龙春霞?Manulife：回复辜老师 怎样做会计处理？比如收入确认和成本费用确认的会计分录

辜老师：回复龙春霞?Manulife可以吧这个空调转为固定资产核算，然后折旧确认为成本

小生：回复宋生老师 适用的是哪个条款呢？房产和场地租赁是简易征收5%，设备租赁17%，物业费6%，算是兼营的统一17%?

宋生老师：回复小生你好!是的。如果你不分别开票，分别核算，就统一按17%来。

小生：回复宋生老师 老师，能否把涉及到的具体财税文件和适用条款告知。

宋生老师：回复小生答：《财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税〔2013〕37号）附件2《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条规定，试点纳税人有关政策： （一）混业经营。 试点纳税人兼有不同税率或者征收率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务的，应当分别核算适用不同税率或征收率的销售额，未分别核算销售额的，按照以下方法适用税率或征收率： 1.兼有不同税率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务的，从高适用税率。 2.兼有不同征收率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务的，从高适用征收率。 3.兼有不同税率和征收率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务的，从高适用税率。兼有不同税率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务的，从高适用税率。

???? dear 、：回复暖暖老师 签什么合同

暖暖老师：回复???? dear 、机械的租赁合同呀

???? dear 、：回复暖暖老师 机械就是经营者本人的名义买的啊，可以直接进固定资产，计提折旧吧？

暖暖老师：回复???? dear 、那可以直接做固定资产

1037800556：回复朴老师 塔吊作业需要到工地，会发生运费、安装、拆卸、保养等，学堂有没有这个行业从成立开始的整套课程？

朴老师：回复1037800556你好，这个没有的哦，不好意思

生动的绿草：回复江老师 那这个房屋租赁税是怎么交的，去年房东向我收了两千多

江老师：回复生动的绿草租赁交的税有：增值税是按5%开具增值税专用发票，你这个是商铺，按5%交增值税，按交的增值税的12%交增值税的附加税，按租赁金额的千分之一交租赁的印花税，按租赁金额的12%交房产税，按不含税金额的1.5%交个人所得税

生动的绿草：回复江老师 那算起来挺高的

江老师：回复生动的绿草本身租赁不动产就是税较高的。

生动的绿草：回复江老师 还要交增值税，附加税？不可以个人直接申报房产税就可以么

江老师：回复生动的绿草这个属于商铺的租赁行为，属于不动产的租赁行为，到税务局开具发票就是需要交上述的税，如果没有开具发票，可能逃税