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房地产企业预估成本会计分录
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陈艺老师
职称：注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 精明的钢笔 发表的提问：
我是房地产企业 我想问一下老师房地产企业成本都入完账了，怎么把成本分摊到商业住宅车库车位等
您都入账了？在账上只能重新记账
286楼
2023-03-22 10:01:21
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 落后的洋葱 发表的提问：
房地产企业预收账款转收入，成本也得同时记账吗
你好，是的，是这样的
287楼
2023-03-22 10:12:39
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问：
房地产开发企业弱电工程记到开发成本什么会计科目
你好，计入开发成本——建安工程费
288楼
2023-03-22 10:38:59
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 水中的小鸟 发表的提问：
房地产企业地下室和地下车库分摊开发成本吗？
如果 地下室和 车库不计入 计容面积的话是不需要分摊的；
289楼
2023-03-23 09:13:46
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水中的小鸟：回复meizi老师 不计容，不分摊土地成本，也不用分摊开发成本对吗
2023-03-23 09:34:55
meizi老师：回复水中的小鸟你好； 不计容就不  分摊的。 是的 
2023-03-23 10:03:19
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 西丫丫 发表的提问：
房开企业，预付工程款 、结算工程款、计入开发成本-建安工程费的会计分录分别是怎么样的？
你好，预付工程款，借：预付账款，贷：银行存款 取得相关发票，借：开发成本，贷：预付账款 
290楼
2023-03-23 09:32:01
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西丫丫：回复邹老师 好的，谢谢老师
2023-03-23 10:06:41
邹老师：回复西丫丫不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-23 10:23:06
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 竹雨清风 发表的提问：
1、地产公司（企业）租房项目的收支会计账目及会计分录。 2、纳税项目、税率及相关会计分录？
房地产企业的主营业务收入应该是销售房屋，而房租收入一般是计入“其他业务收入”科目， 借：银行存款/库存现金/应收账款 贷：其他业务收入
291楼
2023-03-23 09:57:25
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陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问：
房地产企业，交了土地使用税税票金额18514.56元，做账会计分录怎么写
你好!计提 借:税金及附加 贷应交税费 上交时 借:应交税费　　　贷：银行存款　
292楼
2023-03-23 10:26:52
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 独角的寒梅 发表的提问：
房地产小规模企业，但是用小企业会计准则的话没有开发成本，那用企业会计准则可以吗
可企业会计准则也可以的，房地产企业用企业会计制度的较多。
293楼
2023-03-23 10:39:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 越越 发表的提问：
房地产开发企业买入土地，开发商品房，作为存货时候的会计分录应该怎么做？
你好，房地产开发企业买入土地，开发商品房 借：开发成本，贷：银行存款
294楼
2023-03-24 14:18:00
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马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 笑小生 发表的提问：
房地产行业，计提预缴3%增值税，分录怎么做，
借应交税费增值税预交增值税，贷银行贷款！
295楼
2023-03-24 14:31:47
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笑小生：回复马老师 这是实交，不需要计提吗？
2023-03-24 14:53:25
笑小生：回复马老师 比如说8月份的要9月去大厅交，做8月份的账时不需要计提出来吗？
2023-03-24 15:09:41
马老师：回复笑小生没有任何增值税是计提的。就这么做。如果解答了你的疑问，请给老师五星好评！
2023-03-24 15:34:42
笑小生：回复马老师 如果不计提，应交税金预缴增值税这里不就永远是借方余额吗？谢谢
2023-03-24 15:52:22
马老师：回复笑小生等你发生收入，产生增值税了在缴纳的时候抵扣掉预交部门在缴纳啊？
2023-03-24 16:19:50
马老师：回复笑小生借应交税费增值税未交增值税，贷银存贷，应交税费增值税预交增值税！
2023-03-24 16:37:52
笑小生：回复马老师 谢谢
2023-03-24 16:59:16
马老师：回复笑小生如果解答了你的疑问，请给老师五星好评！
2023-03-24 17:28:56
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 夜空弯月 发表的提问：
#提问#老师 房地产企业预收账款预交的增值税需不需要计提？分录应该怎么写？
你好，不需要预提。在收到预收款下月15日前直接缴纳。
296楼
2023-03-24 14:51:00
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夜空弯月：回复小小刘老师 老师那交纳时候分录该怎么做？
2023-03-24 15:31:03
小小刘老师：回复夜空弯月你好，缴纳的时候借方：应缴税费——预缴增值税 贷方：银行存款。
2023-03-24 15:46:16
夜空弯月：回复小小刘老师 老师那预交的增值税不计提，那附加税、土地增值税、印花税、企业所得税是不是需要计提啊？
2023-03-24 15:57:01
小小刘老师：回复夜空弯月附加税直接计入税金及附加，土地增值税也是预缴啊，直接做到应缴税费——土地增值税里面。印花税直接计入税金及附加，企业所得税是需要按照预计毛利率计提的哈。
2023-03-24 16:10:15
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 人生若只如初见 发表的提问：
企业购买土地和房产缴纳的印花税和契税的会计分录
借：无形资产--土地使用权 贷：银行存款
297楼
2023-03-26 12:46:00
全部回复
萱萱老师：回复人生若只如初见借：税金及附加-印花税 贷：银行存款
2023-03-26 13:16:09
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.23w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产业搭建样板房计入什么会计分录
你好，这个样板房今后会对外销售的吗
298楼
2023-03-26 12:59:30
全部回复
花开半夏：回复邹老师 不会
2023-03-26 13:14:36
邹老师：回复花开半夏你好，借；在建工程，贷；银行存款等科目 借；固定资产，贷；在建工程 然后按一定的期限计提折旧计入销售费用核算
2023-03-26 13:27:57
花开半夏：回复邹老师 活动板房计入什么会计科目呢
2023-03-26 13:50:01
邹老师：回复花开半夏你好，也是计入在建工程，然后转为固定资产，然后计提折旧
2023-03-26 14:15:29
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 娃娃 发表的提问：
3月房地产公司成本是预估入账的？4月发票回来怎么冲呀！
您好！先用红字冲减3月预估的，然后做正确的。
299楼
2023-03-26 13:21:07
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娃娃：回复宋生老师 老师，什么样的发票可以入成本？
2023-03-26 13:47:58
宋生老师：回复娃娃您好！正常生产经营取得的发票都可以。
2023-03-26 14:08:14
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业取得的律师咨询费的发票怎么做会计分录
借；管理费用 贷；银行存款
300楼
2023-03-26 13:38:59
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luciaying：回复方亮老师 入到哪个明细科目
2023-03-26 13:57:17
luciaying：回复方亮老师 可以入到开发间接费用里吗
2023-03-26 14:08:05
方亮老师：回复luciaying明细科目是其他费用。祝您工作愉快！
2023-03-26 14:28:55
luciaying：回复方亮老师 可以入到开发间接费用里吗
2023-03-26 14:54:14
方亮老师：回复luciaying不可以的。祝您工作愉快！
2023-03-26 15:14:24
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