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出租人对经营租赁的会计处理
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 静诗思 发表的提问：
老师，1. 以经营租赁方式出租的未提足折旧的固定资产，在租赁期间照提折旧， 2. 经营租入的固定资产计提折旧，上面1和2都对吗，为什么
1对，2错，经营租赁出租的固定资产，还是自己的资产，账面还是要计提折旧的，租入方不用计提折旧的
136楼
2023-01-29 10:43:17
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静诗思：回复辜老师 老师，融资租赁的固定资产要提折旧吗谢谢
2023-01-29 11:09:40
辜老师：回复静诗思融资租赁的固定资产要计提折旧的
2023-01-29 11:22:17
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 可可 发表的提问：
机械租赁公司（经营租赁）可以计入成本的有人工、设备修理、折旧，还有什么？
你好，主要就是这些
137楼
2023-01-29 11:10:03
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可可：回复邹老师 @邹老师：如果是融资租赁计入成本的有那些？
2023-01-29 11:23:47
邹老师：回复可可你好，租赁价款，相关融资费用
2023-01-29 11:34:00
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 标致的小熊猫 发表的提问：
您好，公司主营业务为自有商业房屋租赁服务，主要经营自有办公楼租赁服务～公司为一般纳税人，请问这个业务如何进行会计处理～
您好！你发生了什么业务呢
138楼
2023-01-29 11:18:00
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 学堂用户4gy2ft 发表的提问：
租赁方式承租车间生产经营，投入的资金怎么处理最佳
。您好，租金计入制造费用。
139楼
2023-01-30 10:48:02
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海贝老师
职称：注册会计师
4.85
解题: 0.04w
引用 @ 烂漫的紫菜 发表的提问：
老师承租方融资租赁会计处理
1.租赁期开始日 借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值： 借：固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款
140楼
2023-01-30 11:01:42
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海贝老师：回复烂漫的紫菜借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用
2023-01-30 11:31:26
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Z 发表的提问：
融资租赁跟经营租赁对承租方来说哪种租赁方式比较好
你好，同学。 这个不是绝对 的。 要根据现金流量计算来进行比较，现金流量流出最少的是最好的。 如果从税上面考虑，经营租赁可以抵税。
141楼
2023-01-30 11:14:58
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Z：回复陈诗晗老师 在税收方面，承租方在2种租赁方式下要交什么税
2023-01-30 11:51:19
陈诗晗老师：回复Z融资租赁是按购销合同万分之三交纳印花税，然后折旧计费用减少所得税。 如果是经营租赁，是按租赁金额 千分之1交印花税，租赁费用直接作为费用减少所得税。
2023-01-30 12:14:53
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ 文艺的大白 发表的提问：
A公司向B公司经营租赁设备一台。谁是出租方
你好，B公司属于出租房的。
142楼
2023-01-31 10:03:27
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萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 京京 发表的提问：
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁
承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁 C
143楼
2023-01-31 10:15:34
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 天青色等烟雨 发表的提问：
涉及承租人 出租人 和卖方的三方融资租赁的账务处理
具体题目材料是什么
144楼
2023-01-31 10:38:21
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 吴金四 发表的提问：
我公司主营运输，简易计税经营租赁，5月份收到出租房开的租赁发票，我公司已认证，但是5月份未开租赁发票给承租方，这个会计分录该怎么做？
你好 借：管理费用-房租 应交税金-增值税（进项税额） 贷：银行存款
145楼
2023-01-31 10:45:23
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吴金四：回复月月老师 那6月份开发票给承租方，我公司的成本怎么算，我公司属于转租行为，
2023-01-31 11:10:09
月月老师：回复吴金四你好，你的成本就是你的房租。
2023-01-31 11:29:57
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 西风 发表的提问：
我向咨询一下，我们租赁对方一栋仓库，对方的经营范围只有仓储服务，可以吗？经营范围是否应当包含不动产租赁或房屋租赁？ 经营范围只有仓储服务，可以出具不动产租赁的发票吗？
可以的，这个闲置的不动产出租不一定是经营范围，里面必须要有。
146楼
2023-01-31 11:11:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ beIief 发表的提问：
租赁厂房 新准则会计处理 初始值确认利率如何选择 年租金两年不变 后三年逐年递增百分之五 计算现值公式及详细分录
你好，具体业务能说下吗
147楼
2023-02-01 10:04:48
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朴老师：回复beIief初始确认利率如果可知悉内含报酬率优先选择内含报酬率 如不能获得用租赁合同规定的利率 如均不能获得用同期银行贷款利率 如每年租金为r现值为
2023-02-01 10:42:09
朴老师：回复beIief确认租金费用时 借管理费用等费用科目 贷银行存款或预付账款等
2023-02-01 11:04:36
beIief：回复朴老师 谢谢老师 付款时间不能按约定时间
2023-02-01 11:19:00
朴老师：回复beIief那你就再加上超期的利息。满意请给五星好评，谢谢
2023-02-01 11:45:28
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ ???? dear 、 发表的提问：
机械租赁的个体户，经营者和机械产权人是同一个人，请问该机械以机械租赁部的名义对外出租，需要跟经营者签合同吗？需要什么手续呢
需要签订合同，同学。 根据合同作为其入账依据。
148楼
2023-02-01 10:29:22
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 怡然的外套 发表的提问：
出租人在租赁期届满时，出租人收回租赁资产时独立第三方担保余值怎么处理？
同学，就是出租时找了个第3方，然后他对估算的余值进行担保的金额部分。
149楼
2023-02-01 10:56:05
全部回复
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.46w
引用 @ 东海 发表的提问：
C如果改成经营租赁方式租出呢，经营租出和租入有啥区别
哈哈， 经营租出就是租给别人和租入就向别人租啊
150楼
2023-02-01 11:11:59
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东海：回复家权老师 意思是在税法区别，比如折旧，长摊
2023-02-01 11:32:54
家权老师：回复东海都是在合同约定的期限内按月均摊哈
2023-02-01 11:47:53
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