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营改增后购入不动产会计分录
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水本无色
职称：中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
2015营改增后有形动产融资性售后回租税务处理问题探究
提供融资性售后回租的有形动产租赁： 　　以取得的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的有形动产价款本金，以及对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额为销售额。
256楼
2023-03-08 09:20:23
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 星空 发表的提问：
营改增后，固定资产，不动产的非应税项目不能抵扣进项税，那哪些是非应税项目
你好，这次营改增之后就没有非应税项目之说了 以前是针对营业税项目是非应税项目的
257楼
2023-03-08 09:40:18
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星空：回复邹老师 那固定资产和不动产都可以抵扣进项税了吗
2023-03-08 09:54:09
邹老师：回复星空你好，可以的
2023-03-08 10:17:31
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
营改增后不管什么行业免税部分是不是都得记入营业外收入
您好！是的。 都是计入营业外收入
258楼
2023-03-08 10:08:37
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一米阳光：回复宋生老师 如果没计入要补入？
2023-03-08 10:33:56
宋生老师：回复一米阳光您好！是的。 要补充计入。
2023-03-08 10:47:43
一米阳光：回复宋生老师 去年的也要补入？分录要怎么做
2023-03-08 11:15:13
宋生老师：回复一米阳光您好！你当时怎么做的分录。
2023-03-08 11:29:34
一米阳光：回复宋生老师 借:银行存款，贷:主营业务收入
2023-03-08 11:59:23
宋生老师：回复一米阳光您好！你是说你没有计提税金？
2023-03-08 12:12:09
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 从容的水蜜桃 发表的提问：
老师您好，想问下第4题。第一个会计分录可以懂，第二个会计分录是公允价值变动损益转入投资收益了？那最后营业利润增加的15万是第一个会计分录的还是第二个会计分录的？
是的，第2个分录，你把处置部分的公允价值变动损益转入投资收益
259楼
2023-03-08 10:33:32
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辜老师：回复从容的水蜜桃营业利润增加15万，就是第一个分录的投资收益15万
2023-03-08 11:05:26
小黎老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ carol. 发表的提问：
建筑营改增后，与分包方结算工程形象进度成本怎么做会计分录？我方是工程总包方
同学你好，直接计入工程成本里面 分录如下 借 工程施工-合同成本-分包成本- 贷方 应付账款或银行存款
260楼
2023-03-08 10:59:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 儒雅的小鸭子 发表的提问：
营改增之后，建筑劳务公司计提税金怎么做分录呢？
同学。你是指增值税，还是附加
261楼
2023-03-09 10:28:59
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 清盏涂墨衣 发表的提问：
装修公司报税时，卖瓷砖开的2400元发票进入“货物及劳务”，装修服务的135000元进入“服务，不动产，无形资产”对不对？3万以下免税，这个2400免税？不交增值税的时候会计分录怎么做？
你好，对的，借：应交税费-应交增值税 贷：营业外收入
262楼
2023-03-09 10:51:04
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清盏涂墨衣：回复吴月柳 确认下（*^-^*） 另外跟发票上的税金差了4分，有没有问题呢？
2023-03-09 11:13:38
吴月柳：回复清盏涂墨衣你看能不能改，不能改没关系的
2023-03-09 11:38:58
清盏涂墨衣：回复吴月柳 O(∩_∩)O好的，谢谢老师~
2023-03-09 12:00:12
吴月柳：回复清盏涂墨衣不客气
2023-03-09 12:24:41
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ ????+????=????？ 发表的提问：
我总是搞不懂自营建造工程的会计处理，自行建造包括建造不动产和动产的，方式都是购入工程物资，领用自产商品，或者领用购入原材料，两种构建内容下，三种情况如何做分录呢
自营建造工程指的是不动产工程，分录如下： 借：在建工程 贷：工程物资 贷：库存商品 贷：原材料
263楼
2023-03-09 10:56:59
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????+????=????？：回复方亮老师 自产商品的税呢
2023-03-09 11:22:47
方亮老师：回复????+????=????？自产产品用于工程不视同销售，所以没有销项税额。
2023-03-09 11:33:06
????+????=????？：回复方亮老师 教材中的自产产品用于在建工程记税了
2023-03-09 11:44:18
方亮老师：回复????+????=????？这是营改增之前的规定，现在不用计税了。
2023-03-09 12:08:01
石老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.97
解题: 0.13w
引用 @ 宁玉 发表的提问：
在产品、产成品、不动产发生非正常损失的会计分录
你好，借营业外支出贷在产品
264楼
2023-03-10 12:38:01
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
营改增试点纳税人销售或者租赁不动产的增值税纳税地点如何确定?
一般是在不动产所在地
265楼
2023-03-10 12:49:44
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 儒雅的身影 发表的提问：
老师您好，我想问下营改增之后，房地产公司还能开销售不动产统一发票吗
你好，直接开增值税专票，或者是普通发票。
266楼
2023-03-10 13:03:31
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 内向的帆布鞋 发表的提问：
请问老师 营改增后小规模旅游业若销售10300元 怎样开具增值税普票 怎样做会计分录
普通发票就金额就是10300 借；库存现金等科目10300 贷；主营业务收入10000 应交税费-应交增值税300 确定免税了可以将增值税转入营业外收入核算
267楼
2023-03-10 13:09:00
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 舒心的鸭子 发表的提问：
固定资产不动产会计分录
你好，借固定资产一房屋，贷银行存款
268楼
2023-03-12 12:06:18
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 银 发表的提问：
我公司房地产开发企业，以前拆迁，对方单位会开具拆迁补偿费发票，现在营改增后，对方单位开具的不动产发票，我们怎么入账
借；开发成本 贷；银行存款等科目
269楼
2023-03-12 12:13:13
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 周纯 发表的提问：
营改增一般纳税人可以选择适用简易计税方法计税的情形 ④ 以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务；时间点？税率？ ⑤ 在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。时间点？税率？
你好，营改增试点之日前指的是2016年5月1日起开始 简易计税方法计税的税率，不动产5%，其他3%
270楼
2023-03-12 12:35:37
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