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营改增后购入不动产会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 小关 发表的提问：
请问会计学堂有营改增关于房地产方面的专业课程吗？需要真账的，有没有教最新的营改增的会计分录的？
你好，学堂正在准备相关课程，预计这个月中下旬上线
106楼
2023-01-08 14:10:40
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 6号 发表的提问：
对于一般纳税人，2016年营改增后销售不动产税率是11%，可是有个预缴5%是什么意思？一共要缴纳2次吗？
在不动产所在地交一次，汇算交一次
107楼
2023-01-08 14:39:50
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 超超 发表的提问：
一般纳税人销售营改增后取得的不动产，还能选择简易计税么？
您好，一般纳税人销售营改增后取得的不动产，不能选择简易计税了。
108楼
2023-01-08 14:53:01
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
老师，营改增以后销售不动产和出租有形动产的适用税率是多少？
你好现在房地产行业销售房屋税率是9% 出租有形动产税率是13%
109楼
2023-01-08 15:05:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ ZJUN 发表的提问：
如果题目是营改增之后购入的原材料，这则分录应该怎么写？
你好，具体的题目信息是？ 借；原材料 应交税费 贷；应付账款等科目
110楼
2023-01-09 11:56:18
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 清荷善水 发表的提问：
出售一台固定资产设备（非不动产）会计分录如何做？
你好，借固定资产处置，累计折旧，贷，营业外收入
111楼
2023-01-09 12:25:01
全部回复
清荷善水：回复小洪老师 不全面啊
2023-01-09 12:39:08
小洪老师：回复清荷善水你好，这个已经是处置固定资产的分录了，你说的全面那个是计提的分录去了
2023-01-09 12:50:49
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 狂野的小虾米 发表的提问：
老师好，请问营改增中，销售不动产规定是需要预交税款的，且向不动产所在地的地税机关预交，请问：如果销售的不动产其所在地和机构地处于同一县区，是否还要预交税呢？如果预交，是向机构地的地税吗？谢谢
不需要预缴了，直接缴纳就是。
112楼
2023-01-09 12:47:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 齊 发表的提问：
营改增后小规模纳税人按季度缴纳增值税，之前确认收入的时候没有把主营业务收入和增值税分开来做分录，而是直接全部计入了主营业务收入里，做缴纳增值税的分录后增值税会出现借方余额，增值税又不像营业税一样可以计提，那现在增值税的分录该怎么做
借；主营业务收入 贷；应交税费——应交增值税 做这个调整分录
113楼
2023-01-10 12:17:03
全部回复
齊：回复邹老师 我这个收入是上年的，税是在今年缴纳的，如果无法再调整上年账的话，我还需要用到以前年度损益调整科目吗？
2023-01-10 12:41:08
邹老师：回复齊你好 借；以前年度损益调整 贷；应交税费——应交增值税
2023-01-10 13:04:34
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 光亮的超短裙 发表的提问：
企业购入的不动产，不超500万，可以一次计入成本吗？
您好 企业购入的不动产，不超500万，不可以一次计入成本
114楼
2023-01-10 12:23:19
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李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 无样 发表的提问：
营改增后，在2016年5月1日后，企业出租有型不动产，需交增值税，税率是多少啊
小规模5%一般纳税人11%
115楼
2023-01-10 12:31:31
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 时尚的蛋挞 发表的提问：
营改增后，挂靠对外只能说自营，如果挂靠需购买材料，打款到我司，由我司付款给材料供货商，会计分录怎么写
挂靠方打款过来，就先挂往来。毕竟以后回款，你们公司还是需要打款给挂靠方的。
116楼
2023-01-10 12:47:59
全部回复
李老师2：回复时尚的蛋挞608:这样的做，是不是一眼就看出是挂靠的了
2023-01-10 13:13:37
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
营改增之后餐饮行业的会计分录怎么做，及购买税款器具缴纳维护费用怎么做帐
按实际支付或应付的金额，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。按规定抵减的增值税应纳税额，借记“应交税费——应交增值税”科目，贷记“管理费用”等科目。
117楼
2023-01-11 11:57:50
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
公司房子出租收入17.6万，房子营改前和营改后的税率如何计算？会计分录如何做？
您好 请问是一般纳税人还是小规模纳税人
118楼
2023-01-11 12:18:14
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微信用户：回复bamboo老师 一般纳税人
2023-01-11 12:37:02
bamboo老师：回复微信用户一般纳税人房子营改前征收率5%  后是9% 9%税率发票 借：银行存款 贷：其他业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 5%征收率 借：银行存款 贷：其他业务收入 贷：应交税费-简易计税
2023-01-11 12:58:38
微信用户：回复bamboo老师 老师，是一般纳税人
2023-01-11 13:12:02
微信用户：回复bamboo老师 谢谢老师
2023-01-11 13:41:40
bamboo老师：回复微信用户一般纳税人根据房屋取得时间不同 税率也不同的
2023-01-11 14:07:20
微信用户：回复bamboo老师 如果是小规模怎么计算和做分录？
2023-01-11 14:28:35
bamboo老师：回复微信用户小规模纳税人都是5% 借：银行存款 贷：其他业务收入 贷：应交税费-应交增值税
2023-01-11 14:48:15
微信用户：回复bamboo老师 谢谢老师
2023-01-11 15:05:05
bamboo老师：回复微信用户不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。祝你学习愉快，工作顺利！谢谢！不清楚的还可以继续追问！！
2023-01-11 15:19:23
微信用户：回复bamboo老师 老师，营改是哪一年
2023-01-11 15:43:35
bamboo老师：回复微信用户营改增是2016年的事  5月1日前
2023-01-11 15:54:02
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 勤劳的身影 发表的提问：
营改增后销售不动产,一般纳税人的标准是多少
您好，营改增后销售不动产,一般纳税人的标准请参见如下 http://www.shui5.cn/article/b9/86672.html
119楼
2023-01-11 12:25:25
全部回复
勤劳的身影：回复王雁鸣老师 我问的是销售不动产超过多少万就要成为一般纳税人，不是税率
2023-01-11 12:43:01
王雁鸣老师：回复勤劳的身影您好，不好意思，我理解错了，营改增后销售不动产，一般纳税人的收入标准是500万元。
2023-01-11 13:08:08
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 李 发表的提问：
销售营改增之前取得不动产的税率是多少？
这个税率是可以简易按5%
120楼
2023-01-11 12:44:59
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