你好，一般是房地产商预缴的，不预缴不能办房产证

新准则下开办费是在管理费用科目核算，直接计入当期损益，而新税法对于开办费的的税务处理与新会计准则一致，即企业当期一次性税前扣除

同学你好 直接搜房地产就行了

一、房地产账务处理，可能会涉及到投资性房地产。 二、你们是销售服务商，还是说是开发商的销售部门

外购的投资性房地产 借：投资性房地产 贷：银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借：投资性房地产 贷：银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借：投资性房地产（成本模式） 投资性房地产——成本（公允价值模式） 公允价值变动损益 （借方余额情况下，亏） 存货跌价准备 贷：开发产品（账面余额） 资本公积——其他资本公积（贷方差额情况下，赚） 成本模式 借：投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值） 累计折旧 公允价值变动损益（借方余额情况下） 固定资产减值准备 贷：固定资产 资本公积——其他资本公积（贷方余额情况下）

应该是按照该文件规定冲减销售成本

你好，只需要做预交分录 借；应交税费 ——某某税款 贷；银行存款

你好！这个看当地税务局的核定。一般都是按办理产权的面积