1、预收房款 （1）收到预售款 借：银行存款 贷：预收账款 （2）预缴增值税 适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。 借：应交税费——预交增值税（简易预缴） 贷：银行存款 2.销售房屋 （1）确认收入 房地产开发公司交房，同时收取房款的差额。 借：银行存款 预收账款 贷：主营业务收入 应交税费——未交增值税（简易计税） （2）预缴税款的抵减 借：应交税费——未交增值税（简易计税） 贷：应交税费——预交增值税（简易预缴） （3）缴纳税款的会计处理 借：应交税费——未交增值税（简易计税） 贷：银行存款

您指的不是土地进项吧？应当是地价从销售额中扣除吧。销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+10%） 当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款 销项税额=销售额*税率

你具体一下，你这个一流房产产权确认是指自己单位办了房产证吗？

https://www.acc5.com/news-fagui/detail_64022.html 看看这里对你有帮助

是的，一个道理的　　　　　　　　　　　　　

你好！是不含税的金额。

房地产行业的涉税税种多，计税的基数不一致，采用征收方式不同，没有一个固定的综合税率。

属于服务企业。

您好，地税票红冲，多交的税申报退税处理，现在红冲的，报税时不能报负数，只能冲减本期的销售额了。