首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
营改增后房地产企业会计实务
分享
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 孤雁南飞 发表的提问：
是房地产开发公司，T3新建账套时选的是2013小企业会计准则，现在工程开始了，由于账套没有选择成与房地产对应的，科目入不了，现在怎么操作最好，可以把财务软件的2013小企业会计准测改成房地产开企业么？
你好，需要重新建立帐套
256楼
2023-03-09 09:19:57
全部回复
孤雁南飞：回复邹老师 那以前的这个帐套怎么办，数据要迁移么
2023-03-09 09:48:51
邹老师：回复孤雁南飞你好，作废，重新建立帐套，录入期初数，然后启用帐套
2023-03-09 10:12:41
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
求会计论文 “营改增” 对企业财务的影响研究
有目录也行 有点下不了手
257楼
2023-03-09 09:34:48
全部回复
晓海老师：回复爱笑的流沙http://www.chinairn.com/news/20131024/103947988.html 看看这里的解释
2023-03-09 09:55:54
李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 单行线。 发表的提问：
营改增后企业所得税在国税交还是在地税交
新成立的在国税 原来的在地税的还在地税
258楼
2023-03-09 10:00:56
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.37w
引用 @ 冷静的猎豹 发表的提问：
房地产企业收到客户装修款，然后企业找到一家装修公司，把装修款给装修公司，房地产企业会计分录
同学你好 计入开发成本就行了 收到的钱计入收入
259楼
2023-03-09 10:30:53
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 孙见春 发表的提问：
房地产营改增后已部分结转收入并已开具不动产发票，还要预交增值税吗？
你好，收到款项没有开具发票需要预交，实际开具发票就是据实申报缴纳了，而不是预交税款了
260楼
2023-03-09 10:56:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 牧歌 发表的提问：
房地产企业会计怎样把控才能节约成本
你好，同学，任何企业节约成本都是开源节流。 房产企业，主要从材料，人工等方面去把控，材料价格，人工合理配备。
261楼
2023-03-10 12:32:23
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ C.c 发表的提问：
把附加税放在，借：营业税金及附加 贷：银行存款，（营业税金及附加科目是在损益类下面）现在需要怎样调整。是房地产企业（营改增后选择简易征收）
你好，附加税就是放在该科目
262楼
2023-03-10 12:52:30
全部回复
季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 悦耳的玉米 发表的提问：
我们是外地企业本地项目房地产企业预收房款后，怎样预交增值税
本地项目没设立公司？应按预交税率交纳增值税和土增税。
263楼
2023-03-10 13:09:00
全部回复
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.34w
引用 @ kj_5zWV97VfzdtV 发表的提问：
我公司是房地产开发的，营改增之前已经缴纳营业税，发现发票开具错误，需要重新开具，怎么办？税务怎么申报？
不好意思啊老师，我点错了这个题抱歉
264楼
2023-03-12 12:36:54
全部回复
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问：
下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是(　　)。(2016年) A.县城居民之间互换自有居住用房屋(经税务机关核实) B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让 C.房地产公司出租高档住宅 D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
265楼
2023-03-12 12:54:27
全部回复
思顿乔老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ You are unique. 发表的提问：
外派做房地产会计，之前没有过经验，想看看房地产会计的书，偏实务的
您好，在某宝上麦 买，金额在三十元
266楼
2023-03-12 13:00:00
全部回复
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 佳彤 发表的提问：
房地产企业出售商品房，实务操作中房产原值是不是就是房价，有房地产企业申报房产税的案例分析
【房地产开发企业房产税专篇讲解！您要知道的都在这里~_手机网】https://m.chinaacc.com/kuaijishiwu/zzjn/fe20201116171509.shtml
267楼
2023-03-13 09:46:50
全部回复
萱萱老师：回复佳彤学堂有房产税课程，参考一下
2023-03-13 10:40:28
苏老师
职称：中级职称
5.00
解题: 0w
引用 @ 独特的大船 发表的提问：
我刚才听超市会计真帐实操，租赁柜台地税还要收营业税，是吗？现在不是都营改增了吗？
你好！租赁服务为现代服务业的范围，属于营改增范围，要缴纳的是增值税。
268楼
2023-03-13 10:10:51
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.37w
引用 @ 微笑的铅笔 发表的提问：
你好，我这里是房地产开发公司，16年营改增期间把所出售的商铺的发票开了一部分出来，16年营改增之后又补开了一部分的营业税的发票，现在我们公司一直对这部分的款项没有进行结转收入 ，因为之前的开发商跑掉了，开发成本好多还没有确定，现在又到年底，如果结转这部分的收入会交很多的所得税，如果不结转的话公司的税务监控会不会有风险？
营改增之后还有开了营业税发票？营改增了还可以开营业税的？
269楼
2023-03-13 10:37:05
全部回复
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 蜜 发表的提问：
营改增后，个人住宅交易，不满2年的，不交增值税，指的是土地增值税吗，还有，房产公司之前交的营业税和土增，现在交的是只有土增吗
不是土地增值税，是增值税（原来缴营业税） 房产公司销售，就要缴纳增值税和土地增值税
270楼
2023-03-13 10:53:58
全部回复
蜜：回复罗老师 我公司持有安防资质证书，可以开具11点安装发票吗
2023-03-13 11:39:47
罗老师：回复蜜可以的
2023-03-13 12:02:13
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料