首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产企业预估成本会计分录
分享
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问：
房地产企业购买的管材费会计分录？
你好，借；开发成本—某某明细，贷；银行存款等科目
76楼
2022-12-27 12:49:57
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 张静 发表的提问：
地税局，土地增值税中的总预算成本和单位预算成本怎样计算房地产企业需要填写的
你这个咨询项目经理结合他们提供预算和结算数据填写吧
77楼
2022-12-27 13:17:59
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 荣 发表的提问：
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录： （1）提取时 ： 借：税金及附加， 贷：应交税金--土地增值税， （2）缴纳时： 借：应交税金--土地增值税， 贷：银行存款等。
78楼
2022-12-28 12:28:29
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 暖心& 发表的提问：
老师，房地产预提成本的分录怎么做
你好，同学。 借 开发成本 贷 应付账款 暂估
79楼
2022-12-28 12:49:57
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Hong Cai 发表的提问：
房地产企业工程发包给建安企业的会计分录？
您好，支付工程款时，借：预付账款，贷：银行存款，收到发票时，借：开发成本，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），贷：预付账款。
80楼
2022-12-28 12:54:58
全部回复
胡芳芳老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 信重天下 发表的提问：
老师，房地产企业前期土地评估费没有合同，土地清算的时候会影响成本的认定吗？
同学你好，一般需要资料齐全才能认定为成本，合同法发票
81楼
2022-12-28 13:14:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 王芸 发表的提问：
请问预估房地产土增税清算，是不是按照收入成本比例，有一个预估率来预估土地增值税的？
是的哦，确实是这样的
82楼
2022-12-29 11:47:53
全部回复
王芸：回复朴老师 请问怎样预估的？
2022-12-29 12:41:10
朴老师：回复王芸土地增值税的清算，分为两类： 一是按账进行的核实征收，根据增值率，确定税率，再计算应纳税额； 二是核定征收，根据销售收入再乘以征收率，确定应纳税额。
2022-12-29 12:55:27
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 暖阳 发表的提问：
请问老师：房地产开发企业 支付 土地评估费，消防评估费等评估费用，计入开发成本的什么明细呢
同学你好 开发成本直接费用
83楼
2022-12-29 12:10:28
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
房地产开发企业所得税计提的会计分录
你好 借；所得税费用 贷；应交税费——企业所得税
84楼
2022-12-29 12:36:50
全部回复
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 冰 发表的提问：
您好！房地产开发企业购入工程计价软件摊销会计分录借“管理费用”、还是“开发成本”？
你好 计入开发成本科目
85楼
2022-12-29 13:00:36
全部回复
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 小顺子 发表的提问：
房地产企业后期设计费会计分录如何做?
后期的计入管理费用，前期的计入开发成本——前期费用。
86楼
2022-12-29 13:14:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 梁老师 发表的提问：
房地产开发企业哪些成本可预提？
这个凡是发生，而没有实际支付或者发票开具的情况下，就可以预提的
87楼
2023-01-03 12:22:26
全部回复
梁老师：回复袁老师 老师，你好！比如建筑安装工程费已发生，但未取得发票，我平时需预提并计入开发成本吗？再打个比方，截止今日实际发生了多少建筑安装工程费我怎么知道？
2023-01-03 12:40:46
袁老师：回复梁老师这个一般工程部有工程进度确认单的了
2023-01-03 13:09:59
梁老师：回复袁老师 进度单只体现进度，会体现实际成本多少吗？
2023-01-03 13:26:37
袁老师：回复梁老师成本是需要你们平时归集的了
2023-01-03 13:40:31
梁老师：回复袁老师 那有老师说建安费等取到发票再记开发成本？
2023-01-03 14:03:57
袁老师：回复梁老师这个可以暂估的了呢
2023-01-03 14:15:58
梁老师：回复袁老师 老师，按工程造价预算和工程进度来暂估吗？
2023-01-03 14:39:19
袁老师：回复梁老师是的，可以这样暂估的了
2023-01-03 15:05:52
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 佳佳 发表的提问：
房地产企业开发项目未完工，预收款缴纳的土地增值税计入费用吗，会计分录怎么写
你好，预收款缴纳的土地增值税，账务处理是 借：应交税费—土地增值税，贷：银行存款 
88楼
2023-01-03 12:39:14
全部回复
佳佳：回复邹老师 项目完结了才能计入费用吗
2023-01-03 12:55:28
邹老师：回复佳佳你好，不可以，因为这个不是费用支出。
2023-01-03 13:05:29
佳佳：回复邹老师 那完结了以后计入什么科目
2023-01-03 13:27:32
邹老师：回复佳佳你好，计入税金及附加 借：税金及附加，贷：应交税费—土地增值税
2023-01-03 13:50:38
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 加油 发表的提问：
房地产企业一般计税，土地出让金扣除的会计分录
借；开发成本 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目
89楼
2023-01-03 12:57:20
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 云淡风轻 发表的提问：
老师，房地产企业收到的财政拨款怎么冲减开发成本呢，分录怎么写呢
是政府补助吗
90楼
2023-01-03 13:05:58
全部回复
云淡风轻：回复邹老师 专项建设基金
2023-01-03 13:34:14
邹老师：回复云淡风轻借；银行存款 贷；营业外收入 通常是这样处理啊
2023-01-03 13:44:58
云淡风轻：回复邹老师 这个分录和冲减开发成本的分录
2023-01-03 14:12:14
邹老师：回复云淡风轻你好，这个做营业外收入处理
2023-01-03 14:37:59
云淡风轻：回复邹老师 但是答案做的是长期应付款―专项应付款，有点乱了
2023-01-03 15:05:19
邹老师：回复云淡风轻收到的时候计入专项应付款，然后慢慢转为营业外收入核算
2023-01-03 15:19:45
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料