 好的，谢谢老师
2023-02-16 11:22:52
陈诗晗老师：回复On Running不客气，祝你工作愉快。
2023-02-16 11:45:47
克江老师
职称：,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 微笑依旧 发表的提问：
请问老师房地产企业从法院拍卖取得土地和房屋怎么做会计分录
你好，按照拍卖购买价入账。如果土地和房屋打包一起，要用合理分配方法进行分配
205楼
2023-02-16 10:32:59
全部回复
微笑依旧：回复克江老师 请问分录应该是什么呢？
2023-02-16 10:59:44
微笑依旧：回复克江老师 ️形资产吗
2023-02-16 11:23:24
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业，购入空调作为开盘礼品赠送客户怎么做会计分录？
借；销售费用 贷；银行存款等科目
206楼
2023-02-19 11:41:38
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 锦程 发表的提问：
老师请问房地产企业新建车库销售开5%税票怎么写会计分录
你好，同学。 借 应收账款等 贷 主营业务收入 应交税费
207楼
2023-02-19 12:04:06
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 没有人 发表的提问：
房地产开发中交通评估设计费用，会计分录？
你好 计入开发成本-前期工程费科目
208楼
2023-02-19 12:21:00
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业预提和支付土地使用税的会计分录是？
借：税金及附加或开发成本 贷：应交税费 借：应交税的 贷：银行存款
209楼
2023-02-20 09:13:27
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 鹧鸪哨 发表的提问：
老师，您好，请问房地产企业土地增值税退税的会计分录？
如果属于本年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:税金及附加 如果属于以前年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:以前年度损益调整
210楼
2023-02-20 09:25:25
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