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土地使用权相关税费会计处理
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
这个算的了。。。。。。
16楼
2022-12-11 03:23:15
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文静老师
职称：高级会计师,中级会计师,会计学讲师
4.99
解题: 1.33w
引用 @ 三一 发表的提问：
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本 。这句话怎么理解？
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。同学，也就是土地使用权按无形资产核算
17楼
2022-12-11 04:45:40
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
算的，借：其他业务支出贷：累计摊销
18楼
2022-12-11 05:41:33
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 凶狠的摩托 发表的提问：
未开发土地缴纳的土地使用税的会计处理
商品调价如何进行会计处理
19楼
2022-12-11 07:01:09
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晓海老师：回复凶狠的摩托：《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，本准则规范下列投资性房地产： 　　（一）已出租的土地使用权。 　　（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。 　　（三）已出租的建筑物。 　　第四条规定，下列各项不属于投资性房地产： 　　（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。 　　（二）作为存货的房地产。 　　同时，根据《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》规定，除了与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在“营业税金
2022-12-11 07:13:14
晓海老师：回复凶狠的摩托你好！如果没有其他问题，请评价，满意的话请给满分，谢谢！
2022-12-11 07:36:36
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.6w
引用 @ 月亮是我踹弯的 发表的提问：
1月1日，购买土地使用权，当天即用于对外出租，采用成本模式计量。该土地使用权的买价100000万，相关税费42000元。 转账支票怎么做分录
借：投资款房地产142000 贷：银行存款142000
20楼
2022-12-11 08:20:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 失眠的导师 发表的提问：
5月20日，为建立研发基地，我公司购买一处土地使用权，支付土地价款1,000,000.00元。（本题不考虑其他相关税费）购买土地不是应该有契税的吗，要计入土地的价里面
同学你好，有契税；计入土地的成本中
21楼
2022-12-11 15:36:41
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失眠的导师：回复立红老师 还会有什么税吗
2022-12-11 15:50:09
失眠的导师：回复立红老师 是不是还有什么耕地占用税
2022-12-11 16:19:42
立红老师：回复失眠的导师同学你好，如果没有占用耕地，是没有这个税的；还有印花税；
2022-12-11 16:41:42
venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ f(x) 发表的提问：
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本这个土地使用权为什么直接计入成本，不是应该是土地使用权摊销额计入吗？
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本. 　　虽然会计制度、准则规定：在未开发前“土地使用权”要计入“无形资产”，但房地产开发企业的实质：用于开发的“土地使用权”是“劳动对象”，如同制造企业原材料一样，在购入时即应记入“存货”，而不应记入“无形资产”并进行摊销。
22楼
2022-12-11 15:47:48
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笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ ????????????Андрей 发表的提问：
土地使用权为什么会摊销到销售费用我不理解的是为什么土地使用权的摊销费用要以销售费用的形式做会计分录？
9月份达到预定使用状态以后不能再资本化，要进行费用化。由于归销售部门使用，所以计入销售费用
23楼
2022-12-11 16:08:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Amy仔 发表的提问：
三是与土地使用权账载金额相关的城镇土地使用税的风险监控，书面答复怎么写？
这个根据实际应缴纳的土地使用税与申报缴纳做对比，说明是否少报即可
24楼
2022-12-12 14:29:57
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问：
10. 下列关于土地使用权的会计处理中，正确的有（）。 A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算 B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算 C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算 D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：ABCD 我的答案：ABD 企业取得的土地使用权，通常应确认为无形资产，但属于投资性房地产的土地使用权，应当按投资性房地产相关规定进行会计处理。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上 c ?
你好，选项C是的说法是对的。取得土地使用权自用，是作为无形资产核算。
25楼
2022-12-12 14:37:31
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 许 发表的提问：
老师好，我单位购入一宗土地使用权，目前在建造厂房，在厂房未建好之前，土地使用权的摊销应该计入在建工程还是管理费用？有相关政策依据吗？
你好！ 按会计准则规定，土地使用权的摊销应该计入在建工程
26楼
2022-12-12 14:51:49
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许：回复蒋飞老师 等到厂房建好后，将厂房转入固定资产，土地使用权的摊销应该计入哪里呢？
2022-12-12 15:35:40
蒋飞老师：回复许也结转记入固定资产科目
2022-12-12 16:04:43
蒋飞老师：回复许借：固定资产 贷：在建工程（包括土地使用权摊销）
2022-12-12 16:34:00
许：回复蒋飞老师 厂房建好后，土地使用权没有摊销完，剩余部分是否应该计入无形资产摊销呢？
2022-12-12 16:59:32
蒋飞老师：回复许你好！ 对的，以后计入无形资产摊销了
2022-12-12 17:17:49
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 学堂用户5qsq7r 发表的提问：
甲金融企业收到投资方投入的土地使用权，经过双方协议该土地使用权的价值为700000元要求做出会计处理
您好，这个是 借 无形资产 贷 实收资本
27楼
2022-12-12 14:59:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.36w
引用 @ 无用的 发表的提问：
房地产企业取得土地使用权后，又将土地使用权转让出去后得到的收入计入哪个科目？开发成本怎么处理，求详细会计分录
你好，这个可以计入其他业务收入的
28楼
2022-12-13 14:22:55
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wenwen 发表的提问：
筹建期，关于土地使用权，非厂房建设期和厂房建设期，土地使用权摊销的会计分录怎么做？
你好！ 非厂房建设期，记入管理费用-开办费 厂房建设期，记入在建工程
29楼
2022-12-13 14:29:03
全部回复
wenwen：回复蒋飞老师 老师，能把厂房建设期的会计分录写一下吗？
2022-12-13 15:05:29
蒋飞老师：回复wenwen借：在建工程-土地使用权摊销 贷：累计摊销
2022-12-13 15:17:27
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ FLRY 发表的提问：
企业基建期购买土地使用权与之相关的契税和印花税，契税和印花税是计入到无形资产吗？如果不，应如何处理？
您好 契税计入无形资产成本 印花税计入税金及附加科目
30楼
2022-12-13 14:43:51
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