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营改增后购入不动产会计分录
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 小妖 发表的提问:
营改增后不动产租赁的税率为多少?
您好,小规模的增值税率5%,一般纳税人增值税率11%。
31楼
2022-12-13 14:11:27
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 小妖 发表的提问:
请问 购如不动产 分两年抵扣的规定是营改增企业 还是所有企业?
你好,所有企业
32楼
2022-12-13 14:20:39
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 星空 发表的提问:
营改增后,购买固定资产和不动产是不是都可以抵扣进项税额
你好,是的
33楼
2022-12-13 14:36:00
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星空:回复吴月柳 像购入做员工食堂的都可以抵扣了吧
2022-12-13 14:56:14
吴月柳:回复星空用于福利方面的不能抵扣
2022-12-13 15:14:44
星空:回复吴月柳 那还有不能抵扣的项目了吗
2022-12-13 15:38:21
吴月柳:回复星空用于福利和业务招待方面的就不能抵扣
2022-12-13 15:50:12
笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ sunshine 发表的提问:
营改增后,固定资产不动产进项税额分两年60%、40%抵扣,但它是一张增值税专用发票,认证肯定是一次就认证了。如何些会计分录呢?例如用银行存款购进一栋办公楼,不含税1000000元,税额170000元,如何写会计分录呢?
您好: 购入: 借:固定资产 1000 000 应交税费-应交增值税(进项税额)102000 应交税费-待抵扣进项税额 68000 贷:银行存款 1 170 000 第二年同期 借:应交税费-应交增值税(进项税额) 68000 贷:应交税费-待抵扣进项税额 68000
34楼
2022-12-14 13:01:17
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笑笑老师:回复sunshine您好: 这个税率是11%,不是17%额。按这个税率,您按上述计算处理账务即可。
2022-12-14 13:37:01
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 懂你 发表的提问:
营改增后不动产进项也可以抵扣不是
您好!是的。可以抵扣了。
35楼
2022-12-14 13:30:33
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齐惠老师
职称:会计师
4.23
解题: 0.15w
引用 @ 真账实操做题 发表的提问:
营改增的不动产进项怎么抵扣?
2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。 2016年5月19日购买的,在16年5月抵扣60%的进项,然后在17年的6月抵扣剩下的40%。
36楼
2022-12-14 13:47:09
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 多情的寒风 发表的提问:
营改增之前开了销售不动产票了,现在想换名字,怎么办
您好,您一直买完房子,现在可想更名是这意思吗?
37楼
2022-12-14 14:11:46
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多情的寒风:回复玲老师 营改增之前开的是张三,营改增之后忘了这套房子开过票,结果就变了名字,现在发票和合同不是一个名字,怎么办?发票如何变更合同上的名字
2022-12-14 14:33:02
玲老师:回复多情的寒风您好,那您这属于一房二卖了
2022-12-14 14:53:49
玲老师:回复多情的寒风如果你第一个人已经签订合同了,也开发票了,那您就不可能再卖给第二个人
2022-12-14 15:14:18
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱珍 发表的提问:
营改增后预收房租及税费会计分录
你好!看看这里对你有帮助 http://www.cnnsr.com.cn/cssw/kjhtml/20160620134545187545.html
38楼
2022-12-14 14:35:58
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爱珍:回复晓海老师 那么交了的附加税是一次性做入费用,还是分期确认
2022-12-14 14:58:26
晓海老师:回复爱珍按实缴数做
2022-12-14 15:14:56
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 2333333 发表的提问:
旅游业营改增后增值睡得会计分录咋做呢?
你好,是发生的进项还是收入对应的销项
39楼
2022-12-15 14:31:44
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李老师
职称:注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
全面营改增后怎样划分销售服务 无形资产或不动产
一、在境内销售服务、无形资产或者不动产有哪些? (一)服务(租赁不动产除外)或者无形资产(自然资源使用权除外)的销售方或者购买方在境内; (二)所销售或者租赁的不动产在境内; (三)所销售自然资源使用权的自然资源在境内; (四)财政部和国家税务总局规定的其他情形。 二、不属于在境内销售服务或者无形资产有情形有哪些? (一)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外发生的服务。 (二)境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的无形资产。 (三)境外单位或者个人向境内单位或者个人出租完全在境外使用的有形动产。 (四)财政部和国家税务总局规定的其他情形。 三、视同销售服务、无形资产或者不动产的情形有哪些? (一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。 (二)单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。 (三)财政部和国家税务总局规定的其他情形。
40楼
2022-12-15 14:40:11
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 机智的小馒头 发表的提问:
企业领用自产产品用于经营性不动产建设和非经营性不动产建设的会计分录分别怎么做
这个都是一样的,借固定资产,贷库存商品,这个不需要视同销售了,
41楼
2022-12-15 14:54:42
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maize老师:回复机智的小馒头借在建工程,,贷库存商品,
2022-12-15 15:19:23
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.6w
引用 @ 雪蝶 发表的提问:
上年购入的不动产折旧如何处理,具体分录
去年没有计提折旧吗
42楼
2022-12-15 15:08:37
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 晶晶8505 发表的提问:
请问现在营改增后建造不动产购买的工程物资的进项还是进入成本吗?
你好,现在计入进项税额核算,可以抵扣了
43楼
2022-12-15 15:32:59
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笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 爱群 发表的提问:
营改增后,旅行社收入成本的具体会计分录是怎么写的?
借:主营业务成本 贷:银行存款 借:银行存款 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额)
44楼
2022-12-18 14:17:12
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爱群:回复笑笑老师 成本不用价税分开做分录吗?那我算增值税的时候怎么算?
2022-12-18 14:38:01
笑笑老师:回复爱群一般纳税人有进项的可以抵扣进项
2022-12-18 14:58:37
爱群:回复笑笑老师 我是小规模纳税人,旅行社的增值税差额征收的,是直接不含税收入减去不含税成本,那这个成本是不是要换算成不含税的?
2022-12-18 15:17:07
笑笑老师:回复爱群小规模不可抵扣进项,取得的发票,记入成本都是含税的。
2022-12-18 15:41:54
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 土豆小宝 发表的提问:
老师,营改增之后哪些销售是差额计税的?就是不动产销售?或者有什么文件对这方面有规定的?
你好!看看这里的链接对你有帮助 http://m.shebao.yjbys.com/zhengce/372440.html#ContMain
45楼
2022-12-18 14:30:56
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